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房屋買賣時,若產權包含土地需要申報並繳納土地增值稅,才能進行過戶。但若以為符合土增稅自用優惠條件,就能適用房地合一稅的自用資格,恐怕就誤會大了!專家提醒,不只房地合一稅與土增稅的自用條件不同,光是土增稅就有2種優惠方案。另外,如何正確設籍、要設籍多久時間,也是民眾常搞混的細節,千萬要注意。
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