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搜尋結果

  1. 2023年3月1日 · 一文看懂各國詐騙手法 ) (圖片來源:Gogolook提供) 揭秘詐貸網站5大陷阱特徵. 根據警政署刑事局數據統計,截至2022年10月底,詐貸案例共發生574件,較2021年大幅增加77%,可見民眾對詐貸手法的「識詐」能力仍然不足。 為提升民眾防詐意識,金融商品比較平台貸鼠先生解析常見詐騙手法,揭曉5大詐貸特徵。 1、長很像:...

  2. 2023年4月4日 · 1. 須為成年之我國國民. 2. 工作穩定. 3. 財力狀況良好. 4. 負債比小於平均月收入的22倍. 5. 信用狀況良好. 當保人可以取消嗎? 依照保證契約的性質,是從屬於原本債務契約的從契約, 所以主契約消滅時,從契約也會消滅,但這不代表從契約不能單獨撤銷,前提是要有契約消滅的事由,像是被強迫、詐欺等等之類的,但是通常很難證明...

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  3. 2021年6月18日 · 本次紓困貸款多家銀行都 提供線上申貸方式,企業可上各家銀行網站窗口(如下第四點)申請並檢附應備文件,銀行將評估受疫情影響企業,核貸通過最快3個工作天就可撥款。 其中,又以C方案申貸50萬元紓困貸款最為方便快速,因免不動產擔保和連帶保證人,而申貸通過最大重點就是銀行的 標準必須達63分以上 ,而銀行審核的標準包含以下5點,以下試算方式供老闆們參考: 1.稅籍登記時間長短....

  4. 其他人也問了

  5. 2022年8月2日 · 專家教一招神解. 正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示,一名經營傳統產業的客戶,最近擬將一棟老舊公寓過戶給兒子,而檢視不動產謄本,發現當中有一筆銀行的抵押權設定,其中記載債務人是他的兒子。 原來因受疫情影響,生意難做,該名客戶也難辦理轉貸「借新還舊」,最後是有一家銀行發現他的兒子收入很高、資歷很好,願意以兒子當債務人、爸爸當擔保物提供人,同意放貸,很快的他們完成了借新還舊的手續。...

    • 方法二:成為銀行vip客戶
    • 方法三:避免預借現金或小額信貸
    • 方法五:不要頻繁調閱聯徵紀錄

    除了增加與銀行往來可以提高信用評分外,成為銀行的VIP客戶也能談到比較好的貸款成數與利率,不過想成為銀行的VIP客戶每間資格不同,國泰銀行房貸專員指出,以國泰為例,若想成為銀行的VIP客戶需要台幣或美金存款總額到達新台幣300萬元以上,因此,建議民眾可以直接把頭期款放在要申辦房貸的銀行,或是先跟家人商借一筆錢存入銀行,成為銀行的VIP客戶,未來向銀行申貸時,條件也會比較優惠。

    為了增加與銀行往來,部分民眾可能會因此先和銀行預借現金或是小額信貸後再還款,不過House123房產平台執行長邱愛莉表示,如此一來恐會被銀行認為財務管理有問題,尤其更應避免在半年內申辦50萬元以下的小額信貸,不僅會被銀行認為申辦人在沒有房貸的情況下都要辦信貸,可能是資金有問題,再來則是會懷疑房子的頭期款就是從信貸而來。但如果是多年前申辦的大筆信貸,且快繳完,此時就建議可以一次繳清,並且跟銀行領取清償證明再給要辦房貸的銀行,以證明名下已經沒有信貸。

    申辦房貸時,銀行會向聯徵中心調閱紀錄,查詢借款人的信用評分,因此銀行端同時也會看到借款人3個月內的調閱紀錄,當查詢次數愈多,通常可能代表申請人可能無法從原往來銀行獲得足夠的資金而必須向其他銀行借貸,或者是持續性缺乏資金而必須多次向銀行申貸,容易被認為信用狀況有問題,因此邱愛莉建議,每次貸款紀錄最多就2家,否則到第3家調閱時,此時就會被銀行認為是信用狀況不利的因素,會將此納入評分考量。 不過也有例外的情況,像是金融機構查詢聯徵中心資料的查詢目的,包括存款開戶、申請信用卡、舊客戶信用複審等因素,就不納入評分;此外,當事人本人查詢信用報告的紀錄也不納入評分模型,所以也不會影響評分。(相關報導:姊弟繼承房產後做1件事,3萬稅金竟慘變143萬!專家用一招解決,省下大筆房地合一稅|更多文章) 責任編輯/...

  6. 2021年12月28日 · 房貸還款方式又分為「本息平均攤還」及「本金平均攤還」兩種,民眾在申辦房貸時可以自由選擇,首先本息平均攤還指的是 按月平均攤還本息,每個月支付的利息和本金加起來的總額固定 ,也是一般民眾最常用的還款方式,主要的優點是每月繳納金額相同,容易規劃現金流,不過 缺點就是總支出利息較多 ,因此也是多數銀行預設的房貸還款方式。...

  7. 2023年4月25日 · 「Roo AI」將成為台灣民眾探索金融知識與商品的隨身智能秘書。 (Gogolook提供) 舉例來說,民眾只要搜尋袋鼠金融 Roo.Cash 網站,就能從首頁進入AI智能問答服務「Roo AI」提出詢問, 像是刷哪張信用卡回饋最優惠、繳稅新制、最新貸款介紹有哪些等,都能透過Roo AI在短暫時間內獲得統整性答覆,並且附上答案參考來源,讓使用者可以進一步獲取相關資訊。 (相關報導:...

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