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搜尋結果
2023年9月12日 · 房市成交量下滑，公股銀行轉攻轉貸業務，成長紛創新高紀錄。如華南銀行到7月底，申請轉貸件數占整體房貸比重約10.8％，較去年7月成長約16.97％；合庫銀行前七月房貸轉貸金額約17億元，較去年同期成長約4％。
2023年9月12日 · 工商時報. 房貸族適合轉貸嗎？ 銀行曝符合一條件就划算. 2023.09.12. 03:00. 工商時報 孫彬訓. 房貸利率. 轉貸. 圖／本報資料照片. 房貸轉貸戶成銀行今年房貸重要客群之一，主要是尋找現有房貸利率較高的客戶，公股銀認為，透過轉貸爭取更多優質客戶，可一併爭取房貸以外的業務往來，如財富管理等，有助提高轉貸客戶跟銀行的黏著度。 哪些人適合轉貸？ 銀行主管試算，以目前平均房貸餘額800萬元初估，轉貸成本約2.5萬元，只要利差達0.05個百分點，貸款期間三年以上，轉貸應就划算。 推薦閱讀. 拚房貸量能 公股銀強攻轉貸戶. 動能回來了 金控前八月獲利轉成長.
2020年12月22日 · 房屋轉貸. 自用住宅抵減所得稅上限30萬，房租支出或貸款利息列舉扣除二擇一。 圖／本報資料照片. 房市正熱，我國2020年買賣移轉棟數上看32萬棟，有望創下近五年新高。 財政部表示，若民眾有貸款買房，可在隔年報稅時列報自用住宅貸款利息支出抵減所得稅，惟該項支出僅限購買自住房屋貸款情況，若為轉貸或其他貸款利息支出則不適用抵稅規定。 隨低利率環境、QE寬鬆貨幣政策等因素，今年房市交易熱絡，前十月全台買賣移轉棟數已達標26萬棟，考慮到年底交易熱潮，11、12月交易量有望維持3萬棟以上水準。 若自住戶在今年貸款買房，自明年起報稅即可適用房貸利息減稅優惠！
2023年2月7日 · 華銀則指出，去年房貸轉貸占整體房貸比重約5％，今年以10％占比為目標。 由於預期今年房市交易減少，因此會積極爭取信用良好、條件不錯的優質客群，希望各分行均加重房貸轉貸業務，同時一併爭取房貸以外的業務往來，讓轉貸客戶跟該行的黏著度更高。 房貸利率直直升，房貸族壓力愈來愈重，但國銀為搶市仍將轉增貸利率壓在2％之下，其中，永豐銀最新轉增貸利率1.97％，中信銀2月新春轉增貸優惠利率從1.99％起跳，硬是低於2％。 另公股銀行也積極強化房貸轉貸業務，華南銀行目前轉增貸利率，最低可比照公教人員築巢優利貸利率1.935％，全面提高競爭優勢。
2023年6月8日 · 孫彬訓／台北報導. 房市冷 銀行轉攻轉貸業務. 房市買氣冷，新購房貸成長有限，銀行開始爭取轉貸業務，部分銀行直接祭出一般民眾可拿到最低的房貸「地板價」，也就是公教員工房屋貸款「築巢優利貸」的最新利率2.06％，吸引客戶轉貸。 公股銀衝刺今年房貸成長鎖定兩大方向，一是以自住客群為首要目標，二是找尋優質客群轉貸為輔。 甚至祭出房貸「地板價」搶轉貸客源。 公股銀主管分析，今年房市「量縮價跌」，加上明年初還有大選干擾，過往選前房市買氣偏冷，今年也不例外，多數公股銀今年房貸目標多數希望成長3％左右。 爭取房貸轉貸客戶成為銀行今年重點項目之一，因自住客群是各銀行都在爭取的目標，競爭激烈，因此轉而找尋過往利率較高的房貸客戶，爭取轉貸商機。
2022年5月30日 · 工商時報 朱漢崙. 消金. 轉貸. 85成房貸. 理財型房貸. 國銀再度進入房貸業務的新戰國時期，近來以最高85成的成數爭取其他銀行貸款戶轉貸。 圖／本報資料照片. 國銀再度進入房貸業務的新戰國時期。 銀行業者指出，目前為房貸業務第三大行的中國信託近來以最高85成的成數爭取其他銀行貸款戶轉貸，最低利率則自1.63％起跳；其他數家銀行業者也推出爭取房貸轉貸戶的方案，但多數成數仍以8成為上限。 爭取30年房貸 換屋族三招化身「類首購」 通膨揚升期 REITs表現勝美股. 銀行業者分析，成數高低主要在銀行業者對房價走勢的研判，除了借款人的財資力，擔保品本身是否有繼續漲價的條件也是重點，倘若銀行認為目前擔保品所坐落的地區房價已經到頂，就不易給到85成這種超優成數。
2024年3月1日 · 一位在試辦期即透過線上申辦房屋轉增貸的C先生分享，轉貸後利率省下0.5個百分點，以原貸款金額換算下來每年節省利息支出達近5萬元，為投資理財需求額外取得的新資金，利率也相當優惠。
