中古屋買賣 相關
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2021年11月25日 · 有下過斡旋金、買過中古屋的朋友，一定經歷過這場戲。 買方被帶到 A 房間、屋主在 B 房間，仲介就會在兩房之間奔走，有時跟買方說這個價格太低，屋主不賣，希望加價，之後又跟屋主說價格偏離行情，看可否降價。
2022年1月6日 · Shutterstock. 代銷、房仲、屋主，買房到底該找誰買？ 除了各家「房仲」業者的名號、到預售屋現場又會遇到「代銷」，有時甚至還會遇到「屋主」，他們提供的服務，到底差在哪？ 代銷公司：以銷售預售屋為主，採一案全包的模式. 房屋仲介：手上的屋源以中古屋為主，成交後會收取費用. 屋主：不透過仲介買房，需自行承擔風險. 補充：買賣房屋時，代書能幫我做什麼？ 房產房市. 代銷、房仲、屋主，買房到底該找誰買？ 除了各家房仲業者的名號、到預售屋現場又會遇到代銷，有時甚至還會遇到屋主，他們到底差在哪？ 買賣房屋時，代書能幫我？
2023年1月6日 · 買中古屋把條件說清楚，不玩猜謎、擺出要買不買的姿態 至於中古屋，我最不贊成有人說的要「擺出一副要買不買」的姿態，因為我們是自住，不把需求條件說明白、講清楚，以為自己很神祕：「我們就看看，預算不一定，幾房也可以，新舊不拘。
2021年3月8日 · 如果你買的是中古屋，建議你在驗屋階段要特別留意漏水和管線問題。 檢查漏水方面，你可以仔細觀察窗框填縫處或牆面邊緣，看看是否有水痕；管線問題上，你則該透過測試馬桶沖水或浴缸排水的狀況，確認水管沒有因老舊而功能受損。
2021年6月16日 · 蒐集並查證條件相對近似或有關係的標的物，再來估算目標建物的可能價格，這在中古屋交易裡是很容易操作的。
2021年11月4日 · 所以如果你很執意要買有地緣性、條件類似的產品，除非你是富二代、年薪 500 萬以上、中樂透，或是乾脆租屋，才有可能滿足這樣的條件。 如何買到理想的房子？
2021年3月2日 · 購屋大致可分 4 大步驟：簽約、用印、完稅、交屋，最重要的無非是簽約前的議價、行情與環境調查，以及合約細節。 在與房仲接觸前可先了解目標房屋周遭的環境與行情。 《房子這樣買：完全解答購屋 108 問》 指出，調查市場行情大約有 3 種方式。 一是詢問多家房仲特定地區的房價，以免後續溝通被抬高價格，此時切記問題不能模糊不清。 比起問「這邊房價多少？ 」精確的說「某社區這個月的成交價格是多少？ 」更好，且針對指標性社區詢價更能清楚知道行情。 二是採用不動產研究人員的調查伎倆，請親朋好友詢問房屋「中間樓層」的價位，由此了解屋主接受砍價的範圍和市場行情；三是使用內政部地政司統整不動產業者交易數據的「 不動產交易實價查詢服務網 」。 喊價：從行情一成往下殺，「非買不可」是大忌.
