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2022年11月27日 · 現在，提前還貸要排長隊了。 （图片来源: IGetty Images） 【看中国2022年11月27日讯】（看中國記者程帆綜合報導） 房貸 利率比理財的收益率要高，那麼，提前還貸應該比較划算。 近日，「要不要提前還房貸」又成了人們的熱點話題。 據大陸第一財經報導，去年，因房貸發放餘額不足，許多上海購房者需要等待至少三至四個月。 可到了今年下半年，就變成房貸一兩週就能放款，提前還貸反而要排長隊。 一位家住上海普陀區的居民最近計畫要用老房換新房。 因舊房剩20多萬元（人民幣，下同）的 貸款 本金，他到附近農業銀行分行線下預約提前還貸。 結果發現，前面排了六七個人，都是辦理提前還房貸業務的。 工作人員對他說，至少需要排隊2-3個月，等 銀行 電話通知才能走流程，把剩餘本金存入賬戶中劃扣。
2019年9月29日 · 根據央行8月25日發布的個人住房貸款新政，未來新增房貸將參考LPR進行加點定價，首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率，二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。 如果已購買房屋，但未完成貸款審批手續，10月8日以後將按新政執行。 北京地區多家銀行的經理表示，新的房貸政策正在制定中，各銀行具體的方案要等10月8日之後才會知道。 「暫未收到總部下發的房貸利率新政執行細則，但預計與當前執行的方案，即首套房房貸按基準上浮10%不會相差太多。 一位經理透露，目前只要房貸申請人的個人徵信情況基本良好，北京地區大部分申請人可以拿到首套房5.39%、二套房5.88%的商貸利率。
2024年2月21日 · 【看中國2024年2月21日訊】2月20日，中國央行公布最新貸款市場報價利率 ( LPR )，1年期貸款市場報價利率（LPR）報3.45%，上月為3.45%；5年期以上LPR報3.95%，上月為4.2%。 5年期以上LPR較上月下調25個基點。 繼去年6月份降息10個基點後，LPR時隔8個月再度下調利率，也創下了LPR掛鉤 房貸 利率以來最大的降息！ 據瞭解，房貸利率採用LPR定價模式始於2019年10月，新的房貸全部採用LPR定價模式；對於存量房貸，從2020年下半年開始，很多銀行也開始批量進行轉換，所以目前大多數人的房貸都是採用LPR定價模式。
2022年7月20日 · 中國. 買房. 房款. 合約. 制度. 2022年7月17日，北京街頭（圖片來源：NOEL CELIS/AFP via Getty Images）. 【看中國2022年7月20日訊】中國的 房地產 市場讓買房者的利益受到損害，終於導致全國性的房貸斷供潮。. 究其原因，這是中國的制度之害。. 在立法、監管的 ...
2020年11月3日 · 最近朋友因為孩子要買房子，所以很努力地查詢網路上有關買房的一些訊息，也約房仲看房子，就拉著我一起去看，我跟她說我也不懂房子，她說看幾次就會有心得了，於是跟她去看了幾次仲介介紹的房子。她說先把她的需求告訴仲介，讓仲介留意有合適的就打電給她約時間看房子。
2021年6月16日 · 深圳中原研究中心指出，目前深圳各大銀行房貸接受業務申請、辦理，住房貸款資格審核嚴格。 除北京銀行維持4月利率水平外，各大行房貸利率基本統一，首套利率上浮45基點（BP），二套利率上浮95BP。
2019年11月18日 · IMF高級經濟學家尼科·瓦爾克斯經過研究發現，家庭貸款買房買車可能短期內可以促進經濟和就業，但是高負債的家庭為了償還貸款，就要減少支出，這會拖累經濟，主要體現在金融危機和失業率等方面。 以中國目前的經濟情況以及29.05萬億元的房貸，極可能導致一場中國版的次貸危機發生，或導致眾多家庭會 破產 。 摩根大通中國首席經濟學家朱海斌日前指出，中國當前總債務負擔較重，且房地產泡沫與上世紀90年代日本金融市場崩盤前的情況相似。 從結構上看，中國非金融企業債務佔比過高，且利率水平過高。 考慮到現有債務的償付負擔已經擠出了新增信貸的有效需求，因此中國有可能成為下一個零利率的國家。 「世界上的主要高債務發達國家中，政策利率都在下降，並且除了中國都出現過零利率。
