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2015年12月24日 · 以房地買賣案件的稅額試算為例,點入專區後可計算包括土增稅、特銷稅、房地合一稅額、綜所稅及契稅等稅項,民眾若搞錯應納的稅項,例如適用舊制的民眾(房地交易所得須併入綜所稅申報)若誤點入房地合一試算區,系統也會提醒民眾,並提供引導至正確的稅項。 此外,賦稅署提醒,由於房地合一新制採分離課稅,因此適用新制的案件,申報時點有別於舊制,須在過戶日次日的30天內申報,申報方式除臨櫃申辦,也可透過「個人房屋土地交易所得稅電子申報繳稅系統」線上申報,憑自然人憑證、「身分字號+戶號」即可登入使用。 不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法. 相關新聞. 生活今日熱門. 網友回應. 房地合一即將於明年元旦上路,不動產稅制越變越複雜,讓民眾更「霧煞煞」。
2023年12月13日 · 〔記者許倬勛/新北報導〕國民黨總統候選人侯友宜日前拋出政策牛肉「發表青年房屋首購「青年侯康貸,購屋免頭款」,提出貸款額度最高1500萬元、最高可全額貸免頭期款等政策,綠營質疑「等同宣告最低房價為1500萬元」、「房貸陷阱等」;侯友宜在臉書發文反擊,批執政黨只會大撒幣浪費公帑,對年輕人置之不理,給予嚴厲的譴責。 侯友宜發文指出,在房價飆漲、薪水不漲現況下,青年的存款,始終難以追上頭期款,「侯康貸」免頭款,就是要讓青年,不再因繳不起頭期款,遲遲無法擁有屬於自己的家,同時也設定40歲以下、無信用重大瑕疵者、排富、限首購、轉售限制等規定,補足現行新青安貸款不足,並具有貸款額多500萬、利息優惠多0.125%、優惠年份多2年等三大優勢。
2019年6月24日 · 根據Money101整理,目前三種方案中的「一段式機動利率」,是以郵局五百萬以下、兩年期定儲機動利率固定加 .五八五%機動計息,目前為一.六八%;「二段式機動利率」是前兩年一.四四%,第三年起一.七四%機動計息;「混合式固定利率」是前兩年分別以撥款當時利率固定計息 (目前第一年一.六二%、第二年一.七二%),第三年起一.七四%機動計息。 國內利率 兩年內持平或降息機率高. 周純如指出,這三種方案最終都採「機動利率」計息,也就是未來房貸利率將隨央行公告的基準利率調升或調降;「唯一差別是核貸後,前兩年的利率採機動或固定利率計息」。
2021年12月28日 · 文章一出引發熱議,不少網友直呼原PO月薪才36K,買1000萬的房子往後生活想必會很吃緊,「月薪三萬六,房子一千多萬,房貸自己扛的話三餐會有 ...
2023年12月11日 · 李正皓列出銀行房貸試算表,若貸款年限是20年,那寬限期過後每個月要還款的金額是9萬6526元;如果貸款年限是30年,要還的金額是6萬3578元。 李正皓表示:「請問,一個經濟狀況是每個月存不到5萬塊的家庭,5年後這個家庭有能力每個月繳出6到9萬的房貸,並且持續30年嗎? 真的不一定,因為這5年這個家庭可能小孩出生了、可能買車了,開銷不減反增。 李正皓強調,更可怕的是,當這個家庭想要拋售房子還房貸時,當時的房市有高機率會出現幾十萬戶類似的家庭也在拋售房屋,房屋售價高機率比當初購屋時還低,不僅房子沒了,還要另外背幾百萬的債,「這就是房貸猴子的一生」。
2024年5月11日 · 〔記者蔡淑媛/台中報導〕房價逐年高漲,近期有仲介宣稱可申請新青安優惠貸款7成房款,因此有民眾簽約購入人生第一間房,事後卻被告知因屋齡超過50年,銀行最多只能核准4.5成且15年以內的貸款,衍生消費糾紛。 消保官說明,關於預售屋及成屋買賣貸款不足處理模式,中央主管機關已有公告相關規範,如「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第18點、「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第6點及第7點,建議消費者購屋前應事先詳讀相關規範,審慎評估貸款條件及還款能力,若購屋有附帶條件應一併載明於契約內容,以確保自身權益。
2006年10月21日 · 網友回應. 在大幅降低卡債族的貸款比例之後,購屋族因為收入穩定及信用良好,成為銀行放款的鎖定目標,拚命的增加房貸成數、壓低利率來爭取房貸族的青睞;從過去正常的70%貸款,最近市場已經有110%貸款的促銷廣告,而建商也樂得跟銀行搭配,共同營造超低自備款的購屋門檻。