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2020年1月18日 · 調查以早中晚三餐、一晚住宿、兩趟交通、一處景點 再加上喝三瓶啤酒的花費 去看每個城市的總消費金額來排序 為什麼會有啤酒呢？因為調查是英國機構做的 當然少不了英國飲酒文化的開銷在裡頭囉 最便宜榜單的第一名，是越南的「河內市」
2024年5月22日 · 民眾子女在外求學，112年度學校註冊時所繳交的宿舍費，或在校外租屋支付的租金支出，可於113年5月份辦理112年度綜合所得稅結算申報時列舉房屋租金支出。
2018年3月15日 · 旅行前記得要列出機票、住宿、交通、門票等重要開支，此外，《第一次自助旅行就上手》一書中建議「備用金」最好以多停留 1 週以上的生活開支，或是多 1 張單程機票的費用為參考值，以備不時之需。
- ■ A10站周圍平均房價
- ■ 交通狀況
- ■ 區域生活機能
- ■ 未來發展
- ■ 區域問題
- ■ 買房建議
- ■ 結論
山鼻2022年上半年的房價漲幅是13.3%，與青埔的13.1%差不多，目前區域的平均房價大約是31.2萬/坪，與A7的32.3萬/坪相去不遠，但客觀條件上卻與A7或青埔有不小的差距，象徵此區開發迅速。同時也因周圍地區還保有原本的生活方式，造成景觀上有強烈的對比。 ■ A10站 山鼻重劃區介紹 1. 地理位置 山鼻重劃區位於蘆竹區，是桃園市最北端的行政區，區內多為丘陵地，地勢從北向西南逐漸平坦，西鄰大園區，南鄰桃園區，東鄰林口區。而山鼻重劃區即位在蘆竹區內的北方。 以都市計畫的範圍來看，山鼻重劃區位於南崁地區都市計畫範圍內的東北方，屬蘆竹地區，北邊以坑子溪為界，西臨油管路一段，為桃林鐵路經過的路線，東鄰埤腳街，南鄰工業區及保護區。其東南側主要為丘陵地形，因而形成大古山、南崁山及五酒桶山，周圍有...
山鼻重劃區北連接縣道108，可通往林口地區及海湖坑口工業區；下接南山路，而南山路又與台4線相銜接，通往南崁地區並延伸至桃園市區。另外在A10機捷站左下方由台4線切入高鐵桃園站聯絡道，以連接青埔。而在桃園機場上方則有台15線串聯桃園機場及大園工業區。同時，山鼻重劃區位於機捷沿線上，可以透過機捷到達林口、桃機及青埔等地區，使居住在山鼻重劃區的居民可方便到達這些區域進行工作。 也可以從山鼻的交通路網中推論，除了投資人以外，與上述區域有地緣關係的人，會是山鼻重劃區主要的購屋族群。 以下將列出山鼻重劃區周圍的工作站點，並詳述到達個這些區域的路線。 1. 連接各個工作區域之路線 南崁地區及北部特定工業區 山鼻重劃區外有一條地區道路，也就是南山路，沿著此路，車程3-15分鐘可到達南崁工業區，而在南山路沿線...
山鼻重劃區內主要以住宅區為主，無太多的商業規劃，僅一間便利商店，且目前屬於正在開發的階段，主要生活機能還是倚靠周圍的商圈。較特別的是，其周圍有上、下兩個舊有商圈可提供生活機能，分別是山腳商圈及南崁商圈。下圖以A10山鼻站為基準，列出各項生活機能點的距離及車程時間。 若以A10山鼻站為起點，步行6-10分鐘即可抵達山腳商圈，內有多家便利商店、藥局等，在南山路兩旁也有許多小吃店及連鎖餐飲，還有全聯及郵局，可供居民日常生活採買及使用。 另外，若沿著南山路，車程10-15分鐘即可抵達南崁生活圈，區域內有台茂、南崁好市多等商場，利於進行大型採買及購物娛樂。
1. 捷運機場線A10車站專用區土地開發案 在A10捷運站南方有一塊車站專用區，基地面積1512坪，桃園市政府預計將其開發為地上9層樓、地下3層樓的住商混合大樓，並引進公寓式酒店、辦公、住宅及商業等多項使用。此為首例捷運土地開發案，也是山鼻重劃區內唯一一項重大的商業規劃，主要提供機場相關商務人士的住宿、會議及辦公室等使用，另外，將在1F~2F興建超商、郵局、超市及銀行，若興建完後，有望提供當地居民更完善的生活機能。而目前正在招商階段，預計在2023年動工。 2. 國一甲聯外道路支線 國道一號甲線，本名為桃園航空城北側聯外高速公路，為國道一號的支線，全長為11公里，連接台61縣、國道一號，並共設置四個交流道，其中桃3交流道預計設置於南山路上，離A10山鼻站僅500公尺，若興建完成後代表多一條聯...
