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搜尋結果
- 禁止預售屋、新建屋換約轉售。「預售屋」或「新建屋」買賣契約，除配偶、直系或二親等內旁系血親外，不得讓與或轉售第三人。廣告除非符合內政部公告的6種特殊情形，每2年只能換約1戶：
- 重罰炒作行為。為遏止意圖散播影響房價的不實資訊、營造熱銷假象、或透過違規銷售（紅單），以影響房市交易的情況。若有以下情況，都可按交易戶（棟、筆）數，處罰新台幣100萬～5000萬元，且在期限內未改善，政府會連續開罰：
- 建立檢舉獎金制度。民眾遇到「不動產銷售買賣」或「申報實價登錄違規行為」，可向縣市政府檢舉、提出證據。若經主管機關查證屬實，將由實收罰鍰中提30%金額，當作檢舉獎金，最高1000萬元。
- 管制私法人購屋。私法人如要購買住宅用房屋，需符合以下6種使用情況，經主管機關許可。宿舍使用，但不得超過員工人數。居規模的出租經營使用，持同一使用執照內有5戶以上。
2022年7月4日 · 各地方政府標售抵費地炒高地價，近來備受批抨，內政部2日表示，已在6月27日起預告「平均地權條例施行細則」第84條及「市地重劃實施辦法」第54條修正草案，規劃修正放寬抵費地處分方式，除原有的公開標售外，亦得不待清償重劃負擔總費用，即以標 ...
2022年3月15日 · 地段好、總價便宜 適用房地合一稅2.0的優惠. 首先，于俊明針對國內房屋交易的產權結構，介紹目前購屋市場提供的3種住宅形式，包括第1種住宅是指買屋買地，擁有土地與房屋的所有權；第2種是不買房、不買地，只有土地與建物的使用權，這一類型的 ...
2023年12月20日 · 《平均地權條例》修正草案被房地產業者視為打房最重一拳。 公告一出，隨即造成寒蟬效應，加上3月23日央行升息後，房貸利率漲到2.1%，2023年上半年房市陷入急凍，交易量僅為13萬8942棟，創下史上第六低紀錄。 房貸補貼3萬元. 考慮到房貸利率飆升，為幫助中低薪房貸族減輕壓力，政府於2月底宣布，於6月1日起開放購屋民眾申請 房貸補助3萬元 。 只要符合名下1戶自住房屋、家戶合計所得120萬以下、核貸金額不超過所處縣市規定範圍內即可申請。 廣告-請繼續往下閱讀. 房貸補貼專案推出至今，已有46萬戶申請通過，領取3萬元房貸補助。 限制7都第二戶貸款上限7成：打亂換屋族計畫. 6月中旬，央行再祭房市新管制措施。 針對 六都、新竹縣市，購買第二戶房貸上限降為7成 。
2013年8月19日 · 最近我朋友賣房子，買方很有興趣但出的價格一直很低無法成交；經我了解對方是收益型投資人，跟H討論後，建議我朋友提出售後以5%回租兩年的條件，對方居然一塊錢也沒砍就成交了。
2021年4月15日 · 1. 台中市政府賣地，進帳206億，在房地合一稅2.0上路前、政府打房之際標售國有地，引發爭議。. 2. 房地產專家建議，在房市過熱的現在，政府或可考慮暫緩標售，以防高價資訊讓民眾越來越恐慌。. 在政府打炒房之際，台中市政府卻賣地大進帳206.7億 ...
2015年3月24日 · 雖然代書費是由買方負擔，不過，實務上屋主自售成交時，到底由買方還是賣方找代書沒有一定的答案。 一般來說，會看哪一方有推薦、值得信任的代書，雙方答應由那家代書來協助簽約和辦理後續稅務、過戶等事宜。
