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2024年2月21日 · LPR. 降息. 【看中國2024年2月21日訊】2月20日，中國央行公布最新貸款市場報價利率 ( LPR )，1年期貸款市場報價利率（LPR）報3.45%，上月為3.45%；5年期以上LPR報3.95%，上月為4.2%。 5年期以上LPR較上月下調25個基點。 繼去年6月份降息10個基點後，LPR時隔8個月再度下調利率，也創下了LPR掛鉤 房貸 利率以來最大的降息！ 據瞭解，房貸利率採用LPR定價模式始於2019年10月，新的房貸全部採用LPR定價模式；對於存量房貸，從2020年下半年開始，很多銀行也開始批量進行轉換，所以目前大多數人的房貸都是採用LPR定價模式。
2022年5月21日 · 最新的房貸利率下限為：首套房4.25%，二套房5.05%。以100萬元30年等額本息還款為例，下調後月供大概可以少還89元。30年少還3.25萬元。 5月15日，中國央行下調LPR20個基點，將首套房貸利率下降至4.4%。
2023年11月17日 · 自2022年美聯儲啟動加息以來，美國的房貸利率就一路飆升。 以美國最常見的30年期固定利率抵押貸款為例，2021年底的時候，利率大約還是3%，而目前維持在7.6-7.8%的20年最高位。
2022年8月22日 · 最新貸款市場報價 利率 （LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。 LPR是貸款市場報價利率（Loan Prime Rate）的簡稱，是指金融機構提供給客戶的優惠貸款利率，由向中國央行 (PBOC)提交建議利率的18家被指定的商業銀行制定。 房貸往往採用5年期以上LPR。 5年期以上LPR下調，部分地區房貸利率也有望下調。 根據 房地產 機構貝殼研究院7月發布的重點城市主流房貸利率數據顯示，103個重點城市中有74城房貸利率已低至下限。 業內人士計算，如以商貸額度100萬元（人民幣，下同）、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次5年期以上LPR下降15個基點，月供減少88.48元，累積30年月供減少3.18萬元。
2022年6月20日 · 由於房貸利率快速上升，更多的居民會買不起房子，再加上被銀行沒收了房屋的屋主也只能進入租房市場，租房市場就開始繁榮，租金堅挺甚至上漲。 這實際是房奴中產夢醒的過程，低房利率快速上升會導致無數靠借貸支撐的偽中產夢碎……
2021年8月30日 · 現在的房貸利率普遍在6%以上，是現在買房的貸款利率、而不一定是你的房貸利率，它指的是增量房貸、而不是存量房貸。 存量房貸跟5年期LPR利率數值相關，增量房貸跟貸款時的加減點（也就是之前的利率上浮或下浮）相關。
2021年8月4日 · 目前，廣州地區大行房貸首套利率指導價在85BP-120BP，利率在5.5%-5.85%；二套房貸利率大多上漲105BP-140BP，利率在5.7%-6.05%。 一家大型股份行零售貸款部客戶經理對南都記者表示，「目前廣州區域首套房利率加110BP，利率是5.75%。
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