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  1. 2024年5月24日 · 根據台北市地政局公布的2月實價登錄交易動態資訊住宅價格指數住宅總價住宅單價同步創新高其中住宅價格指數月增1.43%達122.25新高每戶標準住宅總價新台幣1,937萬連2個月超過1,900萬再刷歷史紀錄若以每坪來看標準住宅每坪61.68萬

  2. 2019年5月6日 · 屋況老舊、位置偏僻 「以房養老」難期待 年長者想要以房養老」,能否成案子女態度和屋況都是重要關鍵如果因屋況太過老舊或是所在位址較偏僻市值不高銀行在估價之後年長者在每個月拿到的款項不如預期就會打退堂鼓

  3. 2024年5月12日 · 520即將到來,新政府內、外挑戰千頭萬緒,高房價問題長期以來成為民眾難以承受的負擔。 總統當選人賴清德在大選期間,提出的居住正義政策重點包括,追加興建社會住宅至100萬戶,包括社宅25萬戶、包租代管25萬戶和租金補貼50萬戶;持續辦理租金補貼政策,設定2032年達到協助百萬租屋家戶的的目標;持續推動新青安貸款,以及囤稅等稅制改革。 高房價問題棘手,民眾感受深刻,卻又非一夜之間可以解決的問題。 東海大學政治系教授沈有忠表示,房價過高、年輕人薪資太低,中間落差太大,形成房價的結構性因素,短期難以根本解決。 他表示,社會住宅或租金補貼可以解決燃眉之急,要整體解決房地產市場的問題,需要朝野共識、業者配合。

  4. 2023年12月12日 · 根據實價登錄統計台北市7千萬元以上的豪宅交易量在2021上半年仍高達335件大約平均一天就有將近2件豪宅交易但央行的豪宅限貸措施在當年度的下半年實施後2022年豪宅市場交易量陸續萎縮2023年上半年未滿百件和2021年同期相比大降7成其中內湖區萎縮最為明顯減幅逼近9成達到87.5%2021年上半年還有48件交易量掉到只剩個位數。 遠東銀行總經理周添財指出,目前市場內投資客相當少,大多數為自住客的剛性需求,因此目前台北市3千萬以內、新北市2千萬以內的不動產為主力商品,走「低總價」路線。 周添財說:『 (原音)政治地緣因素,也是因為這樣子。 不是資金不回來,因為也在怕萬一買一個房地產就凍結,萬一真的 (兩岸)有出什麼狀況,你要賣都賣不掉。

  5. 2024年2月20日 · 財政部旗下台灣金聯資產管理公司連續第14年推出平價住宅出售專案活動,今天 (20日)正式宣布今年全台共釋出88戶其中雙北釋出31戶且有6戶總價低於新台幣千萬。 台灣金聯董事長施俊吉表示,所釋出的平價宅,為市價的85折至95折,且今年特別在雙北釋出較多的量,就是希望在高房價的時代,讓更多民眾可以購屋成家圓夢。 台灣金聯今年釋出的88戶平價住宅,共有71戶位於六都,占總銷售戶數8成,其中台北市共有10戶,平均每戶售價1,906萬元,總價低於2千萬,新北市則有21戶,平均每戶售價1,430萬,如果進一步觀察,在雙北地區有6戶總價低於新台幣千萬。 另外,桃園市有14戶、台中市和台南市各7戶,高雄市則有12戶。 今年釋出的平價住宅中,最低總價為台中市的456萬。

  6. 2019年9月16日 · 豪宅. 時間:2019-09-16 11:44. 新聞引據:採訪. 撰稿編輯:陳林幸虹. 公股銀董座看市谷底翻身,央行豪宅控管解禁難。 示意圖。 (蕭照平攝) 為有效控管房價,中央銀行從2012年開始,針對高價住宅 (豪宅)實施貸成數最高不得超過6成的限制。 央行理事、合庫金控董事長雷仲達指出,豪宅持有屬於較特殊的族群,對豪宅管控解禁,「應該不會那麼快」。 仲業者也表示,這幾年「豪宅」市場已逐漸走出自己的一條路,評估央行這週理監事會議,對於豪宅管控不會做改變。 中央銀行從2010年6月針對台灣國內市實施選擇性信用管制,原本座落於新北市和北市等10個區域,一般貸可以貸至8成以上,轉為不得超過總價7成,至於高價住宅則是在2012年開始實施管控措施。

  7. 2018年3月13日 · 綠建築. 智慧建築. 時間:2018-03-13 17:50. 新聞引據:採訪. 撰稿編輯:劉品希. 台灣社會住宅(圖/中央社) 針對今天 (13日)有媒體報導質疑社會住宅造價偏高內政部特別發出新聞稿澄清表示媒體計算的社會住宅造價包含社福空間成本台北市健康公共住宅為例,扣除社福空間及其他附屬設施成本後,平均每坪造價約新台幣12萬元,與民間新屋興建成本相當,且是綠建築及智慧建築的高品質,並設有托嬰及老人服務等中心,又以低於市價的租金出租,相當經濟實惠。 內政部表示,媒體報導指稱「社會住宅平均每戶造價近400萬元,台北市達542萬元」,並非事實。 由於社福空間成本並未納入租金計算,因此,社會住宅造價應扣除社福空間成本,不宜直接換算為每戶造價。

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