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- 生活負擔預期增加。如果你們家年收入總計有100萬，面對房貸支出多出12~24萬（假設一般人貸款落在1200~2400萬之間），肯定是筆不小的負擔。如果是已經買了，我勸你能夠先不還本金就不還本金（因為通膨會吃掉錢的購買力，包括本金債務）。
- 不要期待房價下跌。看起來升息之後六都房產轉移的棟數減少了？房價降了嗎？如果你買的是自住房，而且你又沒有打算要換屋，那這些漲漲跌跌就是紙上的數字，請你不要為這個憂心。
- 貸款比例不宜大於收入1/3。還沒有買自住房的朋友，拜託未來貸款不要超過你年收入的1/3，當然一個人要有自住房，這很重要，但請先求有再求好，只要不要買到鳥不生蛋的地方，或者渡假風景區（上班不能花太多時間，否則機會成本太高），舊一點沒關係！
- 租屋族請做好租金上漲的準備。這點是給租屋族的。如果升息繼續下去，利率只要多加1%，房東平均會把房租調漲一成。並不是說你非買房子不可，這件事情絕對要量力而為，房價會大跌嗎？
室內設計出身的她，發現自己對物品配置、整理特別有興趣，於是開始在網路上做功課，嘗試搜尋各種關鍵字，像是「清潔」、「收納」、「整理」，終於在某天發現了主打空間整理的居家整聊課程。 經過兩階段的課程訓練和10小時的實習，兩年前，她開始在平台上接案，成為居家整聊師。 類似的收納整理工作，在美國、日本已有15~20年以上歷史。 收納管理顧問、有日本「收納女王」之稱的近藤麻理惠，以《怦然心動的人生整理魔法》一書風靡歐美，英文版2014年推出後，在美國狂銷超過150萬本，近期更在影音串流平台Netflix開設實境節目，廣受好評。 近年來這股風潮也吹進台灣。 坊間出現專門協助整理的公司，相關課程訊息在網路上反應熱烈，開班地點已跨出台北，拓展至高雄、台中。 究竟，居家整聊在做什麼？
2023年1月12日 · 「了了礁溪」春季音缽療癒傾聽寂靜住房專案，在農曆年後僅有兩天限量專場，分別為2月21日與3月7日，每場次限額10名，入住房型為平原房、森林房與大地房，若於兩週前預訂，可享「月輪-淨化能量噴霧」早鳥入住禮，詳情請洽貴賓訂房專線：0905-229-990。
- 節能屋如何「零耗能」？
- 節電、儲電、有益健康
- 太陽能碳排、能耗高？
- 太陽能板有毒嗎？
為了「節能」，從設計就十分考究，除了房屋坐向會影響耗能，還需考量建材的隔熱性能、遮陽設計與窗簾使用等，屋內選擇節能省電的家電設備，一般住宅大概每年每平方公尺約耗50度電，節能屋則耗電25度，省下一半的耗電量，也等於減少住宅用電的50%碳排放量；房子本身有儲電系統，利用太陽能產生能源後可「儲電」，未來若大環境缺電、電價較高時，用不上的電力可以交易給社區其他戶，甚至和地區電網做連結，交易至大電網。 屋內的後台系統，除了監測耗電與儲電情況，還能控制照明、空調與窗簾等，在自動模式下，空調會偵測室內狀況自動調整溫濕度；大部分的電動窗簾都需插電配線，但利用「染料敏化」的太陽能板，它就能以太陽光直接發電驅動窗簾，這種特殊太陽能板即便在弱光環境下也能發電，窗簾就無需額外使用一般電力。
