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2022年10月26日 · 房屋局局長何永賢今日(26日)表示,劏房租務管制條例生效至上月底,差餉物業估價署識別了467宗有關業主涉嫌違反條例的個案,當中有24宗屬投訴個案,其餘為當局從不同渠道主動識別出來。 立法會議員吳秋北在會議上提出當局收到多少宗有關「劏房」租賃的查詢及投訴及共接獲多少宗有關「劏房」業主濫收水電或雜費的投訴及查詢問題。 何永賢指截至今年9月30日,估價署識別了467宗有關業主涉嫌違反租務管制條例的個案,當中有24宗屬投訴個案,其餘為估價署從不同渠道主動識別出來的個案。 有關業主於收取經分攤水電費的付還時涉嫌違反租務管制條例規定,以及業主涉嫌要求租客支付不屬租務管制條例所准許種類款項的個案分別有114宗及10宗。
2024年5月24日 · 測量師學會會長林家輝(右)與中國房地産估價師與房地産經紀人學會簽署會議紀要。 香港測量師學會本月中訪問北京,由會長林家輝率團,拜訪內地多個相關部委及測量行業相關機構。
2023年4月6日 · 差餉物業估價署今(6日)表示,已經發出今年4月至6月季度徵收差餉及/或地租通知書,市民須於今年4月28日或之前繳交。 通知書上金額已計算差餉寬減,每個物業以1,000元為上限。如差餉寬減有餘額,將不能
2017年10月25日 · 在單位數量方面,根據估價署於2017年4月出版的《香港物業報告2017》,截至2016年底,現存的私人住宅單位總存量約為115.88萬個,空置率約為3.8%。 在上述居於租住私人房屋單位的住戶中,約有40.52個住戶為全租戶;約1萬個為合租戶(包括二房東、三房客);約4萬個為由僱主提供居所的住戶;餘下的約5.32萬個住戶則為免租戶。 (經濟日報資料圖片) 此外,截至2017年8月底,據金管局從20家主要銀行取得的資料所示,尚未償還住宅按揭貸款個案共有52萬宗,當中約1.3萬宗涉及多重按揭,即「按上按」,佔總額2.5%,涉及的未償還按揭貸款餘額為11,800億元,即平均每宗個案的未償還貸款額約為230萬元。 另根據金管局的推算,2017年6 月底銀行並無錄得負資產按揭貸款。
2018年1月15日 · 現時房委會對於未補地價的居屋,規定最高還款期為25年,至於二手居屋供款年期,一般以「政府按揭擔保年期(30年)減開售年期」作上限,雖然近年有銀行會彈性處理年期,只要樓齡不高於20年,亦有機會批出長達25年的年期,但一般購買二手居屋時,都不要以為一定會有長的還款年期。 如果想比較不同銀行的供款年期上限,亦建議找具規模的按揭轉介公司代勞,因為專業按揭轉介顧問了解邊間銀行對居屋按揭年期較「鬆手」,可以幫申請人獲批較長的年期。 因為居屋及村屋的按揭有唔少地方要注意,所以近年買家都傾向經按揭轉介公司,搵出最符合要求的按揭計劃。
2021年5月4日 · 叻媽分享一個2016年發生的案例,當時業主A先生購入1個居屋單位,裝修時把廚房及廁所對調,並於2021年計劃以$620萬賣樓。 然後地產經紀帶一名女買家睇樓,港女遇上這個重本豪裝居屋單位大感滿意,有別於一般居屋。 買家向地產經紀了解過單位非凶宅,銀行估價問題不大,於是同意以$620萬買下,她簽訂合約,並付了細訂$62萬。 由於估價師親身到單位視察,有機會可以提高銀行估價,買家請估價師上單位視察。 估價師發現裝修經過大改動,包括廚廁的間隔,屬不合法改動,因此拒絕批出按揭。 點擊大圖了解詳情: 點擊圖片放大. +13. 銀行拒批按揭無法退訂. 買家非常憤怒,感覺被騙,希望賣家可退回$62萬的訂金,可是,賣家卻指買家做不成按揭與他無關,因此照殺訂金。
2023年10月27日 · 根據預算,2024/25年度房委會連同房協的公屋及資助出售單位建屋量為5年度最高,共可提供3.18萬個單位;2026/27年度的建屋量則為5年度內最低,共提供2.54萬個單位。 房屋局稱,根據今年9月預測,預計2024/25至2028/29的5年度公營房屋總建屋量為14.18萬個單位,其中包括約9.2萬萬個公屋/綠置居單位,以及約4.98萬個其他資助出售單位,不少供應來自安達臣道石礦場的地盤。 房屋局續稱,項目最終落成日期會受不同因素影響,包括地盤限制、惡劣天氣及承建商進度等,會因應情况調整每年建屋量。 最新影片推介: TOPick診症室. 【TOPick診症室】前列腺肥大可致急性腎衰竭 醫生分享傳統與新式手術利弊.