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搜尋結果
2014年5月5日 · 針對有部分房仲業者按成交價固定向賣方收取4%、向買方收取1-2%的服務報酬，內政部今(5)日表示，6%是最高上限，買賣雙方當事人可視實際狀況，在6%的範圍內自行與房仲業者商議，並非固定收費比率。
2018年6月24日 · 1. 用實付概念談服務費：直接跟房仲表明，購屋預算800萬內含服務費，要房仲幫你找物件，不會再出任何多餘的服務費，這其實就是一種折價方式。 2. 房子有小瑕疵或條件不佳導致不好賣，但你其實心底能接受，房仲為了要把握成交機會，服務費會比較好談。 3....
2017年10月13日 · 很多購屋族在透過仲介或建商買賣中古屋、預售屋時，常常沒有考慮清楚而衝動購屋，以致於在成交以後隨即反悔而不願繼續履約。 以中古屋買賣來說，買方會支付斡旋金或議價金給仲介，由仲介向賣方提出議價的斡旋，當賣方同意出售以後，買賣即為成交，此時任一方違約，就必須負擔違約責任。...
2021年10月23日 · 近日，一名有意買房的網友，在網路上分享自己人生中和房仲首度的「斡旋對決」，而其他有買房經驗的網友們，則是一眼就看出箇中奧妙。 該網友是在論壇PTT房屋板上發文，表示自己最近看中了一間房，但和談價過程中卻令她感到充滿重重疑點。 她表示，自己以比歷史最高價一坪再多0.5萬元的價格，和房仲下了第一斡。 沒想到，隔天房仲就告知同事收了第二斡，且價錢比原PO高，詢問她是否加價。...
2020年12月18日 · 1. 一開始表明買價含服務費去談，通常屋主也是賣價含服務費，不妨直接言明「我就是出1,500萬元，裡面含你的服務費」，要賺多少，就看房仲有多少功力，他自己會去算賺多少，談不攏就別買了。 2....
2022年7月15日 · 為了瞭解台灣民眾選擇房屋仲介的關鍵指標及認知，此次《卓越雜誌》透過網路票選進行調查，期望以公平公正的民眾調查以呈現台灣房仲業特色，協助大眾認識優質的房仲團隊。 「有土斯有財」的觀念一直深植人心，當今現代，隨著知識經濟的迅速發展，台灣房地產的討論度相當熱絡，已成為全民居住的共同話題。 (圖/卓越雜誌提供)...
2023年7月20日 · CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導. 《平均地權條例》修法上路，除限制預售屋換約轉售、私法人購屋及建立檢舉獎金制度外，也重罰炒作行為，可處100萬以上、5000萬以下罰鍰，限期未改正者還可連續處罰。 但炒房行為如何介定？ 購售屋要注意哪些情況？ 永慶房產達人分析新法規範，提醒民眾小心炒作行為。...
