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2022年10月13日 · 過時規則1：住屋開支不超過家庭收入30% 舊規則規定，租金不應超過家庭稅前收入的30%。 隨著住房成本的飆升，現在很多人都無法做到，特別是在消費昂貴的大城市。 加上這幾年全球疫情肆虐，導致租金上漲，這個規則在現時顯得不切實際。 其實在全球疫情之前，已有調查證明這個規則已經過時。 哈佛大學住房研究聯合中心在2019年發現，近一半的租房者在租金和公共事業上支出超過30%，其中24%的人表示房租消耗了一半以上的收入。 彭博社引述Prism Planning Partners 的財務規劃師 Nicole Sullivan 稱，「現在住房很容易佔到一個人收入的30%以上，尤其是在昂貴的城市。 但大大超過這個數字會導致巨大的壓力，畢竟，你必須吃飯、納稅、支付醫療費用等。
2023年7月2日 · 各家銀行私人貸款比較 . 點擊圖片放大. 單看各家銀行標榜的最低年利率，利率最優惠是東亞銀行的1.33%，這是以貸款額100萬元、還款期12個月和12,000元現金回贈計算得出。 如果撇除現金回贈，同樣條件下的實際年利率為3.58%。 值得留意，如果想得到東亞最多12,000元的現金回贈，也有不少條件需要符合，當中包括： 特選客戶在網上成功申請100萬元或以上的貸款、選擇12-60個月還款期，可獲得 7,000元 現金回贈. 全新客戶成功申請100萬元或以上的貸款、選擇12-60個月還款期，可獲得 1,800元 現金回贈. 現有支薪戶口客戶成功申請100萬元或以上的貸款、選擇12-60個月還款期，可獲得 3,200元 現金回贈.
2023年1月10日 · 很多人都背負車貸、房貸和信用卡貸款，貸款比例過高無疑會使財務狀況不平衡，無法償還貸款不但對個人信用評分造成影響，對以後生活也會造成各種限制，所以要將貸款比例控制在自己收入能承受的範圍，可參考的指標是最好佔收入30%左右或以下 ...
2024年4月17日 · 「老實說，按照當下的發展趨勢，中產階級可能在5年內無法負擔房貸或購置新房。 」借貸諮詢公司Credit Summit的CEO，Carter Seuthe表示。 尤其是在美國某些需求旺盛的地區，除非出價遠高於要價、放棄驗房和銷售的關鍵環節、以現金支付等，否則要想讓別人 ...
2022年8月29日 · 被禁止的「接力貸」重出江湖. 按揭往往要供長數十年，早前有英國銀行推 50年按揭 還不夠誇張，內地或再出現「接力貸」，父債子還惹人關注。. 早前，北京市住房和城鄉建設委員會提出三項老年人買樓優惠政策措施：老年家庭名下無住房且無在途貸款 ...
2023年1月11日 · 2022居屋按揭申請時間表. 假若啟德啟欣苑的預計關鍵日期2025年3月31日，最早可申請按揭日期為2024 年4月1日，最遲申請按揭貸款日期為2025年1月31日。 信貸評級差也可借盡綠表白表居屋按揭最高成數上限？ 任何貸款申請，金融機構都會檢視申請人的信貸報告，以考慮其負債比率從而計算還款能力。 但由於政府已提供 居屋按揭擔保 。 因此，居屋業主無論申請按揭信貸評級（TU）較差或屬退休長者等，只要能證明樓宇供款額不多於家庭總收入的50%，金融機構都會考慮承造按揭最高成數上限，即白表（90%）及綠表（95%）。 利用結餘轉戶改善信貸評級 節省利息開支. 有政府作為擔保人，不良信貸評級又有甚麼影響呢？
2021年6月2日 · 1. 制定債務償還計劃. 解決你目前的債務是永遠擺脫債務的第一步。 為此，應創建一個債務償還計劃以幫助你行動起來，並保持正軌。 如果這聽起來具有挑戰性，請嘗試一些債務清還應用程式，這些應用程式可以創建分步計劃並為你實現目標。 在創建債務還清計劃時，決定哪些債務將包含在你的還清計劃中。 然後，列出一個列表，找出哪些是你首先要專注還清的。 對大多數人來說，提前還清房貸是沒有意義的，因為物業按揭的利率太低，提前還所需的金額也很高。 雖然你或不想將抵押貸款納入你的還本付息計劃，但高息債務，如信用卡欠款或貸款絕對應該列在你的清單上。 如果你根本不喜歡支付利息，個人貸款和汽車貸款也會是你計劃的一部分，特別是如果他們有一個相當高的利率。 一旦你知道哪些債務正在償還，你就會想出一個最適合自己的預算方案。
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