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2021年11月3日 · 591 新建案分析，相較北台灣，中南部房價基期較低，一旦有建設挹注，帶動價格走揚，漲幅自然顯著；加上這波買氣以剛需買盤為主力，許多預算有限的購屋客，眼見蛋黃、蛋白等區房價不斷堆疊，只好出走至更平價的蛋殼區，進而帶動買氣向外擴散。
2022年1月25日 · 2021 年第四季國泰房地產指數今（25）日出爐。結果顯示，去年第四季預售新屋房價相較前一季及 2020 年同期呈現「價漲量穩」，房市表現偏熱。調查結果也顯示，上季台南的價格增長最明顯，包括可能成交價及開價都較前一季上漲超過 1 成。
2022年1月19日 · 張漢超分析，六都價量呈現南強北弱，主要原因在於南部地區有開發利多加持、且因房價位階相對中北部低，入手容易且具投資增值空間，因此不論是台南還是高雄，都令自住及投資型買方積極搶進；反觀北部地區雖有基本盤支撐，不過價量 位階偏高，買方追價
台灣本疫情趨緩，下半年建商推案也蓄勢待發，房仲業者統計疫情前後六都房價變化，與疫情爆發前的 2019 年相比，今年六都房價全數上漲；其中台南從每坪 14.5 萬元勁揚至 16.7 萬元，漲幅高達 15.2%，奪下六都房價上漲的冠軍，而台中房價揚升 11% 居次。
2022年9月6日 · 今年全台房市受通膨、升息及打炒房政策壟罩，買氣走弱，年底選舉又即將到來，市場前景不明，據市調機構統計，被視為下半年風向球的 928 檔期，在房價高漲及延推案挹注下，全台飆出逾 8000 億元巨量，年增逾 40%，台南市總銷更一舉突破 700 億，較去年同期成長 13 倍。
東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，最近幾年台南房價呈現井噴式成長，就以永康來說，前兩年還能看到不少 1 字頭的物件，但現在永康新建案的開價基本都已經達到 3-4 字頭的行情，就連中古屋也要 2 字頭上下，而且未來隨著各項重點建設的落實，永康房價繼續
2022年2月25日 · 而漲幅居次的台中市，房價也增加 42.1%，對比薪資成長幅度和台南相同為 3.7 倍。 尤其台中港重劃區因三井 OUTLET 開幕、台中海生館以及捷運藍線等開發議題，其中新建案房價由 5 年前的 1 字頭，如今已坐 2 望 3。
