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2023年10月13日 · 分享. CNEWS匯流新聞網記者葉家瑋/台北報導. 內政部今(13)日發布112年第2季房貸負擔率指標,本季全國房貸負擔率為42.09%,較上季微幅上升0.90%。 內政部表示,本季主要因受到中位數住宅價格及購屋貸款利率上升,導致民眾購屋負擔微幅加重;對此,政府在今年7月推出擴大實施租金補貼2.0計畫,並於8月起實施新青安貸款專案,以積極協助國人減輕購屋負擔,加強居住照顧協助。
2023年4月11日 · 內政部 房價增高 房貸負擔. 字級. CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣、李盛雯/台北報導. 內政部今(11)日發布民國111年第4季房價負擔能力指標,本季全國房貸負擔率為40.25%,較第3季減輕0.30%。 內政部表示,本季指數為109年第3季以來的最大季減幅,民眾購物房貸負擔壓力改善,在6都中,除高雄市外,其餘5都呈現負擔減輕情形,但購屋時,仍須評估利率變動對還款能力的影響外,也必須審慎注意房價是否合理且可負擔。 內政部說明,本季雖然受升息影響,五大銀行平均購屋貸款利率由上季1.721%上升至1.847%,使負擔率略增0.48%。
2022年10月13日 · 但買房的資金要存多少?信用不好能貸款嗎?怎麼抓合適的貸款金額?都是首購族最煩惱的問題,永慶房屋房產專家指出,只要詳細了解銀行申貸規則與自身條件優勢,再善用線上免費房貸試算工具,無經驗也能精準出手、成功買房。
2023年12月21日 · 2023-12-21. 王 佐銘. 房貸優惠 打炒房政策 新青年安心成家方案. 字級. CNEWS匯流新聞網記者王佐銘、林佑威/台北報導. 政府於8月1日實施「新青年安心成家方案」,旨在讓青年置產不再遙不可及,透過提高貸款額度、利息補貼、延長貸款年限及寬限期等四項措施,減輕民眾購屋負擔。 然而,這樣的房貸優惠是否將加速消費者的購屋決定呢? 根據永慶房產集團最新調查結果,51%的消費者表示將因此加快購屋決定,積極物色、議價。 而若從七大都會區觀察,新北、台中、台南、高雄等地超過五成民眾將會加速購屋,顯示這些區域最受惠;而相對地,台北市僅有42%表達加快進場,顯示其房價高漲,即使擁有1000萬的貸款額度,仍未足夠吸引力。 若進一步擴大「新青年安心成家方案」優惠,消費者會期待哪項更優惠呢?
2023年8月7日 · 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示,假設申貸人房貸1000萬元,無寬限期,採用本息均攤來試算,以30年房貸來說,每個月可節省1240元,加上寬限期的拉長至5年,一般常見的寬限期為1年至3年,對申貸人減輕不小壓力。 房貸貸款期限通常分為20、30及40年,貸款年限愈短,利息總支出會愈少,但相對的每月的還款金額也會愈高,需審慎考慮並挑選適合自己的貸款方案。 許多人以為青安貸款必須是年輕人,但其實沒有特別限制最高年齡,除了需是民法規定成年年齡,重要的是只要本人、配偶或未成年子女,名下沒有自有住宅的人皆可申請,轉貸戶不適用。 而無自用住宅並不侷限第一次買房子的人,只要符合本人、配偶或未成年子女,名下沒有自有住宅的條件,都可以申請。
2023年3月27日 · 根據全國貸款負擔利率,2022年貸款負擔率為39.62%,今年預估將達43%,所得當中有43%要拿出繳房貸。 費鴻泰指出,政府祭出租金補貼,結果是漲房租、電價調整之後,漲房租、利率升息之下,也還是漲房租,蔡政府的租屋政策,到底有沒有問題? 讓貧富懸殊誇速加大、中低收入戶越來越悽慘。 黨團總召曾銘宗說明,從去年3月18日開始,央行總共升息4次,今年3月24日又升息一次,5次升息共0.75%,假設貸款1千萬買房,每年將增加7萬5千元利息負擔。 個人持有三戶以上有36,707人,10戶以上高達1,659人,顯見富者囤房問題相當嚴重,他要求行政院長陳建仁,履行蔡英文承諾,拿出具體辦法,照顧租屋族、房貸族。 照片來源:國民黨團. 《更多CNEWS匯流新聞網報導》
2023年6月15日 · 利率 台灣央行 房貸. 字級. CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李盛雯/台北報導. 美國聯邦準備理事會公告暫緩升息,台灣央行也宣布利率不動,重貼利率維持在先前公告的1.875%。 樂屋網表示,房貸利率大幅攀升的趨勢已經減緩,房貸族終於能鬆一口氣了。 樂屋網指出,這波升息對房貸族增加不少壓力,觀察台灣五大銀行,包括台灣銀行、合作金庫銀行、台灣土地銀行、華南商業銀行和第一商業銀行等,新承做購屋貸款利率,從去年3月的1.378%,一路跟著重貼現率升息,到今年4月正式突破2%大關,來到2.08%,共計增加了0.702個百分點。