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2024年1月17日 · 2024.01.17. 補助. 最後更新：2024-01-17. 「租金補貼2.0」是延續行政院2022年推出的「300 億元中央擴大租金補貼專案」，提供每戶每月最高2,000元至8,000元的租金補貼，另外還有符合身份資格就能加碼補貼。 本文市場先生帶你一次了解租金補貼 2.0 有哪些重點？ 加碼條件？ 如何申請？ 該注意的地方？ 本文市場先生會告訴你： 租金補貼2.0 簡介及七大重點. 我的租金補貼可以領到多少？ 一般租金補貼金額最多8,000元. 租金補貼加碼1.2倍起. 租金補貼2.0 申請方式. 租金補貼 24小時線上申請步驟. 房東 vs. 房客常見Q&A. 租金補貼2.0 簡介及七大重點. 資料來源： 內政部營建署. 資料整理： Mr.Market 市場先生.
2020年11月22日 · 內政部為了積極推動社會住宅，在2019年開始於六都推行第一期「 社會住宅包租代管 」方案， 給予參與的房東們許多稅賦跟費用上的補貼跟優惠，但相信很多房東對於這個包租代管方案都還不熟悉， 若是手上有房子在出租的房東們一定要讀完這一篇，或許可以幫你節省很多費用喔！ 這篇文章市場先生介紹社會住宅包租代管方案懶人包，分為以下幾個部分： 什麼是社會住宅包租代管方案？ 租金如何收取跟支付？ 如何訂定市場租金？ 加入社會住宅包租代管有什麼好處？ 參加社會住宅包租代管計畫有哪些限制？ 如何申請社會住宅包租代管？ 流程是什麼？ 社會住宅包租代管方案值得參加嗎？ 什麼是社會住宅包租代管方案？ 目前政府推行的社會住宅主要有兩種：
2023年10月1日 · 從上表可以看出，都更不僅可以由政府發起，民間也能自己發起都更。 但實際的狀況是， 多數都更是由政府、建商發起，民眾自行發起的案例非常少 ， 主要原因是： 意見難整合 ：都更因為有一定的面積要求，通常會涉及多位屋主及地主，一但人數愈多，愈難達成共識。 資金有限 ：自辦都更的資金需要由民眾自行籌辦，這不是一筆小數目，因此實施上較為不易。 都更的條件. 老屋想要都更，需符合以下四個條件： 老屋必須為 合法的建築物 ，若是重建 屋齡需滿30年以上 ，若是整建/維護 屋齡需滿20年以上 。 老屋所在地需位於「 都市計畫區域 」內。 老屋需符合「 地方政府更新單元 」劃定標準。 老屋所在地的 基地面積需達1,000平方公尺 (302.5坪)以上。
2023年6月3日 · 在買房時，房屋可以貸款的成數是很多人非常關心的重點，因為這會直接影響到需要準備多少頭期款。 舉例來說，市價1,000萬的房子，假設可以貸款8成，代表銀行可以借你800萬，自備款只要200萬。 但若是銀行只能貸給你5成，那麼自備款就要準備500萬。 本文市場先生特別訪問了在銀行房貸部門工作超過10年的專家，告訴你銀行在評估房貸成數時會注意哪些重點，讓讀者在評估買房子該準備多少頭期款時，心裡能有個底。 本文市場先生會告訴你： 各類房屋的貸款成數. 房貸成數的計算基礎是什麼？ 銀行評估房貸成數關鍵1：借款人收入穩定性. 銀行評估房貸成數關鍵2：借款人信用狀況. 銀行評估房貸成數關鍵3：借款人對銀行的貢獻度. 銀行評估房貸成數關鍵4：房子的屋齡、建築結構及地段. 銀行評估房貸成數關鍵5：房子的坪數.
2023年8月12日 · 本文市場先生介紹驗屋的流程以及注意事項，並且比較是自行驗屋及請驗屋公司驗屋的差別，文末也提供完整的驗屋清單免費下載。 本文市場先生會告訴你： 驗屋流程是什麼？ 自己驗屋還是請驗屋公司比較好？ 驗屋公司收費方式. 驗屋公司怎麼挑？ 自行驗屋注意事項. 完整驗屋清單免費下載. 驗屋流程是什麼？ 驗屋的時機點：簽約後、交屋前. 驗屋流程會發生在買賣雙方「簽約後、交屋前」，主要目的是確保房屋的狀況符合合約的規定，保障買方的權益並且避免日後糾紛。 買方一定要重視驗屋這個流程，沒有驗屋不要同意交屋。 如果驗屋過程發現問題怎麼辦？ 如果在驗屋的過程中發現有問題，例如天花板漏水、馬桶阻塞等，那麼建商或是賣方需要負責修復及改善，由買方複驗後，確保沒問題才會進行交屋。 驗屋可以驗幾次？
2018年6月14日 · 平常有看盤的投資朋友一定有遇到一個問題， 就是需要盡可能需要同時能接收大量的市場資訊，為了避免錯過盤中突然出現的訊號，因此螢幕就一個一個加上去。 等到習慣以後，就算只是盤後的分析也習慣看雙螢幕或大型螢幕。 我自己已經是盡量簡化資訊的情況，也需要雙螢幕+筆電。 今天要分享這款三星螢幕，可以一打二，甚至一打三。 起初收到這款螢幕時有點驚訝，因為曲面螢幕設計而且一體成形，所以很大一箱， 而且它相當於兩個一般螢幕的尺寸也稍微有點重量， 非常感謝三星物流大哥很貼心的幫忙搬到三樓的住處~。 開箱之後是厚重的保麗龍保護螢幕， 組裝流程非常簡單，照說明書進行不到10個步驟就完成了。 安裝完成的樣子，比起一般雙螢幕要擺成V型， 桌面看起來會更乾淨舒適，整個螢幕視覺上也更有一致性。
2023年8月22日 · 很多人在投資房地產的時候，不會計算租金報酬率，導致在選擇房子要出租還是出售時，不知如何比較，或者選擇買房標的時無法做出合乎投資報酬率的出價。 本文市場先生介紹如何計算租金投報率，並告訴讀者房子要出租或出售要考慮的3大因素。 文末也提供全球主要城市租金投報率排行供參考。 本文市場先生會告訴你： 租金投報率怎麼算？ 影響租金投報率的3大因素. 房子出租或出售需考慮的3大因素. 房屋出租及出售優缺點比較. 全球主要城市租金投報率排行. 快速總結：如何判斷房子出租還是出售較好？ 租金投報率怎麼算？ 租金投報率＝ (每月租金 × 12) ÷ 房屋總價. 以上是租金投報率最簡單直覺的計算方式。 舉例來說：房屋總價1,000萬，每月租金15,000元，
