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在飄著細雨的下午，我們抵達隱身大路旁二樓的自由落體設計公司。 一進工作室，只見一身西裝、文雅姿態的男人坐在沙發上品啜茶香，他正是人稱「設計教父」、「設計詩人」的陳俊良。
2024年5月3日 · 富邦美術館座落於台北信義區A25園區，佔地3000坪，特別邀請國際建築大師、普立茲克建築獎得主倫佐．皮亞諾及其工作室（Renzo Piano Building Workshop，簡稱RPBW）在台灣的首件設計作品。
2024年7月11日 · 富邦人壽總部進駐台北信義A25園區 打造開放式工作環境. 富邦金控 (2881)旗下子公司富邦人壽宣布，總部已於6月底完成搬遷作業，包括財務、精算、投資、法務、法遵及風控等單位，總計約800名員工進駐辦公。. 此建築名為「富邦人壽大樓」，由普立茲克建築獎 ...
- 買房注意事項q&A
- 買屋注意事項｜風水篇
- 買二手屋注意事項
- 買預售屋注意事項
先決定要買新屋、二手屋還是預售屋？ 新屋、二手屋還是預售屋，其實還是取決於買房的預算，不同類型的屋子要注意的事情就不一樣。例如：中古二手屋要考量管線、翻修居家修繕費，預售屋要考量建商風評、新屋議價空間有限等，先決定好再開始找房子才能集中火力。買房要準備多少頭期款？預算要準備多少？ 買房的頭期款要多少呢？一般來說，理想的房貸大約可以貸八成，但實際貸款額度又要看銀行估價而定。這過程中銀行除了針對物件評估之外，購屋人的信用狀況也非常重要，如果有買房的打算，建議先暫停增加新的信用活動，避免拉低信用評分。 若評估後發覺頭期款可能不夠的話，首購族可以研究一下政府的補助方案。但別忘了，買屋除了房子本身的價格外，還要包含仲介費、代書費費、登記規...買房子要買在哪個地區？附近的生活環境與設施如何？ 每個人買房的目的不同，有人是為了工作，有人因為成家，也有人是為了投資。針對不同的目的，看房子要評估的環境條件就不太相同。但不管怎麼評估，嫌惡設施（加油站、寺廟、高壓電塔）、生活機能和周遭環境都是一定要注意的事情。比方說：房子採光如何？環境容不容易淹水？距離醫院、藥局、雜貨店多遠等。檢查屋況時要注意什麼？ 二手屋最怕的就是管線老舊、壁癌，看房子時，可以看看牆壁、窗邊、天花板有沒有漏水、壁癌，地板是否有平整、牆壁和天花板是否有龜裂、水龍頭水量大不大、電錶電線和配電狀況如何等問題，多看幾間就可以比較出其中的差異了。❏ 避免買房子背後的山是垂直的峭壁的房子，以免「淋頭水」影響家運。以科學上來說，這樣的房子也比較有遭遇土石流的風險。假設買在都市內，與隔壁大樓形成的高低落差也算是一種「淋頭水」，生活上容易有壓迫感，如果可以還是盡量避免。❏ 避免買位於河流、道路、高架橋圓弧外面的房子，「反弓煞」，風水上不利前途，也容易出一些不肖子孫。以科學來說，水流、車流衝擊的地方若沒控制好，房子就首當其衝受害啦⋯❏ 避免氣味煞的房子，住家附近若有垃圾場、火葬場、焚化爐，或是對著住家的排氣孔，除了不利風水，對人體健康也有影響。除了氣味，光、聲音也都容易造成煞氣，若附近有巨型、高亮度的LED 看板、廟宇、傳統市場的話，就要特別留意反光和噪音的問題。❏ 盡可能選擇格局方正的房子，避免缺角、前寬後窄。同時也要注意大門、主臥房與廚房的位置，避免大門對主臥房或是大門對廚房，會造成主人漏財；若主臥房與廚房相對，會影響主人健康，對身體不好。❏ 仔細觀察區域行情和實價登錄的差異，留意房屋總價是否包含車位，車位是平面還是機械，以此來評估價格是否合理。❏ 注意房子採光和通風是否良好。❏ 主要房間是否有對外窗，開窗後空氣是否流通，會不會悶熱。❏ 檢查配電箱是新式或舊式，檢查電線線徑粗細、新舊，有沒有焦痕，必要的話，買下房子後可以請水電來檢查看是否需要換電。預售屋，指的是尚未動工或是仍在建造中就開始銷售的房子，通常建商會以樣品屋、模型或影片來介紹，最怕的就是交屋後屋況不如預期，然而一期一期繳納的方式，可以邊存錢邊繳房貸，也是買預售屋的一大優勢，現在就來看看買預售屋有哪些注意事項要留意吧！ 1. ❏ 預售屋的合約提供後，有5天的審閱期，審約後再付定金，如果沒有的話，可以向公平交易委員會檢舉。 2. ❏ 如果因故無法繳納屋款，法官判決違約金大約落在5%-10%，而違約金的上限為15%。 3. ❏ 房屋稅、地價稅的負擔劃分是依據「交屋通知書」記載的時間為主，基本上，交屋前由建商負擔，交屋後由屋主負擔。 4. ❏ 促銷時附帶的保固和贈送家具配備，記得要明確記載在合約上，以防萬一，最好留存廣告文宣當證據。 5. ❏ 牆壁厚度是否為標準尺寸，一般牆壁的厚度...
火災發生時，你會怎麼做呢？逃到浴室裡，準備大量的濕毛巾，盤算要躲在浴室還是衝出火場？還是關上房門，和信仰的神明祈求保佑，並在通訊軟體上和心愛的親朋好友們道別呢？
2023年4月17日 · SUP全名為Stand Up Paddle，中文譯作立式划槳，結合了衝浪和划船概念，以站姿、跪姿或坐姿在槳板上划行，可單人、雙人或多人乘坐，是近年來相當受到歡迎的一項水上活動。
商品特色. 1.本保險商品主要工業建設需要，保障各種工業機器設備安裝工程之安全與其順利完成。 2.保險標的物得包含安裝工程或安裝各種機器、器具、設備，以及各種鋼鐵或其他金屬構造物等，如發電機、變壓機、起重機、昇降機、冷暖機設備及生產機器、製造機器、鋼鐵橋樑、鐵塔、鐵槽、屋樑等工程。 3.本商品包含安裝工程財物損失險 (主險)、第三人意外責任險 (附加險)及雇主意外責任險 (附加險)等項目。 承保範圍. 凡保險標的在施工處所，於保險期間內，因不可預料及突發之意外事故，致有毀損或滅失，需予以修復或重置時，除保險單載明為不保者外，均予以理賠。 本保險主要危險事故如下： 1.火災、雷擊、閃電、爆炸、航空器墜落。 2.淹水、洪水泛濫、雨水、雪、雪崩。 3.颱風、旋風、颶風。
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