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2024年4月13日 · 房屋類依購入和出售房屋價格的價差不同可分為兩類，包含大換小與小換大兩種，關於土地＆自用住宅的重購退稅試算分述說明如下： 項目 自用住宅
2024年1月8日 · 房屋貸款. 發佈時間：2024-01-08. 房貸保證人一定要提供嗎？ 這4個條件保證人可以拉高房貸成數！ 房屋貸款都已經有了貸款抵押品，辦理房貸還需要保證人嗎！ 目錄 顯示. 保人影片｜元展貸客知道｜你不能不知道的保人那些 事！ 房屋貸款都已經有了貸款抵押品，辦理房貸還需要保證人嗎！ 大家應該都知道在申請房貸的時候，房屋就等同抵押給銀行了。 不過還是有聽到房貸保證人的這個名詞，這到底是怎麼一回事？ 為什麼房子已經抵押給銀行了，還要需要另外找房貸保證人呢？ 這次就讓我們來了解一下原因吧！ https://youtu.be/_6J_U0RtnLY 保人影片｜元展貸客知道｜你不能不知道的保人那些事！
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2024年2月19日 · 一、小資買房族. 售屋的自備款較少，且可以分期繳納，因此剛開始的資金壓力較小，適合手頭資金較不充裕的小資族。 舉例來說：一千萬的房子，頭期款只需準備預售屋總價的10%，大約100～150萬，後面的工程款則分期繳交即可；如果是買新成屋或中古屋，頭期款至少要準備房屋總價的20%，大約200～300萬，負擔跟門檻就差很多。 二、房地產投資. 投資客通常會以買空賣空的方式，將手上的預售屋轉售出去，不過需要法規跟課稅的要求。 三、擔心屋況太老. 有些想要買房子的人，會擔心中古屋的屋況不佳，但新成屋相對壓力較大，所以更傾向買全新的預售屋。 預售屋適合什麼樣條件的族群呢？ 預售屋付款方式怎麼進行？ 預售物付款方式一般分為5大付款階段：頭期款、工程款、暫收款、房屋貸款、交屋保留款。
什麼是房屋售後回租或房屋附買回呢？. 房屋售後回租簡單來說就是『房屋賣掉之後在回租給原本的屋主』，將房屋賣掉之後再附加一份租約可以讓原本的屋主繼續使用原本的房屋，將不動產的所有權移轉給對方，將不動產的使用權還給原本的屋主。. 通常是原本 ...
2024年2月23日 · 這篇要跟大家分享不動產交易過程中的各種費用，好讓您購屋賣屋與貸款前可以審慎評估，避免陷入資金危機。 房屋買賣雙方負擔費用快速整理. 買房子、賣房子到底除了成交價之外，還要負擔那些房屋買賣的費用呢？ 元展小幫手快速幫您表格筆記喔！ 房屋買賣買方需要負擔哪些買屋費用？ 除了要負擔房屋價格之外，還有一些細項費用需要知道，才可以在買房子的時候納入考量，評估自己除了頭期款、貸款的費用之外，還有哪些開銷喔！ 買屋10大負擔費用條列. 房屋鑑價：$5000～$28000. 買房契稅：買賣稅率：核定契價X6%（評定現值） 印花稅：按土地、建物契稅價格核課1/1000印花稅. 履保手續費：成交金額萬分之六 (買賣雙方各自負責萬分之三) 地政登記規費 (土地及建物登記謄本費)：
2023年10月21日 · 因為民間房屋貸款的利息太高、月繳金額太高、負擔太重的情況，想要把房屋貸款轉貸到銀行，不想要繳那麼高額的民間房屋貸款利息該怎麼做呢？ 想要 降低月繳金額 、 降低貸款利率 的話該怎麼做呢？ 您的心聲….我們都聽到了…您一定要看完這篇 民間設定轉銀行方法 ！ 我的房屋已經有 民間房屋貸款 利息比銀行高，有什麼方式可以減輕負擔呢？ 房屋有民間設定銀行都不受理該怎麼辦？ 房屋有私人設定的原因？ 因為……當初在某種情況下申辦 民間房屋貸款 的方案申辦的理由不論是下面哪一種. 緊急使用資金想要當天拿到款項急用週轉. 公司貨款出問題無法等待銀行的撥款. 個人信用瑕疵銀行無法給您貸款. 短期週轉不想要被綁約. 跟親朋好友借款房屋有被設定. 銀行協商、呆帳等問題無法順利貸款.
2018年10月28日 · 債務協商需要準備甚麼文件？ 前置協商申請書。 身分證正反面影本。 前置協商申請人財產及收支狀況說明書。 債權人清冊 ： (1)金融機構債權人清冊正本：向金融聯合徵信中心申請近1個月內之資料。 (2)其他債權人清冊：債務人自行填寫非金融機構債務(含民間債務)或金融機構債權人清冊未揭露之 ...
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