1. 山鼻位於桃園機場附近，是否有機場噪音疑慮? 山鼻重劃區位於山鼻里，不在航空噪音防制區內，也無航道經過，不會受到航空的噪音影響。 重劃區周圍的均能音量(Lep)監測結果，有兩個監測站，分別為黃帝廟及台茂公園，而監測的結果都在噪音管制區的標準值內，因此推論山鼻重劃區內較無噪音污染的問題。 2. 貨車異味問題 網路上時常有人在討論山鼻重劃區是否會受到豬車異味問題的影響，我們將山鼻站方圓五公里內的肉品相關地點列出來，包括：合成屠宰場、雅勝冷凍食品及桃園市最大的肉品市場。不過肉品並不是真正有惡臭會散發的汙染，只是距離太近會有較強烈的異味， 而若以山鼻車站為中心點，上述這些地點與其的距離皆有1公里以上，影響相對會較小，唯要注意載豬的貨車都會從南山路二段經過運送至這三個地方，所以會在意異味問題的人，...
山鼻重劃區有一個共同的特點，即全區的住宅最久步行10分鐘皆可到A10機捷站。而其面積雖然沒有很大，但各個面向周圍環境不同，造成各區的特性也不太相同，若有買房需求的可參考以下建議。 重劃區上半部以坑子溪為界，多規劃為住宅區，其北方的土地主要做為輕工業工廠、些許舊有住宅及旱田使用，在住宅景觀上可能較為雜亂。而重劃區右下方周圍多自然人文景觀，包括保存區、保護區及公園等，較無汙染，適合追求高居住品質的人。最後，若注重未來發展的人則可選擇重劃區左下方的建案，因未來會有車站專用區的開發案，將引進銀行、郵局、超市及超商等，會是生活機能最完善的一塊。但其下方多為工業區，須注意空氣品質及噪音問題。 另外，山鼻重劃區目前已經推了不少建案，包括A10綻、新潤捷韻一二期、元周兀、吉澧景悅、菁誠里厚、合雄心之丘、和發...
介紹了這麼多機捷A10站的相關資訊，那到底山鼻重劃區現在還可以進場購買嗎? 先仔細看一下山鼻重劃區的房價走勢，它是從這兩年才開始有建案陸續推出，主要以新成屋為主，此區產品導向多為自住，少投資型產品，區內環境總體來說較為單純。成交單價已經從23.71萬/坪上升至31.02萬/坪。整體房價的走勢上升了30.83%，但若拆分年來看，可以看到2020年到2021年的漲幅為16.2%；而從2021年到2022年6月的漲幅為12.6%，房價漲幅有下滑的趨勢，反映出房價的熱度可能會逐漸趨緩。 那至於是否會再受到周邊區域房價的擠壓，就要看A8、A9及下南崁的房價還會不會往上漲。另外，儘管現在山鼻的房價高於上南崁，但區內目前缺乏生活機能，且交通方面也對於有汽車或搭乘機捷的族群會較為方便，倘若之後下南崁地區有新...
2023年11月23日 · 開始朗讀. 圖片來源：Canva. 畢業旅行是小學畢業前的重要時刻，通常是學生離開小學階段進入下一個新的學習階段之前的外出住宿集體活動。. 有家長在臉書社團貼出小學六年級孩子三天兩夜的畢業旅行為8200元，且要在限定時間內繳交。. 該名家長認為短 ...
2021年5月28日 · 1. 環內： 台74線環內為舊的台中市中心，是台中的精華區、多為住宅商業區，生活機能好，房價較高。 2. 環外： 產業園區都在環外，大里、太平、潭子、豐原、沙鹿......等以往台中的衛星城市環繞。 產業穩健提供高薪就業人口支撐房市. 台中的產業帶繞著台74線外圍發展，提供穩定高薪就業機會，支撐基本面、拉抬房市發展。 而台中除了服務業是隨著商業區分佈，大量的就業人口大部份集中在這3種類型： 1.科學園區/工業區： 包含有台積電進駐的台中科學園區、有大立光進駐的台中工業區和、友達進駐的中科后里園區以及潭子加工區、豐洲科技工業園區。
2022年1月18日 · 事實上 影響房價的四大關鍵是1.利率 2.匯率 3.股市 4.政策 ，因為由降息轉升息，對於房市、股市、匯市都會是一個很重要的訊號。 樂居會透過歷年數據，帶您來看今年的房市變化。 影響房價的關鍵 房價及利率. 第一個關鍵是房價以及利率的關係，我們以國泰房價指數、央行的重貼現率來對比，細看20年的數據變化，利息與房價的趨勢圖。 藍色的代表國泰房價指數、紅色代表的是重貼現率。 房價指數： 2000年68.49開始，2008年來到第一次的高點84.64、在2014年的時候來到第二次的高點126.04，之後受政府打房的影響，2016年回降到95.92。 2021年來到了134.69；20年房價指數從68成長到134，成長將近兩倍。 重貼利率：
