房貸試算表 相關
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2022年10月14日 · 一、條件殺價法. source：Unsplash. 條件法主要是回歸本身房子的條件，做談判的籌碼：高樓層的房價必定高於低樓層，公設比例、屋齡、座向、有無裝潢、電梯、建商品牌或建材都會決定房子本身的價格區間，條件不好的房子難高賣，條件好的房子也不該溢價，買房要評估房子本身估價的合理性，就是得看實價登錄。 看屋買房時，房仲會告訴你實價登錄不準，但是實價登錄仍有參考意義，在於成交就是市場行情，能從中獲取相同條件房子的合理估值。 若賣方出價明顯高於周圍相似買房成交行情，即依各項條件的落差，依實價登錄打7-9折，大約殺3成左右再慢慢加回都是合理範圍。 延伸閱讀：「漂亮姐姐」孫藝真演出談判專家！ 《極智對決》搭檔玄彬演出動作大片. 二、缺點殺價法. source：Unsplash.
2022年2月3日 · 婚前買了房，婚後怎麼算？ Source：pexels.com@terry-magallanes-1358818 說了偏差值，來說點正常的狀況。如果買了房、安安穩穩結了婚，那房子算誰的？如果只算出頭期款登記者的財產，那婚後的房貸又該怎麼算？
2022年7月13日 · 1.創業初期. source:pexels @Fox. 創業初期的異鄉遊子要面對許多壓力，像是草創時期工作不穩定、租屋環境、經費運用、人事成本…等，各式各樣的問題將迎面而來，如果住在來自各地、年齡層廣泛的共生宅，在公共空間能與其他租客交流經驗，這樣創業初期也會有向前的動力，面對困難時也能找到更多解決的方式，而不是獨自一人在家中煩惱。 延伸閱讀：卡債壓垮年輕世代！ 青年勞工債務排行Top3，想不到負債主因第一名竟然是… 2.打工換宿. source:pexels @Karolina Grabowska. 在學生時代也許會有憧憬到離島或外縣市打工換宿，不但能用體力換取住宿環境，同時可以藉此機會到體驗當地文化，也可以與來自各地的人們交流經驗，而在共生宅也有類似的工作喔！
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- 「窗」是風水之眼，不可無窗！很多人在找房子時最注重的就是採光是否良好，好的採光需要一扇好的窗戶。充足的光線能讓空間看起來更大，曬太陽也有助於我們調節血清素的平衡狀態，降低我們的情緒憂鬱與焦慮。
- 開門見窗，注意「穿堂煞」說完對外窗的重要性，接下來要注意居家常犯的「穿堂煞」危機──即是打開門後便正對著窗戶或後門。尤其小套房空間有限更容易遇到。
- 床尾對門，當心「沖床煞」不管怎麼住，家裡都不能少一張床，於是床怎麼擺就在風水學中佔了重要的位置。套房空間較小，要注意床尾是否有正對門口，風水學叫這「沖床煞」，認為睡覺時會不容易安穩，也容易使身心理產生疾病。
- 開門正對樓梯易漏財。大多數的套房打開門就要選擇：該爬樓梯還搭電梯？有些老公寓還只有樓梯可以選擇。如果大門一開就正對電梯──尤其是向下的樓梯，風水學認為這叫做「溜財梯」，會造成漏財，而且樓梯越長溜得更快。
2023年7月23日 · 最能嫁的動漫好男人「野原廣志」！. 6句超man台詞讓人直呼想嫁：「一直愛著一個女人，這不是很厲害很酷的事嗎！. 說起《蠟筆小新》中的爸爸「野原廣志」時你會想到什麼？. 是還有32年的房貸沒還，還是那臭到被譽為是毀滅性武器的腳？. 別小瞧廣志總是無 ...
2023年5月2日 · 1. 檢視消費類型：優先付給「需求＋熱愛」，而非「想要＋喜歡」 source：Netflix. (1) 需求（Needs）：維持健康和安全的必需品，例如：水電瓦斯、房租、日常必需品、蔬果等。 (2) 熱愛（Loves）：不考慮金錢的前提下，自己最想擁有的是什麼？ 通常此類的滿足程度高、花費也較高，像 Ariana 想帶家人去度假。 但為了省錢，人們往往退而求其次，選擇 「想要＋喜歡」而落入衝動消費的陷阱。 (3) 想要（Wants）：可以滿足暫時性渴望，但帶來的快樂通常不超過半年。 (4) 喜歡（Likes）：幾乎不會使人感到快樂，例如： Ariana 經常在 Amazon 上「手滑」下單，但仔細評估後根本不是必要的東西。 延伸閱讀：名牌包才是真理？
2021年11月3日 · by Edward. #風水. #住宅. #居家. #空間. #民間習俗. 有些人認為風水是一種歸納方法，環境的確會影響人的情緒，將這些經驗整理起來便成為了一種「學問」。 在風水中，「室內格局」因為設計時就早已決定，所以比較難改變，因此若有這一層面的擔憂，在購屋、租屋前就要多加考量，免得還要想方設法來化解──也或許你正在住的房子，就遇上了以下 5 種常見風水格局禁忌！ 延伸閱讀：租屋族看過來！ 「套房風水」要注意這5點，「開門見廁」晦氣直撲而來，床尾對門「沖床煞」這樣做來化解！ 1. 最常見「穿堂煞」怎麼化解？ source： R ARCHITECTURE@Unsplash.
