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2022年12月21日 · 步驟一：過戶. 由負責承辦的地政士到地政機關領取過戶完成的新權狀，並且聯繫買方與賣方雙方，確認交屋、 交尾款時間。 在這個階段要釐清賣方是否有貸款，並視狀況做調整。 步驟二：付款. 在此階段，買方要備妥尾款、代書款（若有預繳則多退少補），以及一些相關的地政費用。 步驟三：點交——現場完成手續. 買賣雙方在現場確認瓦斯費、水電費與管理費是否已全數結清，買方需要詳細確認屋況是否完好、核對附贈設備項目，並檢查其他約定物品有無瑕疵或缺少，最後簽署點交證明文件，完成點交。 步驟四：取回產權/本票. 買方在交付尾款時取回產權變更後的權狀以及保證之商業本票，同時作廢未使用的資料。 步驟五：正式移交. 買方取回標的物的鑰匙、住戶規約與遙控器，並辦理戶口遷移。
- 裝潢階段式驗收！及早發現問題及早解決
- 裝修驗收注意事項
- 裝潢驗收下一步，家具佈置選購首選大漢家具
裝潢驗收不能在完工後進行！ 裝潢每個階段的工程都息息相關，若一開始未做好基礎工程，後續裝潢出現問題時，需要全部拆除才得以修復，例如水電管線、木作、泥作等，都是裝潢初期需優先處理的工程，若沒有提早發現缺失，後續處理就會很麻煩。 通常設計公司在裝潢現場會配置一位監工，負責監督廠商及工程施作的狀況，監工和設計師會協助屋主進行階段性驗收，建議可以透過拍照留存的方式，轉傳給屋主，也可以請屋主親自到場，以免後續有爭議發生。
木工、磁磚驗收
磁磚與木工的檢查原理上相同，可以分為以下五個重點： 1. 平整度：是否平整，無凹凸傾斜 2. 角度：磁磚排序有無貼歪、木工轉角角度是否一致 3. 破損：磁磚及木紋是否有缺角破損情形 4. 縫隙：磁磚是否有泥漿未乾殘留、木工切角是否密合 5. 浴室：地板是否有止滑效果
油漆驗收
油漆與牆面的裝潢是否完善，是一進家門便能夠一眼看出的，可以分為以下四個重點： 1. 油漆粉刷顏色均勻 2. 牆面是否有高低不平、起泡、皺痕等狀況 3. 角落、邊緣處油漆是否完善 4. 五金配件與門窗乾淨程度，切勿沾染油漆
水電
水電是裝潢必備的基礎工程之一，若水電配置不符合屋主需求，皆會影響到後續其他的裝潢工程，所以水電配置尤為重要，需要注意的重點有以下四項： 1. 管線：各位置水管配置、網路線、電視線、電箱配置 2. 燈：插座位置及數量、電壓配置是否正確 3. 浴室：水龍頭、淋浴間、馬桶有無漏水 4. 冷氣：空調設備是否漏水
看完上述攻略可以了解到，裝潢驗收是關乎到居家環境的一項大工程，需要屋主、設計方、建商等大家一起維護及監督。 驗收後，下一步就是裝潢設計、進駐家具啦！好房子需要品質好、耐用的家具來妝點。大漢家具以「堅守家具材料的品質；細心服務顧客的需求；耐心處理客戶的問題」為中心理念。提供一站式服務，如家具選購配置或室內設計裝潢服務，以及多款地板、壁紙、窗簾設計選擇，歡迎填寫客製化服務表單。 大漢家具從家具師傅、配置顧問、物流司機、客服專員，整體產業鍊皆用心接待每一位顧客，提供家具裝潢的專業服務，若有任何疑問，歡迎聯絡我們！ 歡迎到大漢家具的門市親自體驗，也可加入官方Line帳號：@tahan，我們都會誠摯的為您服務！ 延伸閱讀：如何挑選木製家具？實木家具、木心板、密集板的優缺點 ／家具預算如何分配？一張圖掌...
2023年11月23日 · 三大重點，找出合適的單人沙發. 艾特米色單人電動沙發，外型輕巧圓潤，近360自由旋轉，腰部符合人體工學圓弧支撐，輕鬆享受一個人的優雅時光。 一本書搭配一杯好茶，舒適地坐在喜愛的沙發上，是每個人的理想，但如何坐得舒適坐得放鬆？ 在這麼多的單人沙發推薦中，是否感到難以抉擇，本篇特別挑選三個重點，以顏色、重量，適合自己的身形高度以及附加功能等內容，帶你找到最適合自己的單人椅。 顏色搭配、尺寸重量. 理想中的單人休閒椅到底包含什麼，方便清潔？ 好坐？ 移動容易？ 除非新房子買家具，否則購買新沙發，無論是融入環境或是想藉由單人沙發椅達到畫龍點睛的效果，皆需以房間基本色調選擇合適的顏色與材質，白色沙發簡約百搭，黑色沙發沈穩大氣，深色沙發復古典雅，米色沙發平和放鬆，端看哪種是你期待的配色。
2023年11月23日 · 租屋族想打造屬於個人風格的居住環境會很難嗎？本篇有關租屋軟裝族推薦系列軟裝術，今天教你如何用最少的預算，精準購買租屋族必備家具、包含租屋族衣櫃、租屋族床墊、租屋族沙發等租屋族推薦家具，讓你小小預算打造專屬天地！
2023年6月12日 · 先別急～在看房前期，多數買家在意的可能會是格局、方位等大方向的條件，但在買賣交屋流程完成前，萬萬不可忽略最重要的就是「驗屋」，若交屋後才發現問題重重可就頭大了，所以交屋前的驗屋是幫屋況做個「全面大健檢」的重要關鍵點！ 現代人生活忙碌，若是真的沒有時間心力驗屋且手邊上有預算，不妨將這項重責大任委託給驗屋公司，讓專業的來幫你完成。 驗屋重點以排水、機電、建材作為三大驗屋注意事項： 排水： 浴室內的淋浴設備、水槽、馬桶、廚房流理台、冷氣出水孔、陽台排水孔等，舉凡跟「水」有關的地方，都必須檢查是否排水順暢，且牆面有無漏水或壁癌的問題。 機電： 全屋的電燈、插座、有線電視訊號線、警報器、對講機等是否供電正常能順利運作，並確認該用電設備是否與總電源是否相互對應到。
2024年2月16日 · 透過大漢團隊的諮詢與現場勘查，設計師建議利用樑柱間的空間，將有限的空間發揮最大效果，打造同時可收納衣物與書籍的多功能訂製衣櫃，且為可移動式設計，未來搬家也能夠直接搬著走，無拘束使用更靈活！ >> 點擊查看大漢設計案例. 不論是系統櫃家具或訂製家具，首要必須先評估個人需求與預算，與設計團隊做好充裕的事前溝通。 大漢訂製設計團隊，不論是訂製衣櫃、訂製書櫃、訂製開放式衣櫃等，從需求討論、到府丈量、選材施作，由設計師繪製並提供最符合實境體驗的3D模擬，再由大漢師傅親自到府施作組裝，全方位專業團隊，只為您提供最優質的服務！ 還有上百款商品等你挑，歡迎來門市親自逛逛！ （新莊／桃園／台中） 許多新成屋或即將裝潢的屋主，在規劃居家空間時，都會提及：該選擇系統櫃家具嗎？
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