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2023年7月13日 · 什麼是青安貸款？ 「青安貸款」是由8間公股銀行以自有資金辦理，目的是為落實居住正義、擴大協助民眾購屋成家，為2010年政府推動的首購族優惠貸款方案。 行政院表示，截至2023年6月為止，13年來已有34萬多戶家庭透過青安貸款購屋，核貸金額達1.4兆。 青安貸款申辦條件？ 只要年滿18歲，本人、配偶以及未成年子女名下沒有自有住宅，就可以申辦；雖說是助「青年」安心成家，但並沒有年齡上限。 不過根據政院統計，40歲以下貸款戶比率達75.3%，以青壯年族群為主。 精進方案有何不同？ 現行貸款最高額度為800萬元，現行提高至1000萬；也就是若可和銀行貸款7成，過去用青安貸款最高額度對應的可購屋金額上限約1100萬，現今提高至約1400萬。
2023年7月13日 · ... 發布時間： 2023-07-13 19:51 更新時間：2023-07-13 20:32. 黃立偉 王興中 吳雅瑜 吳嘉堡／綜合報導. 央行連續5波升息，國內五大銀行，平均房貸利率已站上2%。 為減輕首購族房貸壓力，行政院通過青安貸款新方案，貸款額度拉高到1千萬，貸款年限延長到40年，一段式房貸利率降到1.775%，創市場最低價，新方案下個月1日實施，為期3年，每戶可省下利息，合計達11.25萬。 行政院發言人林子倫表示，「提高貸款額度，提供利息補貼加碼，延長貸款年限及寬限期等。 青安貸款精進方案利息補貼多少？ 4個QA一文看懂【圖表】 行政院公布新版青安貸款新方案，強調從四大面向精進。 除了貸款額度從800萬拉高到1000萬，貸款年限也從30年延長到40年，寬限期從3年延長到5年。
2023年3月24日 · ... 發布時間： 2023-03-24 12:56 更新時間：2023-03-24 18:19. 游騐慈 張國樑／台北報導. 中央銀行昨（23）日宣布升息半碼，房仲專家指出多數銀行房貸利率恐將升破2%。 已有房貸族試算，若房貸總額900萬30年期計算，升息半碼後每月多繳2564元，每年將多繳逾3萬。 不過，行政院立即公布持續利息補貼方案，包括就學貸款、勞工紓困貸款、中小企業紓困，以及青創貸款等，因升息增加負擔，由政府全額補貼。 繼美國聯準會日前宣布升息後，央行23日也跟進宣布升息半碼，這也是繼去年3月以來，連續第5度升息，累計升息3碼。 房仲專家認為，多數房貸利率，恐怕跨越2%。
2022年6月17日 · ... 發布時間： 2022-06-17 12:56 更新時間：2022-06-17 13:48. 黃立偉 王德心／台北報導. 央行二度升息，再調升半碼、0.125%，若以5月房貸利率1.6%來看，房貸利率將突破1.7%，創6年新高。 以房貸金額1000萬計算，今年3月升息1碼，每月利息已增加482元；6月再升息半碼，利息再增加608元。 房產專家表示，雖然房貸壓力仍在忍受範圍，但持續升息預期心理下，對房市信心面衝擊很大。 央行昨（16）日再升息半碼，連續2季累計升息0.375%，新的房貸利率將站上1.7%，創6年新高，房貸族苦不堪言。 傳統市場攤商老闆娘說：「（我兒子月薪）5萬2（千元），他要繳（房貸），3萬多吧，這樣我們會覺得小孩子會快樂嗎？ 叫他（央行）不要再升息了。
2023年7月13日 · PTS is a Taiwan public broadcast service. Watch on. 發布時間： 2023-07-13 19:51 更新時間：2023-07-13 20:33. 陳佳鑫 張梓嘉 吳雅瑜 吳嘉堡／台北報導. 政府通過新的青安貸款專案加碼貸款額度到1千萬元、寬限期至5年等利多，首購族直言，確實有吸引力。 不過，對於可能出現投資客搭低息順風車，第6年再賣掉，享受房地合一稅自住減稅條件來獲利，專家建議，變數很多，要如此槓桿獲利並不輕鬆。 一到辦公室，坐定位後打開筆電認真工作，30多歲的哲偉是一般上班族，每天兢兢業業，退伍後努力工作存到300多萬，加上長輩的幫忙，終於可以買下新北的房子，準備做為結婚之用。
2023年4月4日 · 以貸款1000萬、分30年期來試算，升息前房貸利率地板價1.31%，升息後房貸利率衝破2字頭，每月房貸從3.3萬變成3.7萬，算一算1年要多出近4.4萬的房貸 ...
2024年3月18日 · 若以申請新青安貸款1000萬房貸試算，還款方式為本息均攤、無寬限期，貸款優惠利率1.775%計算，若貸款期限為30年，每月應還本利3萬5847元，比舊制青安貸款一年可省1萬4880元；若是貸40年，每月應還本利2萬9112元，比起舊制青安貸款一年可省1萬5624元。 民眾表示，「每個月每年的負擔比較少，有能力的時候就可以多繳一點，就不一定要拖到40年。 雖然這樣的優貸政策能讓首購族群省荷包，不過房貸壓力時間拉長，根據內政部最新資料顯示，截至去年第3季底，國人平均房貸要繳305期，比上路前、也就是去年第2季的295期，一口氣增加10期，改寫史上新高紀錄。 其中高雄、台南去年Q3的平均貸款期數，分別以348期、336期高居六都冠亞軍。
