中古屋買賣 相關
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2023年8月8日 · 鉅亨網記者張欽發 台北 2023-08-08 10:47. 全台屋齡30年以上中古屋交易占比創新高。 (鉅亨網記者張欽發攝) 現在台灣不僅正在面臨人口老化的問題，房屋老化同樣亟需關注，房仲業者彙整內政部不動產資訊平台資料發現，今年首季全台住宅買賣移轉筆數為 28,011 筆，其中有 11,490 筆交易的屋齡都在 30 年以上、佔比為 41%，是有統計數據以來的歷年同期新高。 進一步觀察今年第一季主要都會區及其他縣市中古屋交易情況，在主要都會區中，目前以台北市屋齡 30 年以上中古屋交易熱度最高，佔比高達 62.6%，桃園及新竹縣市中古屋交易熱度相對較低，還不到 3 成，在全台平均水平之下。
- 遇到四種缺錢屋主，買得快又便宜。「先生，人家屋主不缺錢，你開價太低一定買不到啦。」賣房子的仲介常常以「屋主不欠錢」當作理由，來逼買家提高價格（買賣房子各有哪些話術需要破解？
- 看到怪梁與壁癌，砍價就對了。很多人看房子，看到奇怪的梁柱，或是壁癌，就會皺起眉頭，覺得這不是好房子。其實這些缺點很好拿來作文章，讓你能多砍一些價；往往你砍的價，拿來修復這些缺點，都還綽綽有餘。
- 防漏水，做錯比做貴更浪費。公寓的頂樓，大約是五樓或四樓，通常都有壁癌與漏水的問題，買家要有心理準備，必須準備一筆作防水工程的預算，不論是不是買屋當下就要用到。
- 公寓 2F最搶手。預售屋的二樓往往是最便宜、公認條件最不好的樓層，但是中古屋就不同了。以公寓而言，二樓是最搶手、最貴的樓層，四樓、五樓才是便宜的選項。
6 天前 · 2024年第一季中古屋買氣大比拚，桃園中壢區每天成交逾7件。 (圖：業者提供) 市場資金充沛，房仲業者統計以 2024 年首季全台中古屋交易量前十行政區來看，發現桃園市中壢區以 717 件榮登桂冠，也是唯一連續兩年第一季站穩 700 件以上的行政區。 從房市區域熱度觀察，桃園市、台中市各有 2 個行政區上榜，新北市 5 區入榜交易最熱絡，其中 4 區都在新北第一圈，顯示脫北潮仍持續中。 觀察今年第一季中古屋交易量表現，桃園市中壢區與桃園區分別以 717 件和 697 件榮登冠、亞軍寶座，中壢區相當於每天平均成交超過 7 件，買氣相當火熱。
2020年3月27日 · 第二、中古屋交易量短期劇減三成以上：自 2020 年元月份疫情利空來襲，本季中古屋買賣交易量一丶二月未受影響不減反增，雖然目前疫情有擴大 ...
2009年8月4日 · 北市中古屋均價 首度每坪破40萬. 房仲業者公佈七月份房市買賣統計，台北縣市房價再創新高，分別站上每坪40萬元、20萬元關卡，不過成交量呈現量 ...
中古屋隱形支出壓力大 專家：留20％預算較保. 鉅亨網記者張瑞傑 2020-01-16 18:41. 購買中古屋前要留意後續的裝修問題。. （圖/立智提供）. 新屋太貴 ...
2024年5月15日 · 1. 440億美元風暴衝擊 美債價格又崩了. 2. 〈美股盤後〉輝達再攀巔峰 美股欲振乏力 債市慘跌 道瓊瀉逾410點.
