房屋轉貸 相關
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2020年12月29日 · 轉貸的成本有 1.轉貸銀行的手續費與設定費用等等，完全免費到每筆6000不等，這邊差異很大 2.地政規費，地政局幫忙處理文件會依據貸款金額收取規費，每一百萬貸款收1200元 3.代書費用6000~10000，建議可以自己跑，轉貸銀行方面通常一到兩次，地政局三次，原銀 行兩次 (填寫清償申請書與領取清償證明，可以找就近分行辦理)，流程都很簡單，如果剛好 有些小空檔可以自己跑，很划算 以一千萬，貸款30年來計算，每0.01%的利率，總利息會差距約17000左右，地政規費12000 ，轉貸銀行手續費加總算6000，代書費6000，基本上利差只要有0.02%以上，長期來看就划 算了，更別提免手續費用，代書費又自己跑的狀況了 (綁約期內要另外討論) 原本是在玉山貸款款，分別在嘉義與高雄的...
2024年5月8日 · 在這邊首先謝謝傑哥大大的分享！ 小弟申請轉增貸終於成功了！ 之前詢問房版大大後，前後共問了四間銀行： 1.國泰： (升息前)利息2.59，1400萬，30年，無寬限期，不含代書設定費， 其他相關費用25000元上下，直接PASS。 2.星展： (升息後)利息2.59，理財型房貸1495萬，開辦費1688元，優惠還不錯， 但沒有寬限期，且利率稍微高一點，目前先PASS。 3.將來：等很久，據說很多人排隊，等到專員回電，其他家已經辦得差不多了。 4.富邦： (升息後)利息2.28，1450萬，30年，寬限期3年，開辦費3000元，經理人很好！ 股票資產可以認列，超過1500萬還能免代書費 (差了50萬殘念)！ 最後選擇富邦，目前把錢先丟00937、00933、00929，其他部分主動選股！
2023年9月9日 · 時間 Sat Sep 9 11:35:10 2023. 將來銀行是純網銀， 沒想到最近純網銀也可以辦房貸了... https://nxb.tw/4xcykm/ 第一次房貸專案上線，還算優惠了，除了年限不夠長， 2.06%地板利率，30年，補貼100%地政設定費。. 但是!!!要綁約1年不能提前多還本金，且綁約3年不能塗 ...
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2023年11月29日 · 標題. [請益] 房屋轉貸/增貸問題請教. 時間 Wed Nov 29 23:34:12 2023. 最近家人有購車需求 剛好有銀行業務打來問要不要轉貸另一併申請增貸 原房貸利率2.18 已繳3年（寬緩2年） 目前剩餘房貸約432萬、房屋壽險24萬 目前談的內容如下 轉貸後增貸70萬 年限拉回30 ...
2022年9月6日 · 標題 [請益] 請問要如何無限轉貸？. 有什麼條件與限制. 時間 Tue Sep 6 20:21:54 2022. 房版的一些些高手 都非常擅長無限轉增貸 裡面首推大神ceca 例如房貸貸個幾年，就找其他銀行直接轉增貸（還可能拿到寬限期），幾乎永遠不用付本 金 想想請問一般人要 ...
2022年3月17日 · 時間 Thu Mar 17 18:21:46 2022. 目前想房屋增貸 但房子持有兩年，原銀行增貸可能利率不好 所以打算要轉貸 有先問過永X銀行的部分 說利率可以給比現在銀行的低一些 但要綁約2-3年，期間不能再轉貸 若我們未來有小換大的需求 也必須等綁約期過後才能購屋的 ...
2023年10月18日 · 標題. [請益] 房屋轉增貸銀行推薦. 時間 Wed Oct 18 15:35:47 2023. 想請問各位房版前輩是否有推薦的轉增貸銀行？. 小弟繳房貸已滿兩年 信用分數長期接近是滿分，存款有百萬，放在某官股銀行也有維持三年多，原本是想轉增 貸辦這間，但被房貸專員姿態有點 ...
