二胎房貸 相關
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- 二胎房貸懶人包
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關於二胎房貸的所有事
- 房貸繳多久可以增貸&轉貸？
融資二胎房貸，剛買房也可以增貸。
跟銀行申請，會建議房貸至少繳滿兩年
- 二胎房貸優缺點有哪些？
5分鐘幫你快速評估適不適合申辦
一併整理二胎房貸常見的風險與陷阱
- 與銀行的比較
我們不跟銀行搶生意，條件好請找銀行
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搜尋結果
2023年1月6日 · 所謂二胎房貸是指你在有房貸的情況下，再用同一間房子向其他金融機構（銀行、民間信貸業者）申請房貸。 可想而知，這就是把槓桿開得更 You need to enable JavaScript to run this app.
- 定存
- 指數化投資
- 結論
如果我們把欲還款的資金拿去做簡單的定存（目前是0.8%）可以獲得多少利潤呢? 17萬2764元 這個結果是不是很令你訝異呢？儘管現在的定存利率非常低，但連簡單的定存方式所獲利潤，都高於直接還款所省下來的利息（13萬6166元），而若你是用高利定存，能獲得的利潤還會更多。在這20年中，單純定存所獲得的利潤 > 省去的貸款利潤，提前償還100萬的年化報酬率還不到0.8%。
如果你現在欲償還房貸的時間還有10年以上，指數化投資方式會是個不錯的方式，雖要承受一點風險，但能獲取更高報酬。透過簡單的全球股債組合，在過去將近100年的時間，持有10年獲得正報酬的機率是89%，持有20年獲得正報酬的機率更是高達100%，如果你的房貸償還年限是30年，那就更適合不過了。 舉例來說，你如果持有全球的股票市場組合VT，過去10年的年化報酬率計算將近6%，經過20年後，這100萬將成長至320萬，在這期間，買入VT相當於投資全世界8000千多家公司，你不需要做任何額外的交易、不需要每天關注市場的變化，只需要買入持有就能讓全世界替你賺取豐厚的報酬。
在這篇文章中告訴大家3件事情，房貸如果是使用本金攤還的方式。 1. 提前償還的報酬率遠低於房貸利率 2. 提前償還所獲得的效益比簡單的定存還差 3. 將提前償還的資金進行長期的指數化投資，很有機會獲得更大效益 如果想將資金做最有效的運用，可千萬不要再傻傻地將資金提前償還房貸。建議把多餘的資金使用定存儲蓄，除了是比較有效率的運用外，更能加快還款。另外也要注意，提前償還本金或縮短繳款年限，有可能需要支付額外的違約金。 若想知道多餘資金是否要提前償還房貸，也可以使用房貸提前償還計算機找出最划算的方式。 ※本文獲「小資YP投資理財筆記」授權轉載，原文：房貸怎麼還最划算?獲得獎金要先還嗎? 你所不知道的三個祕密! 責任編輯：李頤欣
2024年5月14日 · 我整理了5個步驟，讓大家一步步具體化自己的需求： Step 1 決定每月要還款的金額上限. 注意！ 「每月還款金額」不要超過「家庭收入的1/3」或「租金預算」。 廣告-請繼續往下閱讀. 不讓房貸成為生活的負擔，最理想的情況是： 每月房貸本息攤還的金額不要超過家庭收入的1/3。 例如：假設一個家庭的月收入為6萬元，最理想的情況是：每月房貸本息攤還的金額不要超過2萬元。 如果這個家庭目前租房子，每個月的租金是2.5萬，已經超過家庭收入的1/3，或雖然現在和家人一起住，但如果要搬出來、需要租房子，租房子的預算是2.5萬元，也可以用2.5萬的預算作為每月要還款的金額上限。 為什麼有些人買房之後，會覺得自己的生活被綁架了，淪為「屋奴」呢？
2023年12月14日 · 一文瞭解申請方式。 (來源：Dreamstime) 撰文者：陳瑋鴻 整理. 商周頭條 2023.12.20. 由行政院提供的「3萬元房貸補貼」從6月受理申請，截至11月底已突破73萬戶申請案，累計逾46萬合格戶已領到支持金，12月29日將截止受理，請把握最後申請機會。 想確認申請進度的民眾可至 官網查詢 ，或撥打專線服務：（02）2162－1239，週一至週五08:00～18:00。 《商業周刊》帶您一文瞭解房貸補貼申請資訊，包含條件資格與申請日期。 1.房貸補助申請截止時間. 2.房貸補貼身份4大符合條件是什麼？ 3.房屋貸款補助如何申請？ 4.如何查詢房貸補貼申請進度？ 5.申請時3大常見錯誤. 6.房貸補貼申請注意事項. 7.何時買房都能申請房貸補貼嗎？ 廣告-請繼續往下閱讀.
2015年3月5日 · 1、理財型房貸的房貸利率比一般優惠房貸還要高。 （約1%～1.25%） 2、理財型房貸的額度來自你已經還款的本金，加上你額外提前還款的本金，所以如果你還款的金額少，這個額度就會小到跟沒有一樣。 3、理財型房貸動用額度的利息可能低於大多數消費型貸款和信用貸款，但是如果借款金額高、利率也不算低，累積下來也很可觀，最好不要動用太久。 4、動用的額度其實是來自房貸抵押物的價值，所以請不要拿去做沒有把握的運用，以免還不出錢反而造成抵押物被拍賣才還得起錢。 5、留意升息之後，理財型房貸現在看起來很不錯的利率，將來會變得沒那麼有吸引力。 6、留意銀行的特殊規定，例如有的銀行要求不得將理財型房貸的貸款拿來投資房地產。
1 天前 · 新青安房貸 為了解決年青人買不起房的痛苦，政府提供高額度貸款、利息補貼、高貸款年限與寬限期的新青安房貸持續發酵，據統計目前每3件房貸就有一件是新青安房貸。在「現在不買以後會更貴」的氛圍下，新青安貸款降低買房資金門檻，買房族當然開始衝。
2014年8月25日 · 夫妻買房，誰來當「貸款人」比較好？. 來源：Sergio Vassio@flickr, CC BY 2.0. 撰文者：邱愛莉. 跟著愛莉挑好房 2014.08.25. 夫妻買房，一起共築心愛的家，是一件值得慶祝的事。. 在高房價年代，雙薪家庭比較能負擔房貸的支出。. 不過，該由誰當房子的貸款人比較好呢 ...
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