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2022年12月21日 · ... 發布時間： 2022-12-21 17:13 更新時間：2022-12-21 17:42. 李文馨／綜合報導. 立法院今（21）初審通過《平均地權條例》修正草案，明定若明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利，最高可處5千萬罰鍰，也針對嚴懲炒房定義，移除空白授權條文。 《平均地權條例》是什麼？ 為何要修法？ 修正案通過後又會造成哪些影響？ 《公視新聞網》帶您一文了解。 今（2022）年4月，行政院將內政部推動預售屋交易和私法人購屋納管的《平均地權條例》修法案送立法院審議，並祭出限制預售屋轉售等5招打房政策，誓言遏止不動產炒作，然而在立法院上個會期並未如期審議，《平均地權條例》修法因此擱置。
- 《平均地權條例》為土地法的特別法，政府以此穩定土地及房屋價格。根據內政部地政司地價業務資料顯示，1949年政府遷台後實施一連串土地改革，都市土地地價也因工商繁榮上漲，投機壟斷之風日盛，為解決土地亂象，政府於1954年訂定《實施都市平均地權條例》，藉由規定地價、照價徵收、照價收買、漲價歸公等四大...
- 一、限制換約轉售 二、重罰炒作行為 三、建立檢舉獎金制度 四、管制私法人購屋 五、解約申報登錄
- 內政部原條文明定四款炒房樣態，第一是電子通訊等散布不實資訊影響不動產交易價格，第二是與他人通謀或虛偽交易營造不動產市場活絡假象，第三是自行或以他人名義等連續買入或加價轉售不動產，且明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利；第四是從事其他影響不動產交易價格或秩序的操縱行為。 此次討論修法移除第四款「從事其...
- 《平均地權條例》修法納入「預售屋」及「新建成屋」限制換約轉售的規範，都市改革組織研究員廖庭輝表示，這是打炒房最有用的手段，因為此舉將打壓投資客透過紅單與預售屋契約「團購炒作」的意願，減少可拉抬買氣與價格的客戶，進而讓建案回歸正常的市場價格供需機制。 居住正義倡議團體巢運在9月指出，修法前投資客...
2024年5月14日 · 房市交易持續升溫，根據財政部最新公告4月個人房地合一稅收達52.3億元，年增率高達129%，同時也是房地合一稅上路以來歷年4月的同期新高，顯示 ...
2023年12月19日 · 立法院三讀通過俗稱「囤房稅2.0」的《房屋稅條例》部分條文修正，新制會採用全國歸戶，非自住稅率最高為4.8%，預計在明年（2024）的7月上路，會 ...
2024年3月25日 · 吳雅瑜 陳昌維 / 綜合報導. 房市最大的329檔期即將到來，有房屋雜誌統計，今（2024）年推案量來到3140.5億、年增率近6成，創下歷史新高紀錄。 台經院表示，排除季節性因素，今年1到2月六都建物買賣移轉件數年增率高達4成，顯示首購自住買盤通膨預期心理浮現，雖然升息半碼，不過在新青安政策補貼利率下，首購族購屋動力不減。 三面採光、大空間視野，位處捷運台電大樓站步行約2分鐘的全新預推案，因為生活機能極佳、鄰近台大及台師大商圈，近期吸引不少民眾預約等候賞屋。 代銷專案經理陸威豪表示，「現在新個案其實公設比都相對高一些，但我們是相對低，坪數是32.45坪。
2023年7月6日 · 徐珮華／綜合報導. 為落實居住正義，行政院會今（6）日通過財政部「房屋稅差別稅率2.0」方案，全台持有4戶以上住宅者，非自用部分將被課徵2%至4.8%的囤房稅，條例最快明（2024）年7月上路，估計全台將有36萬戶負擔增加。 現行囤房稅是什麼？ 全台10縣市現有囤房稅稅率. 房屋稅差別稅率2.0方案. 非自住稅率自1.5至3.6%，提升為2%至4.8% 持有住宅數改採全國歸戶. 特定住家用房屋降低稅率. 最快明年7月實施. 卓冠齊. 囤房稅. 地下室. 房屋. 出租. 為落實居住正義，行政院會今（6）日通過財政部「房屋稅差別稅率2.0」方案，全台持有4戶以上住宅者，非自用部分將被課徵2%至4.8%的囤房稅，條例最快明（2024）年7月上路，估計全台將有36萬戶負擔增加。
2024年3月27日 · 發布時間： 2024-03-27 19:31 更新時間：2024-03-27 20:34. 陳奐宇 許政俊 溫正衡 / 地方報導. 台南和高雄受科學園區、台積電等議題影響，近年房價持續上漲 ...
2024年5月21日 · 吳雅瑜 陳昌維 / 綜合報導. 房價高漲不回頭，房貸壓力持續累積，根據聯徵中心購屋房貸統計，去（2023）年第4季平均國人購屋房貸達970.5萬元，創歷史新高，房貸金額相較1年前增加85.2萬元。 / 編輯. 房貸. 購屋. 2022年. 熱錢. ... 購屋. 2023年. 創新高. 1萬元. 買房. 年齡. 民眾. 購屋. 房貸. 創新高. 負擔. 購屋. 全國. 寬限期. 房價高漲不回頭，房貸壓力持續累積，根據聯徵中心購屋房貸統計，去（2023）年第4季平均國人購屋房貸達970.5萬元，創歷史新高，房貸金額相較1年前增加85.2萬元。
