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搜尋結果
- 生活負擔預期增加。如果你們家年收入總計有100萬，面對房貸支出多出12~24萬（假設一般人貸款落在1200~2400萬之間），肯定是筆不小的負擔。如果是已經買了，我勸你能夠先不還本金就不還本金（因為通膨會吃掉錢的購買力，包括本金債務）。
- 不要期待房價下跌。看起來升息之後六都房產轉移的棟數減少了？房價降了嗎？如果你買的是自住房，而且你又沒有打算要換屋，那這些漲漲跌跌就是紙上的數字，請你不要為這個憂心。
- 貸款比例不宜大於收入1/3。還沒有買自住房的朋友，拜託未來貸款不要超過你年收入的1/3，當然一個人要有自住房，這很重要，但請先求有再求好，只要不要買到鳥不生蛋的地方，或者渡假風景區（上班不能花太多時間，否則機會成本太高），舊一點沒關係！
- 租屋族請做好租金上漲的準備。這點是給租屋族的。如果升息繼續下去，利率只要多加1%，房東平均會把房租調漲一成。並不是說你非買房子不可，這件事情絕對要量力而為，房價會大跌嗎？
2024年4月18日 · 特別注意12件事能化解混亂，該做與不該做的事情一次看. 水逆會讓生活瞬間亂了套，一年中更有1/4時間都在這混亂期，到底該怎麼辦呢？. 著作暢銷11國占星作家雅思敏．伯蘭列出該與不該做的事情，值得時刻提醒自己！. by Benny -2024/04/18更新. Photo／Getty ...
2024年5月2日 · 發生了什麼事？ by 經理人 -2024/05/02更新. Photo／Canva、IG @louisvuitton、@fendi、@burberry. 奢侈品的盛世要過了嗎？ 過去半年多來，一眾分析機構、外媒紛紛報導奢侈品行業前景堪憂、面臨前所未有的需求放緩，到底有沒有這麼嚴重？ 從近期奢侈品牌龍頭酩悅・軒尼詩-路易・威登集團（LVMH）集團公布的財報，或許能看出更多端倪。 深藏LVMH財報的潛在訊號. LVMH集團旗下擁有Louis Vuitton（LV）、DIOR、FENDI、GUERLAIN（嬌蘭）等一線時尚與美妝品牌，從其股價漲跌與銷售表現，往往就能看出整體奢侈品市場狀況。
- ♛「嗶乘車」用手機就能搭乘大眾交通工具
- ♛綁定悠遊卡，就能自動加值，不怕餘額不足
- ♛行動支付、Qr Code掃碼消費
- ♛成為虛擬「台北市民卡」
每次搭車都要找悠遊卡找半天，或甚至出現忘了帶悠遊卡的窘境，未來都不需要擔心了！手機能透過APP感應支付，只需要簡單「嗶」一下就能輕鬆搭乘大眾交通工具，第一季能使用雙北捷運、雙北公車、Youbike及淡海輕軌，後續也將開放至全台交通工具支付。只不過「嗶乘車」現在只開放給Android系統使用，悠遊卡公司表示已經盡力與iOS系統溝通，期待能早日開放。
搭車、轉費時很怕出現餘額不足而耽擱時間？悠遊付也解決這個煩惱！只要有悠遊卡（悠遊聯名卡、悠遊 Debit 卡、押金制悠遊卡不適用），並啟動悠遊付錢包的「自動加值」功能、由悠遊付錢包加值至記名悠遊卡中，接著去捷運加值機或全家便利商店 FamiPort」靠卡感應，進行第一次加值就能開通。 記得先開啟悠遊付錢包「銀行帳戶的自動儲值」功能，便能由悠遊付錢包自動加值進悠遊卡中，就能跟餘額不足說掰掰！悠遊付還能綁定最多20張悠遊卡，也可以查詢多張悠遊卡交易明細、電子發票儲存及兌獎，輕鬆整合消費資訊。
