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1. 其他人也問了

   老屋需要翻修嗎?

   • 老屋的屋齡多在20年以上，各類基礎工程如水電管線、浴室防水塗層、水泥牆面與地面都已屆使用年限，因此在作裝潢規劃時，會建議您將大部分的預算放在基礎工程的翻修上，以保障日後入住的安全性與舒適度。

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   老屋翻新、中古屋裝修費用多少?

   • 老屋翻新、中古屋裝修，因為需要進行格局及管線的調整配置，以 30 坪來說，整間房屋的整修費用一般會落在每坪 8 至 10 萬以上，大約就是 240 至 300 萬，公寓和大樓沒有太大的差別。 如果是只有衛浴設備或廚具進行翻新，每坪約在3 至 3.5 萬 以上的預算。 老屋翻新是什麼？ 一般舊屋翻修施工會有較多保護工程及基礎工程的施作，流程依屋齡、屋況不同，翻新項目和程度的差異，每個專案的流程也會有所差異，以下提供一般狀況的舊屋翻新作業流程，包括最初期的保護工程，以及由內部結構到外部室內設計的基礎工程、裝潢工程及軟件裝飾工程，但仍需注意不同需求也會有不同的程序喔！ 1. 保護工程

   【老屋翻新必讀】 2 原因 3 問題 4 流程，舊屋輕鬆翻身！

   hcdesign.com.tw/faq-items/老屋翻新-原因-項目-預算-流程/

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   老屋翻新要多久?

   • 老屋翻新需要多個工種的配合，例如：拆除、泥作、水電、木作…等，各項工程需要彼此協調入場施作的時間，以磁磚地板為例，需要先請泥作師傅將地面整平打底，完成後需要至少兩天的時間，待水泥完全乾燥後，才能開始舖設地磚，舖設完成後還需要再至少等待兩天，確保地磚完全固定和乾燥後才能請其他工班入場施作。 由於部分工種無法同時進行，一般老屋翻新至少需要花費2至3個月的時間，如果屋況較差或者施工範圍較大，甚至需要長達半年的時間才能完工。 由於老屋翻新需要較長時間進行施工，因此需要充分掌握每個工種的時間進度和工作流程，您可以請設計師規劃詳細的施工計劃，以確保整個工程的進度和品質，避免因時間延遲而影響整個工程的進度和成本，若您是自行發包，可以前往 【自行發包裝潢順序如何規劃？ 4個關鍵步驟掌握裝修進度！

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   舊屋翻新要多少錢?

   • 給您詳細的老屋翻新費用資訊 根據PRO360的交易資訊顯示，舊屋翻新的費用大約為$7萬~$10萬元/坪。 具體價格會根據屋況、屋齡調整，20~25年的老屋報價較低，通常為$7~$8萬元/坪，26~40年的老屋報價較高，通常為$8~$9萬元/坪，屋齡超過40年的老屋裝潢費用最高，通常每坪報價會接近$10萬元，如果屋況不佳，有壁癌、漏水或是外牆水泥剝落等情況，報價甚至有可能達到$12萬元/坪。

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2. www.upmedia.mg › news_info修法「替都更開一條快速道路」 拆不同意戶需政府動手 -- 上報 / 要聞

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   2024年6月14日 · 修法「替都更開一條快速道路」 拆不同意戶需政府動手. 今年3月初，台北市長安西路一處4層樓高的老舊公寓，98%住戶想都更，但關鍵的2%屋主不同意，他的房子無預警被建商拆除，這也是目前都更法條中，「強拆條款」仍不夠完善的部分。. （攝影：李 ...

3. 頭條新聞

   • 逾40年老透天根本沒未來？他提「關鍵點」直言：不利房價

     好房網News記者呂詠柔／綜合報導 屋齡4、50年的老舊透天，未來該何去何從？一名網友才剛在台南市區買下近50年的老透天，原先認為裝潢後拿來自住，但又考量到若改以做民宿或出租的話，偏高的屋齡實在令人難以直視，好奇大家對於老透天的看法，以及如何看待它的未來？ 多數網友認為，雖然建物...

     台灣好新聞

     2 天前

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4. www.upmedia.mg › news_info【自己違建自己拆】洪慈庸將提修法版本 最高重罰屋主50萬

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   6 天前 · 除地方政府有意各自訂自治條例，要求違建屋主自行負擔拆除費用、別再推給全民買單之外，內政部長期也規劃要修正《建築法》，明確訂定「以罰代拆」的機制，不過因牽涉「民意」動輒得咎，多年來未能完成修法。

5. www.upmedia.mg › news_info都更危老神救援！全台最多「委建」案建商富品建設 助地主打造夢 ...

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   6 天前 · 委建之於合建相當薄利，一般的委建利潤是合建的三分之一，比如一般市面上是收費總銷金額的5％，換算成收造價費用則達20～25％。富品則是收取低於市價之費用，加上能善用聯合採購優勢，用互相攤提來薄利多銷，且建材價格全部公開透明。

6. www.upmedia.mg › news_info台北逾30年老舊建築高達10萬棟 蔣萬安再推「都更5箭」加速更新 ...

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   3 天前 · 第五箭「電梯加碼辦」，因應超高齡社會來臨，老舊公寓加裝電梯需求大增，未來電梯補助金額將從250萬提高至300萬元，補助從工程總經費50%提升到60%，也額外補助1樓空間的美化費用。 （延伸閱讀： 兌現居住政見！ 蔣萬安提「公辦都更7599專案」 居民同意門檻降至75% ） 台北市推出「都更5箭」內容。 （台北市政府提供） 蔣萬安強調，台北市建城139年，人老屋也老，如何都更會比較好？ 一直是市府關心的議題，「不論現在還是未來，TAIPEI ON THE WAY，希望透過這次都更5箭行動，加速台北市都市更新及危老重建進程，讓市府及所有的台北市民，共同打造一座能夠安心居住的城市。 台北市「都更5箭」懶人包。 （台北市政府提供） 關鍵字： 都更5箭 台北市 蔣萬安.

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7. www.upmedia.mg › news_info發現港灣昔日繁華 跟著「老屋散步地圖」走訪基隆 -- 上報 / 生活

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   2018年8月7日 · 老屋就像是一座城市的「根」，滋養一座城市給予其養分，唯有讓人發現老屋的價值，老屋才有可能被保留下來！ 基隆港曾是台灣最重要的港口城市，繁榮的港口貿易帶動整座城市的興盛。

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8. www.upmedia.mg › news_info【上報人物】活化祖厝變「大家的街屋」 台灣最硬釘子戶康保瑜（ ...

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   4 天前 · 但是，人世間的事情總是難以預料，康保瑜自力整修的「半倒老屋」，竟成了台灣的獨特風景；它不是豪宅，卻是一棟讓人動心的老房子。 2013年，和平街屋被導演葉天倫看上成為偶像劇《含笑食堂》的場景，街屋太小，葉天倫便商借隔壁1樓拍攝。

9. www.upmedia.mg › news_info【獨家】賴清德老家資料曝光 土地權屬於兒子、建物未登記也無合 ...

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   5 天前 · 張志豪表示，依據新北市政府2011年06月2日頒訂的「新北市政府核發合法房屋證明處理要點」第2點規定，所稱合法房屋係指於當地實施建築管理日期前已存在，且無擅自新建、修建、改建或興闢公共設施拆除剩餘建築基地內建築物改建增建行為之舊有建築物，而