這樣的房子除了節電、儲電外，對人體來說相對舒適，更對健康有益，鄭名山說：「人眼對照明亮度的感覺相對遲鈍，憑主觀調整，不見得對眼睛是最好的。剛起床時，節能屋的光線會偏黃，再逐步拉高色溫變成白光，到了睡前，光線又會慢慢偏黃，配合人體生理變化做節律調控，反而對眼睛健康更好。」 節能屋接下來可望針對電力交易的軟體面做改善，可能會結合區塊鏈、網路設計等技術，思考如何做到最有利的電網交易。節能屋以實驗方式，證實在南台灣氣候條件下可達到近乎零耗能外，不少新科技與尚未被商業化的設計，也在這裡試用，增加未來被其他建築接受的可能性，在缺電、用電需求大的環境下，節能屋可被當作發展未來智能家居的新方向。
由於節能屋主要使用太陽能板儲電、發電，據經濟部能源局2021年的資料顯示，矽晶太陽能板平均發電1.3年至2.4年所產生的能源，就能抵銷生產時的能源消耗，若以每片太陽能板使用20年進行計算，發電過程超過17年都是零碳排放的狀態，而節能屋本身又幾乎達到零耗能，無論計算能源消耗或是碳排放，一如鄭名山所述：「怎麼算都划算！」 只是台灣颱風多，不少人擔憂「看天吃飯」的太陽能板受天災損害的風險高，鄭名山解釋，以台灣目前的安裝經驗來看，「真正受損比重非常少，會受損關鍵都是在於結構設計偷工減料的問題，如果設計優良、用料實在，絕大部分是沒問題的」；太陽能板業者也表示，確實有被颱風吹跑的風險，「但可採用40mm鋁框不減重，模組中央加橫桿加固，就可以降低受損風險」。
為維護太陽能板發電效率，須定期清洗上面的髒汙和灰塵，有些民眾擔憂若清洗太陽能板，會讓表面材質脫落造成土地汙染，太陽能板業者對此解釋，「只要不使用腐蝕性清潔劑，純以清水清洗的話，焊線等材料已被EVA膜包裹住，不會裸露在外，鋁框經陽極處理，玻璃鍍膜也相當穩定，不會有脫落問題」。 依據台灣現行環保法規，太陽能板即便廢棄後也不屬於有毒廢棄物，畢竟它是國際間高度流通的產品，因此皆須符合歐盟RoHS2.0（危害性物質限制指令，限制電機與電子設備中有害物質成份，以及保證合理的回收廢棄物）規定才能銷售。 台灣目前對於回收廢棄太陽能板也有嚴格規定，裡面除了EVA膜外都可回收，回收業者會先將模組拆解後，回收鋁框架、接線盒，剩餘部分經破碎處理，回收玻璃、矽等，再以化學方法回收貴金屬如銀、銅等。回收後的玻璃可加入瀝...
2022年9月16日 · A post shared by kristen bell (@kristenanniebell) 主演《良善之地》的主角克莉絲汀貝爾（Kristen Bell），她曾經在懷孕之前，對伴侶戴克斯·夏普德說： 「我不確定自己會不會喜歡他，就像喜歡我的小狗一樣。 我怎麼能確定我會喜歡他呢？ 不過在「新室友」出生 24 小時後，我有了不同感受。 要怎麼保證，你會喜歡上這位素未謀面的人呢？ 克莉絲汀貝爾提出了每個家長的疑問。 母愛與父愛不是與生俱來，懷孕的過程，會有很多徬徨與壓力，即便生下來，也不能確定每個人都能馬上愛上寶寶。 所以在擁有孩子之前，你必須先清楚，是否和伴侶有足夠的能力互相支持，並且擔起這個責任，當然切記，不要太過自責或否認自己的情緒，你的一切感受都是真實的。
2023年4月1日 · 有家歸不得，被迫出走的落魄助理編劇尹志浩(庭沼珉飾)，與一生只追求還清房貸的IT男南世喜(李基民飾)，各取所需同住一個屋簷下並決定契約結婚，卻不小心愛上對方的成長故事。
2022年11月14日 · 開箱高雄酒店式公寓「御盟國際驛館」！. 全新租房體驗、法籍主廚掌杓，打造「公寓裡的美術館」. 御盟集團最新力作「御盟國際驛館」開放入住！. 從裝潢設計風格到餐飲服務都以奢華定調，打造「公寓裡的美術館」，為高端客層提供全新選擇，現在搶先開箱 ...
