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搜尋結果
2024年4月13日 · udn / 元氣網 / 退休力 / 理財準備. 「繳完房貸妳都77歲,不辛苦嗎?. 」47歲婦人擔心租金連年漲、年老租不到屋,寧背30年房貸. 2024-04-13 11:45:00 聯合報 / 記者張瀞文/台北報導. 因為感受到四處尋覓住所的漂泊、被漲租金的焦慮、不斷搬家的體力耗損 ...
2022年11月12日 · 00:00 / 00:00. 再過幾年台灣就要步入超 高齡社會 ,隨著醫療愈來愈進步,人的壽命愈來愈長,讓熟年的居住議題更顯重要。 然而,熟齡族若想換一個有電梯的房子,辦房貸時會遇到什麼樣的困難? 熟齡族又該如何申請房貸? 年齡+房貸期限 須小於70年....
2024年4月20日 · 第一,對屋主來說,手續麻煩、貸款金額無優勢,不適合短時間內需要高現金者。 比起售屋,以房養老每個月可以支用的零用金會少很多。 因為「以房養老」方案,銀行要承擔利率的變動、房價的浮動、屋主壽命延長的 風險 等等,估價及核貸款時趨於保守,最高七成,很多只核五成。 也就是說,當房屋價值兩千萬,只能核貸一千萬到一千四百萬,按月提領,每個月可能僅有兩萬元。 申辦時還必須房子繼承親屬的同意。...
2024年3月4日 · 申請一般 房貸 時,銀行會關注的是: 1.貸款人的行為能力. 2.貸款人的還款能力. 3.擔保品的價值. 銀行會透過這三點,來決定是否放貸與可貸金額。 以阿海家的例子來說,媽媽已經84歲,目前無工作能力,申貸後未來沒有還款能力,更何況媽媽目前狀況為失智狀況,並無完全的行為能力,無法完成合法的法律程序,所以是無法以屋主名義取得一般房貸的。 那政府推的以房養老貸款可行嗎?...
2024年4月13日 · 根據聯徵中心資料顯示,二 二三年卅五歲以下房貸申貸件數約為六萬件,相較二 一九年增加一萬五千件、增幅卅二%;二 二三年卅五─五十歲房貸申貸件數約為九萬一千件,相較二 一九年增加一萬七千件、增幅廿三%;二 二三年五十歲以上房貸申貸件數約為三萬五千件,相較二 一九年增加四千多件、增幅十四%。...
2023年2月21日 · 購房者在買房的時候,只需要緊緊盯著銀行房貸狀況,如果房貸緊張,那就意味著房市狀況可能惡化;如果房貸寬鬆,那就意味著房市狀況不錯。 銀行房貸傳遞的信息比所謂的「房市專家」的話真實、準確,可信度也更高。
2023年9月12日 · 1.月繳3萬多只能買中古屋. →網友看法: 可是你去租房,也是只租得起中古屋。 2.租房要搬走方便. →網友看法: 但你買房也是可要搬走就賣掉,從來沒規定你不能賣。 3.要繳30年 房貸 太辛苦. →網友看法: 但你租房也是要繳30年房租,更何況買房後30年房子就是你的,租房你繳30年房子是別人的,你還要繼續繳房租。...