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搜尋結果
2022年8月8日 · 樂居實價登錄地圖頁的「 買這裡要花多少 」房貸試算功能，整合物件資訊，透過數據整合，直接帶入房屋的實價登錄中位數，讓你立刻知道買這個物件要準備多少自備款、每月要付多少貸款。
2020年4月8日 · 假設你有1千萬元的房貸，1年可省下2萬5千元利息錢，每個月相當於少了2千多元利息！ 更好的是，政府同步推出疫情紓困方案， 公股行庫配合政府政策，針對房貸利率，推出為期半年 (109/4/1-109/9/30)多降1碼的優惠，但必須符合兩個條件才能使用：限自用住宅也就是名下只有一戶房子，且貸款額度在1千萬元以內，加計配合央行降息1碼，等於這段期間的房貸利率共降了0.5%。 而且他們都會自動幫符合條件者降息，不必額外打電話提出申請，適用銀行除了我們所熟知的八大公股行庫：台灣銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行、台灣土地銀行、兆豐金、台企銀、彰化銀，南部的高雄銀也適用。
2022年8月8日 · 樂居實價登錄地圖頁的「買這裡要花多少」房貸試算功能，整合物件資訊，透過數據整合，直接帶入房屋的實價登錄中位數，讓你立刻知道買這個物件要準備多少自備款、每月要付多少貸款。 一般型房貸vs.理財型房貸的選擇
2021年9月10日 · 一、住三、五樓房子. 要滿足土地容積率、建蔽率、獎勵值，建商才有機會看上，如果是四樓以下的公寓更好，因為住戶分得少，建商就會有更多空間可以去分配。 以台北市住三土地為例，如果是五樓的公寓，重建必須要分配至少五戶的住民，以現實際況來說，重建後的利潤根本無法讓建商收回，因此，除非原本住戶要多犧牲室內空間，建商才會有利潤。 每塊土地使用分區都有不同的容積率、建蔽率，以住三以上、住四、商一、商二、商三、商四土地，這類的土地容積率高，屋主也有機會分回來的多。 延伸題： Q.如何查詢土地使用分區？ A：可以上內政部網站全國土地使用分區資料查詢系統，輸入縣市級行政區，即可以查詢區域內的土地使用分區類別，如下圖呈現，第三種商業區 (特)、第四宅住宅區、公園用地。 二、六米巷以下的房屋.
2023年1月6日 · by 李奕農 2023/01/06 13:34. 開始朗讀. 【創辦人觀點】量縮價漲加升息，真想買房怎麼辦？ 買預售屋還是中古屋？ 丨房價丨漲幅丨交易丨趨勢丨買房丨樂居創辦人李奕農丨奕起看房產. Watch on. 預售案與中古屋連動關係 判斷房市是否走空. 銷售到一半的預售案： 很難降價，因為一降價，不但沒有辦法加速銷售，反而會造成前面賣出去的戶別來退戶。 未開案的預售案： 有可能降價，但大部分的狀況是轉成先建後售的模式，所以在房市走空時，整個預售案市場推案量會大幅下降，但降價會落後中古屋或成屋的個案，畢竟預售案的降價動機是比成屋低很多的，不過 預售案一旦降價，降幅就會比較劇烈了，代表著建商是真的很想賣。 從國泰指數、信義指數 看預售、二手屋走勢關係.
2020年8月7日 · [https://gcs.moneybar.com.tw/images/Article/Content/Normal/2020/08/07/0807-1.JPG] 可是買房這種事... 不開玩笑，房貸這件事就真的不像愛情了……他可能比愛情還長久XD 既然要相處這麼久，總不能試了再說，該好好選擇了吧？
2018年8月29日 · 我們先來試算一下， 如果每月投資1萬元，持續投資25年以上，年投資報酬率可達10%，則25年可累積1338萬元，30年可累積2171萬元 。 照這樣推算，存1617萬元退休金不是夢。 但以上計劃要能落實成真，需要三個條件才能達成。 第一，需要每個月投資1萬元. 現在年輕人起薪較低，很多人可能認為月存1萬元不可能，但若是與父母同住的社會新鮮人，不用付房租與伙食費，是最佳理財黃金期。 反而是等到成家之後，要養孩子、養房子，反而有一段時間存錢能力降低。 但是到了空巢族，兒女成年、房貸繳清之後，財富儲蓄能力又再度增加。 因此，單身與中年後段，是可以加大理財的階段。 此外， 理財是一種生活習慣，若每月固定將一筆資金拿去投資，剩下的資金會更謹慎使用，不知不覺中錢就存下來了 。
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