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1 天前 · 6月3日當周房貸 利率 較上周大幅回落，全面下降約0.25-0.375百分點。. 30年期固定抵押 貸款 利率為6.625%。. 專家預計，未來短期內，房貸利率預計將保持穩定。. 聯準會 下次會議定於6月11日至12日舉行，許多潛在貸款人希望降息，抵押貸款利率隨之下降。. 去年 ...
- 未來無法預測。如果想讓買房子的時間點完全配合經濟預測，不但令人感到壓力龐大，其實也不切實際。房屋買賣屬於無法準確抓到市場時機的中長期 投資，與股票交易不同。
- 降低期望值。房貸利率升高等於預算受到相對擠壓，消費者對於能夠買到哪些房屋的期望值，也要做出心理調整。已經下定決心現在就要買房的民眾，必須保持彈性，願意在某些方面做出妥協，例如不再堅持要有第三套衛浴設備，或者必須到原本青睞地點之外的地區找房子。
- 每個月要繳多少房貸。舉例來說，付20%頭期款買下44萬元的房子，房貸利率若以7%計算，每個月要繳交房貸的金額約為2300元。如果房貸利率是6%，每月則可少繳200元。
- 尋找最好的利率條件。富國銀行(Wells Fargo)理財顧問部資深主任厄文(Emily Irwin)說，消費者不妨先跟銀行或投資金融機構交涉，詢問是否對客戶提供優惠利率。
2 天前 · 房價高 成通膨難降最大原因. 房市分析師說，房貸利率高，導致屋主不敢換房、租客難以買房，「所有人都困在原地」。. (美聯社) 洛時記者╱Don Lee，編譯╱胡立宗. 美國通貨膨脹增幅在2024年4月稍見緩和，較2023年同期增加3.4%，儘管收入增幅高於消費物價指數 ...
2024年3月16日 · 經濟專家：30年固定房貸利率走勢 決定2024誰當選. 編譯周芳苑／綜合15日電 2024-03-16 02:24 ET. 房屋興建速度無法滿足不斷增加的人口，民眾難圓擁有一棟自住房屋的美國夢。. （美聯社）. 總統大選在即，許多選民因買不起住房對經濟大失所望， 房價 飆漲 ...
2024年4月16日 · 除了房貸 保費飆、房屋維護費漲 屋主兩難. 隨著抵押貸款利率達到23年來的最高水平，且房價屢創新高，去年的自有房屋可負擔能力跌至自1980年代以來的最低水平。. (路透) 隨著抵押貸款 利率 達到23年來的最高水平，且房價屢創新高，去年的自有房屋可負擔能力 ...
2023年8月23日 · 新冠疫情爆發後到2020年， 房價 多次創下歷史新低，引發了買房熱潮，至2022年夏季房價平均上漲超過40%。. 去年底房價雖略有回落，但現在由於需求仍然強勁且供應緊繃，再度出現漲勢。. 由於投資者擔心高利率、高通膨持續時間比預期更長，債券 殖利 ...
2024年2月16日 · 地產 房貸指南. 屋主房貸每月還款額 較高點少327元. 編譯陳盈霖／綜合報導 2024-02-16 01:00 ET. 根據Redfin最新報告，房主每月貸款還款額降至多年來新低，買家對房屋前景感到樂觀。 （美聯社） 福斯電視台FOX 11電視台報導，根據Redfin最新報告，房主 貸款 每月還款額降至多年來新低。 截至2023年12月31日，平均每月貸款支付額為2361元，比2023年10月歷史高點下降327元（14%）。 此情況使買家對房地產市場更感興趣。 報告並指出，購屋者需求指數（Homebuyer Demand Index）較上月上漲10%，達2023年8月以來最高點。 由於庫存短缺，待售屋數量仍每年下降3%，但這是過去兩年來最小跌幅。
