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    • 無擔保貸款餘額超過月收的22倍。由於金管會有規定,金融機構在承作無擔保貸款時一定會遵守此上限。我建議各位估算時先用最寬鬆的方式計算,例如用一年14個月的薪資,反除12變成試算月薪。
    • 未在職中或無法提供任何收入證明。信用貸款沒有擔保品,因此銀行會要求提供收入證明。因此目前若待業中是不可能核貸的。至於各項收入證明的認定方式,請參考之前整理的各大銀行收入認定文件整理!
    • 協商中/遲繳遭強停中/已被列為警示帳戶/貸款過去12個月曾遲繳。如果目前有以上情形,並被記錄在聯徵中心,是無法取得無擔保性質的信貸的。如想知道是否有以上紀錄,可線上利用自然人查詢個人信用報告,來瞭解自己的信用狀況。
    • 透過代辦業者申請者。金管會規範,警告金融業不得接受民眾透過代辦辦理貸款業務。因此若銀行知道貸款者透過代辦業者辦理申請,將會婉拒,最嚴重甚至可能拒絕往來。
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  3. 其他人也問了

    • 個人狀況是否符合申請的資格。銀行信貸申請網頁上,條件往往都很抽象。其實各銀行內部有一些政策,會有不小差異。有的專員不會主動幫使用者診斷,會導致送了沒通過,聯徵近查又多了一次,影響後續申貸,浪費時間。
    • 請專員初步判斷可能的額度利率區間範圍。我們可以跟專員分享我們需求的金額,大致的工作狀況及信用狀況。請專員就他過去送件的經驗,初步判斷一下額度/利率/核准機率的區間範圍。
    • 完整申請程序和預期所需時間。銀行信貸申請程序通常從諮詢開始,還會歷經申請送件/審核/申覆/對保撥款等程序,每家銀行作業程序不同,建議你先請銀行專員提供每一段可能需要的時間做參考。
    • 申請所需的文件及收入證明。一般來說最常見的銀行信貸收入證明是薪資轉帳紀錄/扣繳憑單,請專員說明他們以哪個為主,如沒有他們想要的收入證明,還能提出什麼作為證明。
  4. 貸款試算公式來看,30年、40年房貸每月的還款金額較20年期來得少,但整體利息卻高出許多。 假設你是屬於每月現金流穩定,收入支付房貸費用加上生活開銷游刃有餘,在沒有其他熟悉、安全、穩定投資工具,是可以考慮縮短房貸年限,讓自己每月多繳一些房貸 ,甚至如果有領年終獎金提前還款,強迫把錢存在房子,等到之後有想再換屋把房子賣掉時,原先已經還掉的本金連同增值空間變成下一間房子的自備款,讓自己可以「以小換大」。 2.30年房貸:手上有寬鬆資金,進可攻退可守. 30年房貸好處是每月還款金額比較少,手邊有多餘資金也可以先償還部分本金,同時30年期房貸也可以讓自己手上有寬鬆資金可運用 ,比較不會被卡太緊。 假如一開始先選20年後續想再延長會相對困難,屬於進可攻退可守類型。

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  6. 分期信貸. 1. 申請資格:20〜60歲的LINE Bank戶,且年收入新台幣25萬元 (含)以上。 2. 申請通路:客户可於LINE Bank帳戶開啟後,透過LINE Bank App申請。 3. 申請額度:分期型信貸每筆貸款最高額度為新台幣200萬元,最低申請金額為新台幣5萬元,本行將依您的還款能力與信用狀況綜合評估您的貸款額度。 如您有大資金需求,也可第一筆貸款完成款後,再申請第二筆。 舉例:如您的資金需求為新臺幣350萬元,可先申請第一筆貸款 (新臺幣200萬元),如經本行综合評估核准200萬並完成撥款後,可再申請第二筆貸款 (新臺幣150萬),本行將依據您的還款能力與信用狀況綜合評估第二筆貸款申請。 4. 開辦費488元活動期間:即日起至2022.9.30 (含)止. 5.

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