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6 天前 · 理想房貸學｜你的薪水，能買多少錢的房子？ 專家：5步驟一次算. House123 執行長 邱愛莉. 避免成為房奴、別讓房貸壓垮自己！ 如何評估自己的薪水，適合買多少錢的房子呢？ House123 執行長邱愛莉教你5步驟評估薪水與房貸的負擔能力：
- 銀行手續費能省則省
- 設定自動還款避免被罰錢
- 拒絕支付延長保固費或不必要的月費
- 理性購物
- 不耽溺於高端奢侈品
- 避免短期型房產投資
銀行手續費名目百百種，雖然只是 5 元、15 元的小錢，但日積月累也相當可觀。根據 CNN Money 分析，美國三大銀行（摩根大通 JPMorman、美國銀行 BAC 和富國銀行 WFC）2016 年光是在 ATM 與透支費用上就獲利超過 64 億美元。
信用卡繳費、水電網路電視帳單、停車費等支出，精明的財富管理者絕對會在期限內逐一繳清，不讓自己再吐出任何滯納金與罰款。將帳單、繳費單無紙化並設定每月自動繳款是一秘訣，同時也減輕不少心思在整理帳單與領錢繳款的流程。
現在很多 3C 商品與電器常推銷延長保修的服務，但有錢人不吃這一套，比起為了潛在的維修成本而延長保固，他們寧願自己承擔未來的維修費用。此外，各種每月定期扣款的娛樂性費用如俱樂部、影音會員，除非使用頻率極高，否則也是能免則免。
雖然有錢人會買名牌商品，但絕不會衝動購物。股神巴菲特即曾分享：「我比大多數人花更多時間閱讀和思考，以減少自己做出衝動決定的機會。」《Life and Debt》作者 Leslie Tayne 則建議以現金遏止支出，例如只帶一筆預定金額前往商店消費，可幫助保持預算避免超支。
比起名牌，富人更重視品質與成本的重要性。曾有調查數據顯示，近 40% 有錢人選擇購買二手車，即使他們可以「負擔」一輛藍寶堅尼，也未必會買。Leslie Tayne 表示：他們會從相對價格平實的商店購入更高質量的產品。
儘管不少人靠炒作房地產業快速致富，但股神巴菲特另有一套獨特觀點。據公開資料顯示，巴菲特名下只有一間 1958 年購入的自住房屋，自住以外的投資則相對拘謹，都是大跌時才進場，不會一口氣將所有資金砸到地皮和房產上。 真正精打細算的富豪亦是如此，他們會在價格合適時購置具保值性的房產，要嘛自住使用、要嘛出租抵房貸，可另獲取額外的現金流資產。 資料來源 / Entrepreneur
2024年5月28日 · 新青年安心成家房貸的利率 新青年安心成家房貸的利率若選擇一段式利率，即 1.775%。兩段式利率則為前 2 年 1.69%、第 3年起 1.99 ％，無論哪一種方案，皆比目前的地板價利率 2.06% 更加優惠。
- 活存、活儲看起息。大家都說「活存、活存」，其實民眾到銀行開戶，存的是「活期儲蓄存款（簡稱活儲）」；國泰世華銀行指出，活儲戶開立對象，是「個人及非營利法人」，「活存戶」開立對象，大多為法人及一般公司行號。
- 十家銀行要「存滿百元」才計息。不管是活存或活儲，因為可隨時動用，存款利率都低得可憐；活存利率大概在 0.05% 到 0.08% 之間，活儲利率雖稍高，但也只有 0.15% 到 0.2% 左右。
- 定存、定儲看天期。活存和活儲帳戶「起息點」有差，那定存和定儲（定期儲蓄存款）呢？國泰世華指出，新台幣定儲，限個人或非營利法人辦理，新台幣定存，除「外國法人」不得開立外，其餘對象均可辦理；也就是說，一般民眾可自行選擇存「定存或定儲」，真正的差別在於「存款期間」。
- 定儲有 3 種。決定做「定儲」後，各銀行的「定儲產品」至少有 3 種，包括「整存整付、存本取息和零存整付」。但因為利率越來越低，銀行能變出的花樣越來越少，尤其是「零存整付」，越來越少銀行願意提供，選擇這類產品的存款戶相當少，幾乎快絕跡。
2021年6月18日 · 2021-06-18. 整理‧撰文 吳云云. 勞動部. 勞工10萬元紓困貸款上路！ 線上申請方式、可貸款銀行、貸款條件、還款利息，一次看懂. 經理人熱門 八分生活熱門. 分享. 收藏. 今年勞動部再次推出再次推出每人最高 10 萬元「勞工紓困貸款」，紓困內容、申請條件大致與去年相同，但今年有排富條款，申請者須特別留意。 「勞工紓困貸款」將於 15 日上午 9 時開跑，貸款對象為受疫情影響、年滿 20 歲的本國籍勞工，每人貸款額度最高新台幣 10 萬元。 本文將一次解答申請資格、申請方式、借還款規則又有哪些： 延伸閱讀： 孩童家庭防疫補貼15日開放申請！ ATM和線上申請 4 步驟，補助資格、發放方式一次看. 勞工紓困貸款申請時間、貸款對象、資格規範有那些？ 申請時間.
2021年2月24日 · 也就是說 1000 萬的房子，至少要準備 200 萬頭期款，向銀行貸款 800 萬。. 再來「還款年限」與「利率」會決定每月償還金額，目前年限多為 20 年或 30 年期，且銀行都會提供 2～3 年的「寬限期」，這段期間只需還利息、不用還本金，但他提醒，盡量不要這樣償還 ...
2024年1月17日 · 1. 線上申請是最方便和快捷的方式，申請者只需在特定的申請時間內，備妥可上網的手機或電腦（含讀卡機）及完整彩色清晰之身分證正反面、健保卡正面影像檔，上傳文件和填寫申請資料即可。 以下是線上申請的詳細步驟： 113 年勞保紓困貸款懶人包.
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