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2022年10月6日 · 00:00. 分享. 房貸族或是首購族在面對升升不息的利率走勢，該如何選擇貸款年限呢？ 是要貸好貸滿讓荷包沒那麼緊張可以喘口氣？ 還是長痛不如短痛速速還款？ 「 賣厝阿明 」一次分析房貸年限20年、30年、40年的特色。 ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路. 房貸年限怎麼挑？ 常見房貸有15年、20年、30年不等，但其實早期貸款年限通常為15~20年。 而在1995年修訂《銀行法》第38條後，將無自用住宅者購買自用住宅之放款的房貸期限延長至30年之後，逐漸讓30年期房貸逐漸成為市場主流。 部分銀行甚至推40年房貸拉長還款年限，但僅限無自用住宅的首購族，且設有「借款人年齡加貸款年限小於一定數字」等門檻。 20年房貸強迫儲蓄.
2021年12月14日 · 平台可以試算信貸月付金，只要把可貸額度或期望借貸額度帶入後，便會出現不同利率及計費方式下，每月需負擔的月付金，還會生成結合各家銀行的利率手續費，以及最低還款金額的「還款計畫書」，並email給民眾，方便隨時追蹤，就像是有了一個24小時AI理專。 知名行動服務商執行長郭建甫：「其實我們一開始就推出所謂，一對一真人客服，那這就是很大的不同，那現在其實我們也進化成，我們認為每個人應該都要擁有專屬於他的AI理專」。 而當初會有創業想法，是因為創辦人想幫助不便向銀行貸款的藍領階級，也享有借貸服務。 核貸率高於市場30％，平台媒合超過2萬筆申請。 （圖／東森財經）
2024年3月8日 · 因為房屋成交後，銀行貸款只用於支付房屋價金，因此其他購屋成本還是必須由自己支付，買房成本最好一併納入計算，可以參考以下圖表先進行試算。
2022年3月9日 · 請參考原文會有詳細的試算比較。 4. 理財型房貸的優點 利率比信貸低 根據聯徵中心最新統計，2021年7月新增的個人信貸，平均取得利率為5.94%。相比之下，由於理財型房貸屬於抵押貸款，銀行給的利率也會比沒有抵押品的信貸來得低，大約在1.55%~9%
2022年1月27日 · 東森財經. 00:00. 分享. 當沖不容易賺到大錢，但如果你想要一個月賺到10萬元退佣，也就是變相的月薪10萬元（還不用扣稅），就是採用券商退佣的方式。 但前提是每個月要做到8,000萬元交易量，配合適當的手續費率。 以台股一個月平均交易日20日計算，一天的交易金額（買+賣）要達到400萬元。 要怎麼做？ 有兩個方法： ★【東森財經粉絲團】 最新資訊一把抓！ 1、向券商開出每天的交易額度，最好有400萬元以上。 2、談到很好的手續費折扣。 每日交易額度. 目前使用網路開戶，每日券商給的交易額度為100萬元；到券商臨櫃開戶，果已經有交易經驗經，爭取後交易額度可以到499萬元，因為法規規定500萬元以下不需要財力證明（如果完全沒有交易經驗，交易額度則視各家券商的內規而訂）。
2022年4月29日 · 報稅季快到，3家純網銀也開始比拚信貸優惠，最低能拿到1.58％的貸款利率，不過需要綁約1年。. 申請信貸要考量的不只是利率，還有開辦費、綁約期限等，尤其在升息趨勢下，綁約越長、未來支付利息恐怕越多。. 5月即將開始報稅，對報稅有貸款需求的 ...
2022年11月7日 · 00:00. 分享. 年薪70萬買房超划算？ 一名網友起初認為，薪資漲幅追不房價飆漲，完全不敢奢望買房，不過他一時興起試算房貸，才驚覺買房比想像中更容易，好處更是多的不得了。 ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路. 年薪70萬難買房？ 他試算驚：超划算. 房價居高不下，年輕人買房困難，不少人乾脆躺平，放棄買房夢想，但一名網友在「Dcard」表示，自己試算過後，赫然發現以年薪70萬的薪資水準，購買總價約1000萬元的房子，並採用30年期的青安貸款，每月僅要還款約2.8萬元。 進一步來看，年薪70萬元等同每月有5.8萬元可運用，還完房貸後，手頭也還有3萬元，金額並不少，扣除日常開銷、娛樂花費，甚至還能做投資。
