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2024年7月31日 · 一、投資心理篇. 瞬息萬變的房地產市場中,買方的心理往往容易受到風吹草動所影響。 許多傳說乍聽之下好像有幾分道理,其實卻只是人云亦云,因此若不加以審慎分析,可能就會讓你的買房決策錯誤。 首先登場的房地產3大傳說,就跟投資心理有關,以下就讓我們一起來看看,這些傳說有哪些吧。 傳說1–房子跟著「台積電」的腳步無腦買,必賺! 台積電不但是台灣的護國神山,更是各國競相邀請設廠的世界知名企業。 因此只要台積電一旦有設廠的風聲,預期性的大量工作人口與商機,就會讓當地的房價先漲一波。 以近期來看,台灣的新竹、台中、台南、高雄與嘉義等地,這些有台積電設廠的地方,廠區附近的房價已經上漲不少。 真相解析: 以中部科學園區為例,當地房價最大漲幅為38.6%,因此這個傳說似乎是真的?
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2023年12月6日 · 1.二胎房貸好處一:活化不動產. 二胎房貸最大的好處,就是能活化資產、放大不動產的價值。 當你有大額資金需求時,不需要變賣名下資產 (例如房子、車子),善用二胎房貸,就能順利取得所需的資金;當你想把房子增值空間變現時,不用花大把時間將房貸搬家(房貸轉增貸),透過二胎房貸,就能拿到額外資金。 2.二胎房貸好處二:可貸金額高. 與銀行信貸相比,二胎房貸的貸款額度高很多,差別就在於,信貸屬於無擔保貸款,因此額度有DBR22倍的限制,意思就是貸款額度,不能超過借款人月收入的22倍;而二胎房貸有房屋作擔保,因此可貸額度是看房子的貸款空間還有多少,最高可貸到房價120%、額度500萬元。 3.二胎房貸好處三:申貸管道多.
2024年7月17日 · 一、地政士是什麼?. 早期還沒有「地政士」這個職務的存在時,如有與土地法律相關的辦理需求,如繼承、買賣、移轉、贈與等,大多會委由「土地代書」來執行。. 後來由於土地代書業務漸趨複雜、需要更多專業職能,政府便開始推動考照制度,土地 ...
2024年2月2日 · 當心誤踩地雷房型!. 影響房貸條件的5大房型,買房前一定要留意!. 好事貸. | 房屋貸款. 更新日期: 2024-02-02. 影響房貸的房型有哪些?. 每個人買房在乎的地方都不一樣,但是銀行房貸審核標準大同小異,買到地雷房型不僅影響房價、更直接影響到 ...
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