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2020年12月22日 · 所謂的貸款條件，例如：買方的職業以及月收入是多少？ 有無薪轉或扣繳憑單？ 本身有其他負債嗎？ 信用卡是否有不良紀錄？ 曾經有過逾期遲繳、甚至於被強制停卡的紀錄嗎？ 這些都是銀行評估的重點。 廣告-請繼續往下閱讀. 大部分的銀行會將買方資料輸入電腦，由電腦跑評分，再根據評分來決定核貸金額。 也有少部分銀行可以由房貸承辦人員撰寫報告，依報告來做決定。 每家銀行針對借款人的財力，評估方式都有些許不同，很可能就因為這一點點差異，而影響了買方貸款的成數或利率，所以，該如何根據買方狀況幫買方挑選適合的銀行，這是代書必須要注意的事情。 或許有人會問，市面上那麼多銀行，就全部都問一遍就好啦……，可惜的是事情總不是憨人想的那麼簡單，大部分的銀行在評估買方貸款的時候都會調閱聯合徵信紀錄，也就是所謂的聯徵。
2015年1月6日 · 財經. 地產風雲. 房貸小眉角》別讓太多銀行看光你的信用記錄，否則會很難貸！ 來源：邱愛莉攝. 撰文者：邱愛莉. 跟著愛莉挑好房 2015.01.06. 買一間動輒百萬、千萬的房子，「議價」很重要。 不過，買了房子之後，「貸款條件」也和持有這間房子的成本息息相關。 以一間貸款1,500萬的房子為例，年利率2.35%與1.88%，一年利息就差了7萬，足以購買不少家具家電，如貸款金額更高，差距也更大。 此外，銀行所提供的「寬限期」和「貸款成數」也影響著購屋後的現金流規畫，使得貸款的選擇更重要。 一般人買了房子後，大多會請仲介和代書幫忙提供貸款銀行，如果是新成屋或預售屋過戶前申請貸款，則大多直接使用建商配合的銀行房貸方案。
- 青安房貸新方案的利息怎麼算？一段式機動利率、二段式機動利率、混合式固定利率3選1，選定後就不得變更。類型利率算法。公股銀行、政府補貼後實際負擔利率。
- 青年安心成家貸款新方案注意事項，有3大風險。1.限期補貼。青安房貸新方案政策優惠期只有3年（至2026年7月31日），3年後，就不再有1.5碼的利率補貼。
- 青年安心成家購屋優惠貸款問與答。Q：房貸超過新台幣1000萬元怎麼辦？答：貸款額度最高1000萬元。如借款金額超過1000萬元，那麼在1000萬元之內，適用新青安房貸方案。
2014年8月25日 · 商周. 財經. 地產風雲. 夫妻買房，誰來當「貸款人」比較好？ 來源：Sergio Vassio@flickr, CC BY 2.0. 撰文者：邱愛莉. 跟著愛莉挑好房 2014.08.25. 夫妻買房，一起共築心愛的家，是一件值得慶祝的事。 在高房價年代，雙薪家庭比較能負擔房貸的支出。 不過，該由誰當房子的貸款人比較好呢？ 由於房貸可以透過「一般保證人」的加持來增加貸款授信，且不會占用保人自己的貸款額度，可以好好善用喔！ 例如：如果先生年收入 100 萬，太太年收入 50 萬，現在想買一間總價 1200 萬的房子（想申請 8 成房貸），考慮到未來可能還有購屋置產的需求，如果夫妻兩人目前名下都沒有其他任何房產，也沒有其他貸款，建議這一間房子可以先買太太的名字。
2014年10月17日 · 財經. 地產風雲. 買房貸款下不來，訂金會被沒收？ 別怕，你可以這麼做… 來源：邱愛莉攝. 撰文者：邱愛莉. 跟著愛莉挑好房 2014.10.17. 今年年初有一則 新聞 ，一位婦人簽約時跟仲介講好要貸款的成數，後來因為貸款貸不到導致必須解約。 本來付了280多萬頭期款，官司判決必須被沒收50萬。 雖然仲介和屋主主張全額沒收，最後法院判決已經減輕裁量。 不過，如果當初把貸款條件加註在買賣合約中，事情就不一樣了。 所謂的「合約」，基本上就是簽約的當事人針對彼此的權利義務達成合意後，白紙黑字留下的憑證。 除了規範權利義務的標的、範圍、期間等，當然也可以附有「條件」，而常見的條件之一就是所謂的「但書」。 可以加註的但書包含哪些呢？ 其實，只要取得所有當事人同意，任何條件都可以加註。
2019年12月20日 · 在所有年齡級距中也是最高的，甚至比60歲以上的銀髮族辦個人信貸的借貸利率4.7%，足足高出1.94%。年輕人薪資低卻需負擔更高利息，主要即是信用條件與相關資訊不足，讓傳統銀行不太敢貸，但更易造成生活狀況的惡性循環。
2024年1月11日 · 只要符合4個申請條件，每人最高可貸10萬元，貸款期間3年、年利率目前2.04，前 為協助勞工朋友度過農曆年前經濟困難，勞動部2024年「勞工保險被保險人紓困貸款」已於1月5日開放辦理！
