房貸試算表 相關
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2024年5月20日 · ＃時事追蹤. 採訪中心. 新青安房貸是政府為了擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，由財政部推出的「新青年安心成家房貸」。 先前也加碼青安貸款精進方案，內容包含貸款利率將再補貼1碼、貸款額度上限提高到1000萬元等，整體方案為期3年。 青安貸款精進方案4大重點： 1.最高額度自800萬元提高至1,000萬元. 2. 貸款年限由30年延長至40年. 3. 寬限期由3年延長至5年. 4. 原公股銀行減收半碼續辦，並由內政部住宅基金額外補貼利息1碼。 民眾共可享有1.5碼優惠（轉貸不適用），期間自112年8月1日起至115年7月31日止，共計3年。 財政部指出，青安貸款戶倘符合相關條件，可與內政部「自購住宅貸款利息補貼」以及 「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」（房貸補貼） 搭配併用。 圖／ 財政部.
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- 如果我填錯資料，可以修改嗎？
- 2023房貸補貼，申請注意3件事
過去3年，疫情讓許多人生活受到衝擊，因此政府從多面向協助人民生活所需，針對租屋族、房貸族，內政部推出「減輕民眾負擔，多元支持方案」，透過擴大推動租金補貼、持續增加直接興建與包租代管社會住宅供給、擬定中產以下自用住宅貸款支持等政策減輕居住負擔。 其中，房貸族殷殷期盼的房貸補貼政策，究竟門檻為何？要怎麼領取補助？還沒買房的人也能申請嗎？《數位時代》整理房貸補貼撥付方式、金額、資格條件，帶讀者一次了解。 以下為房貸補貼最新資訊：
狀況一：手機號碼、戶籍地址或貸款抵押地址打錯
身分證與手機號碼為驗證申請身分必要資料，如誤繕或需更改，建議重新以正確身分證及手機號碼重新申請，或填寫 「切結書」 後，以郵寄或傳真方式向內政部營建署提出申請。
狀況二：申請到一半退出後，無法再次申請？
若送出後等候處理逾3分鐘未完成，可關閉視窗後，15分鐘後至「 進度查詢 」功能查詢處理狀況，重新送出申請。 查詢結果可能如下： 1. 送出成功 2. 未完成，需重新填完。 3. 未完成，但需重新按下送出申請。
狀況三：送出申請之後不能修改之前登打資料？
按下送出申請後視同正式遞交申請資料，無法更改所填寫資料。
內政部再次提醒： 1. 本專案須由借款人提出申請，而非由房屋所有權人提出。 2. 請申請人務必填寫112年2月28日貸款中的金融機構名稱 3. 本專案借款人所辦理之貸款必須是購置住宅貸款，如果是修繕住宅貸款、消費性貸款、周轉金等等，均非本專案適用對象。 如果申請人填寫資料正確，可縮短審核的時間，提早領到支持金。 責任編輯：林美欣
2023年2月16日 · 官員透露，符合房貸補貼的四大條件分別是， 一、僅有一戶自用住宅；二、家戶所得在家庭平均所得一定分位數下；三、採取定額補貼；四、設有排富條款，豪宅就不適用補貼。 據了解，最關鍵的「家庭平均所得在一定分位數下」，目前最有共識是在50分位以下，但不排除往60分位，甚至70分位放寬。 此外，家庭平均所得會依戶籍所在地而有所區分。 延伸閱讀： 換新鈔在哪換？
2023年2月16日 · 官員透露，符合房貸補貼的四大條件分別是， 一、僅有一戶自用住宅；二、家戶所得在家庭平均所得一定分位數下；三、採取定額補貼；四、設有排富條款，豪宅就不適用補貼。 據了解，最關鍵的「家庭平均所得在一定分位數下」，目前最有共識是在50分位以下，但不排除往60分位，甚至70分位放寬。 此外，家庭平均所得會依戶籍所在地而有所區分。 延伸閱讀： 換新鈔在哪換？
2023年8月1日 · 須完全未使用過相關專案之新貸戶，轉貸戶、青安房貸舊貸戶不適用 實施期程 2023年8月1日起至2026年7月31日，計3年 延伸閱讀：2023最新青安貸款拍板，最高可貸1000萬元、利率僅1.775%！4大更新一張圖看懂
2022年3月18日 · 中央社. 中央銀行昨（17）日宣布升息1碼，重貼現率調升至1.375%，這也意味著民眾的貸款利息負擔隨之增加；央行總裁楊金龍表示，經過試算，利息負擔1年約增加新台幣1萬9075元。 中央銀行17日舉行第1季理監事會議，原本市場普遍預期央行最快6月才會跟進升息腳步，沒想到大展鷹派作風，宣布升息1碼，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.25個百分點，分別調整為1.375%、1.75%及3.625%，自3月18日起實施；央行定存單各天期利率也將足額調升0.25個百分點。 不過對於外界關注的房市議題，央行17日並未祭出第5波選擇性信用管制，媒體詢問，是否因為升息已經具備打炒房效果。
2023年12月22日 · 囤房稅 2.0｜改革 1：提高多屋持有成本. 過去多屋族的持有房屋，會因為所在縣市不同，採用不同課徵稅率。 新制上路後，非自住住家用房屋的歸戶方式將由現行的「縣市」採計改為一致「全國歸戶」，並調高課徵稅率，由未採差別稅率縣市 1.5％、採用差別稅率縣市 1.5％～3.6％變更為特定房屋外，全國皆為 2%～4.8% 圖／ 財政部. 囤房稅 2.0｜改革 2：全國單一自住減稅. 囤房稅 2.0 上路後，全國單一自住房屋的稅率將從 1.2% 調降至 1%，但排除房屋價值超過一定金額者。 圖／ 財政部. 囤房稅 2.0｜改革 3：出租申報所得可減稅.