去買東西，也能使用悠遊付快速付帳！全台有8萬多間支付點消費，只要掃描QR Code條碼便能進行消費支付、收款，不用帶現金也能隨心所欲購物。小額支付方面，首波有頂好超市、萊爾富 春芳號等連鎖商店能使用，艋舺夜市、寧夏夜市也可以掃碼便能付款，買東西、吃東西都免掏錢。 只需要先透過綁定銀行帳戶，初步會有8家銀行台幣存款帳戶可做為支付工具綁定(第一商業銀行、彰化商業銀行、台北富邦商業銀行、國泰世華商業銀行、臺灣新光商業銀行、永豐商業銀行、台新國際商業銀行、中國信託商業銀行)，儲值最高可達5萬，單筆交易金額上限也可達5萬。
悠遊付也可作為「台北市民卡錢包」使用，在2020年第一季就會與台北市政府合作，申請悠遊付同時，可同步開通您虛擬的台北市民卡。之後便能使用悠遊付支付台北市汽機車路邊停車費、台北市公有停車場停車費、台北市自來水費、台北市聯合醫院醫療費之公共事業費用。 在2019年12月，遊遊卡公司邀請相關合作夥伴並招募1000名「悠遊先鋒」體驗試營運，2020年3月23日正式全面開放使用。而在4、5月將會有全新功能陸續上線，包括可以線上購買1280定期票、綁定信用卡消費、ATM轉帳儲值、未成年及外國人註冊等等，讓便利功能普及於不同族群。預計7月能在日本沖繩使用悠遊付，屆時旅遊也能減少外幣使用，結帳時會以日幣扣款，快一起加入如此便利的生活吧！
2022年2月19日 · 前Google主管張艾米大方透露經營職場人脈的祕訣，第一項，就是將人脈進行分類。 除了以公司內、外部來區分，更有效的方法，是以「角色」來建構人脈網絡。 人脈1：特定領域的專家. 在工作中，面對自己不熟悉的領域，要找到專門領域中，可以詢問的專家或顧問。 倘若平時沒有經營專業人脈，累積熟識的工作前輩、企業領袖等人選，則容易在遇到問題時求助無門，或是因為交情不夠，對方也理所當然地不會優先回應「陌生人」的請求。 人脈2：互利共生的盟友. 這一類別的人脈，是平常合作最緊密、互動最密切的一群人，包括職場上的同事、團隊夥伴或重要客戶等，在關係上需要花更多心思積極維繫。 這一階層的人脈圈，格外注重「雙向交流」。 換句話說，不能只一味的想從對方身上獲取利益，而忘了自己也應該在關係中有所貢獻，滿足對方的需求。
2024年4月29日 · 1. 足夠的睡眠： 成年人每日至少有7小時睡眠，也就是在起床時間前的7個半～8小時就寢，才有辦法予以自己充足的睡眠時間。 2. 營造好眠環境： 安裝遮光效果好的窗簾，戴上耳塞、打開風扇、將手機調成靜音等等；也可以透過泡澡、伸展、熱敷、寫日記等練習，讓身心放鬆，記得保留睡前1個小時進行儀式。 3. 飲食控管： 愈靠近睡眠時間，愈需要避開消化困難或份量太大的飲食，也建議避免攝取會干擾睡眠的尼古丁與咖啡因。 4. 限制白天睡眠時間： 白天睡眠時間應不超過1小時，理想的午休小憩，建議安排介於20～30分之間，如若太長會干擾晚上入睡與睡眠品質。 5. 規律運動： 規律運動有助於強化體內的清醒睡眠循環，並改善深層睡眠。 應避免於睡前進行激烈的運動，而破壞睡前所需要的平靜與放鬆。 6.
2023年4月18日 · 修補、再售和捐贈服務一次到位，扭轉浪費形象. 一改快時尚的浪費形象，Zara邁向時尚時尚下一步，推出再售（resell）、修復（repair）以及捐贈（donate）服務。. 時尚業的光鮮亮麗，經常成為鋪張與浪費代表的眾矢之的，尤其是週週都有新品上架的快時尚品牌更 ...
