二胎房貸 相關
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二次抵押貸款是 个人理财 術語，即申請人將 抵押物 再次抵押給他人作為 貸款，即在抵押物已經有貸款的情況下，再向另一家具有放贷能力的机构，例如银行 [1][2] 等再次申請抵押貸款，此時机构擁有的抵押物債權是第二位，因此稱為二次抵押貸款 ...
次級貸款 或 次級按揭 （英語： subprime lending），是為 信用評級 較差、無法從正常管道借貸的人所提供的 貸款。 次級貸款的 利率 一般較正常貸款為高，而且常常是可以隨時間推移而大幅上調的 浮動利率，因而對 借款人 有較大 風險。 由於次級貸款的 違約率 較高，對於 貸款商 也有較正常貸款更高的 信用風險。 次級房貸與次級債券. [編輯] 「Subprime」的意思是泛指信用記錄有問題（problems with credit history）狀況下的貸款。 這個字經常運用在subprime lending、subprime mortgages、subprime car loans、subprime credit cards。
编. 在 金融 領域， 貸款 （或稱 借贷 、 融資，俗稱 調头寸 等）是一個或多個個人、組織或其他實體向其他個人、組織等出借的 金錢。. 接收方（即借款人）承擔 債務，通常有責任支付該債務的 利息，直到它被償還以及償還借入的 本金。. 證明債務的文件（如 ...
過程. 開端. 中國P2P網貸平台最早在2014年就開始出現危機，2018年6月爆發大規模 倒閉 潮，一周內42家關閉，僅7月份倒閉、經營者失蹤失聯的網貸平台就高達221家，受害者估計超過百萬。 如2018年7月網貸平台「投融家」董事長李振軍遭員工實名舉報，欲捲款潛逃。 中國警方雖然介入，但李振軍最終還是捲走近16億款項，至今下落不明。 投融家13名高層被列為嫌疑人拘留。 中國官媒和地方媒體過去曾多次報導 杭州 官員參觀投融家總部辦公室，許多P2P網貸平台都曾在網站廣告明示或暗示政府的保證，有國有資金投資，增加投資的可信度，營造政府背書的假象。 因此許多投資人質疑，政府為何能放任這些平台打著名號招搖撞騙，毫無管控 [12]。
抵押 （英語： mortgage ）是指提供私人 資產 （不論是否為 不動產 ）作為 債務 擔保 的動作，多發生於購買 房地產 時銀行借出的抵押貸款或在 典當商 折現非不動產的物品。 抵押常在 銀行 或 地產 界使用。 在粵語使用區亦即主要為香港，以 不動產作出的借貸 通常又稱為 按揭 ，而在香港申請銀行按揭時，不少人會選擇通過按揭仲介去比較各銀行計劃，以賺取額外優惠。 一般，借款可以分為「有抵押借貸」和「無抵押借貸」兩種，而抵押就是屬前者。 而担保（Guarantee）是指并仅限于“第三人为债务人向债权人提供的担保”。 而债务人自己向债权人提供的担保则不在其列，而是称为抵押（mortgage）。 因为债务人自己充当担保人时，不存在可期待的追偿权。 有抵押借貸. 抵押的物品可能是：
房地產抵押，又稱 樓宇按揭。. 是 抵押 的一種， 債務人 交出 房地產 產權作 借款 保証，而 銀主 信任 物業 價值，若還錢供款出問題，出現 銀主盤，銀主會沒收 物權 及轉賣 折現，補償 損失。.
對於次級房貸問題可能拖垮美國房市，令市場陷入高度驚懼。. 信用評级 機構 標準普爾 與 穆迪 （Moody's）於2007年7月11日調降房屋抵押貸款擔保債券（RMBS）的評等與次級房貸抵押債券評等的行動，使得投資人擔憂次級房貸可能進一步拖累房屋市場，進而 ...
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