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因疫情趨緩影響,國內旅遊人次屢創新高,臺南各大景點民宿數量暴增,常有業者詢問,房屋如作為民宿用途,應如何課徵房屋稅? 臺南市政府財政稅務局表示,依民宿管理辦法申請登記供民宿使用者,客房數量在「5間以下」,客房總面積「不超過150平方公尺」,且自行經營「未雇用員工」,可將民宿視為家庭副業,若僅有1戶,則適用非自住住家用稅率最低1.5%課徵房屋稅。 該局進一步說明,若是房屋未依民宿管理辦法申請登記或客房數量、面積超過限制,還是有雇用員工,甚至是經營日租套房的短期住宿,無論房屋為自有或承租,均依實際供民宿使用面積,按營業用稅率3%課徵房屋稅。 該局提醒納稅義務人,房屋使用情形如有變更,應於事實發生日起30日內,向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報,以維護自身權益。 更多相關資訊.
最新消息. 想開民宿? 房屋稅核課報你知. 更新日期:111-03-10. 發佈單位:臺中市政府地方稅務局沙鹿分局. (臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,今年春節假期長達9天,加上國人因疫情影響無法出國,連帶國內旅遊人次屢創新高,各地景點民宿數量暴增,常有業者詢問,房屋如作為民宿用途,應如何課徵房屋稅呢? 該局進一步說明,房屋如供作為民宿使用,如該民宿經合法申請登記、客房數量在5間以下、客房總面積不超過150平方公尺、且自行經營未雇用員工,將民宿視為家庭副業,就可適用非自住住家用稅率1.5%課徵房屋稅。 但如果客房的數量或面積超過限制,還是有雇用員工,甚至是經營日租套房的短期住宿,無論房屋為自有或承租,均應按營業用稅率3%課徵房屋稅。
臺南市政府財政稅務局表示,鄉村住宅依民宿管理辦法申請登記供民宿使用,在符合客房數5間以下,客房總面積不超過150平方公尺,及未僱用員工,自行經營情形下,可將民宿視為家庭副業,得免辦營業登記,房屋可按非自住住家用稅率課徵房屋稅。 財稅局進一步說明,合法登記之民宿,始得享有租稅優惠,但若未符合上述要件,或民宿未合法登記,應以實際供民宿使用面積按營業用稅率課徵房屋稅。 如需進一步瞭解相關訊息,可撥打免費服務電話0800-000321向該局洽詢,將有專人竭誠為您服務。 更多相關資訊. 快來參加「來嘉e識稅」網路有獎徵答. 113-05-24. 房屋稅約定轉帳繳納戶請於6月2日前預留存款. 113-05-24. 車輛長期不使用或遭竊,需向監理機關辦理車輛異動手續,始可不再繼續課稅. 113-05-24
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(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示,鄉村住宅供民宿使用,符合客房數5間以下,客房總面積不超過150平方公尺,且未僱用員工自行經營情形下,得按非自住住家用稅率課徵房屋稅。 該局進一步說明,依民宿管理辦法申請登記之合法民宿,並符合前揭條件始享有租稅優惠,否則無論其提供服務之房屋係自有或承租,將依實際供民宿使用的面積依照營業用稅率課徵房屋稅。 如您尚有其他稅務疑問,可撥該局關心民眾權益所提供的免費服務電話:0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心,將有專人竭誠為您服務。 更多相關資訊. 快來參加「來嘉e識稅」網路有獎徵答. 113-05-24. 房屋稅約定轉帳繳納戶請於6月2日前預留存款. 113-05-24.
一、應納稅額=房屋課稅現值 × 稅率. 房屋課稅現值 = 核定單價 × 面積 ×(1 - 折舊率 × 折舊年數)× 房屋街路等級調整率(路段率). 核定單價 = 標準單價 ×(1 ± 各加減項之加減率)± 樓層高度之超高. 或偏低價. 如為新建、增建、改建之房屋,則按月比例 ...
(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,鄉村住宅供民宿使用,在符合客房數5間以下,客房總面積不超過150平方公尺以下,及未僱用員工,自行經營情形下,將民宿視為家庭副業,得依非自住住家用房屋稅2.4%稅率課徵房屋稅。 該局說明,鄉村住宅未依民宿管理辦法申請登記而作民宿使用者,屬違規經營行為,不能視為家庭副業,不適用非自住住家用稅率課徵房屋稅。 如有任何問題,可撥打0800-000321免付費電話,或04-22585000按1接全智慧客服中心洽詢,將有專人為您服務。 更多相關資訊. 快來參加「來嘉e識稅」網路有獎徵答. 113-05-24. 房屋稅約定轉帳繳納戶請於6月2日前預留存款. 113-05-24. 車輛長期不使用或遭竊,需向監理機關辦理車輛異動手續,始可不再繼續課稅. 113-05-24.