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2016年2月13日 · 921大地震災後,政府透過展延房貸本金5年及降低貸款利率等方式協助受災戶,並由公股銀行與受災戶協商是否由銀行承受抵押貸款,當時中興大學經濟系教授王連常福曾著文指出,政府只是將問題丟給民眾及銀行團自行解決,如果社會認同這是撫卹救濟,應由
2022年11月6日 · 為了應對「房屋金融反饋循環」可能帶來的金融危機,萊恩—柯林斯提出三項解方,一是金融改革,讓銀行把重心從房貸轉移到商業借貸上;二是稅務改革,提高持有房屋的成本;最後,則是土地改革,像是新加坡的組屋政策或社會住宅的興建等方式,讓投資人
2024年1月10日 · 再來是「囤房稅2.0」,此法案已於 去年12月三讀通過 ,就「持有稅制合理化」的角度而言,「囤房稅2.0」的確比過去為佳。 但若要達成行政院所宣稱的「鼓勵房屋釋出,減少空置」,受限於稅基過低問題,略微調升稅率實難以奏效。 依財政部資料推算,多屋者平均每屋每年增加稅額僅3,500元~6,200元,甚至可能造成 租金轉嫁等副作用 。 概括而論,賴清德的住宅政策方向為試圖透過補貼解決「買不起、租不好」的問題,但並沒有面對高房價問題,反而造成青年族群更大的風險;而透過補貼解決租屋市場問題,在理論與現實上均不可行。 唯有持續興辦社會住宅是正確的方向,但是否能夠完成目標,需要上任後才能夠檢驗。 侯友宜:政策面向相對完整但邏輯矛盾,且政見承諾須嚴正檢視.
2021年4月18日 · 台灣房市高漲大致可分為三波:1970年代的石油危機下,油價大漲帶動第一波房巿熱絡;1986~1990年台灣經濟全面起飛、台灣錢淹腳目,掀起第二波房價飆漲,當時甚至激發無殼蝸牛運動抗爭;2003年SARS疫情後,政府撥出數千億元補貼優惠利率購屋貸款
2021年5月10日 · 台灣住宅政策的討論,目前只停留在囤房稅、社宅存量、容積獎勵等價格供需的層面,並未以住宅為核心,連結各層面的政策設計,做出全盤規劃。于欣可指出,「從住宅出發,可以談道路規劃、央行要求私人銀行放多少錢到房地產部門、可以談利率等問題。
2022年6月27日 · - 報導者 The Reporter. 打炒房草案卡立院,一線投資客從驚慌到驚喜的告白:重上賭桌繼續賺! 3年來靠著炒房,30歲不到的小姜(化名)累積千萬資產。 他坦言,不會受炒房負面觀感影響。 (攝影/陳曉威) 要在台灣買一間房到底有多難? 根據內政部統計,全國住宅價格指數從10年前統計至今不斷上揚,2021年創下8.62%的漲幅,刷新歷史紀錄。 為了遏止炒作帶動的房價上漲,今年4月, 行政院通過《平均地權條例》草案修正 ,希望透過禁止預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、建立檢舉獎金制度等手段來嚴懲炒作。 但是,該項法案並未如預期在立法院上半會期通過,打炒房底線的延後給了投資客們一個大禮。
2022年10月17日 · 為了抑制通膨,英國央行不斷加息,預估現行不到2%的房貸利率,將驟升到近6%;如果不是綁約固定利率的貸款者,下個月就會受到影響。 同時,租屋者面臨的是一場前所未見的大災難──高額房貸反映在租金上,租金飆漲,市場還是供不應求,因為首次購屋者 ...