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2024年6月7日 · 針對漏水處為私人管線或公共管線，將會是公寓大廈漏水修繕責任歸屬的關鍵重點。 如果該漏水的管線專屬於某一戶在用，例如浴室或陽台的管線，由於是私人管線，依據公寓大廈管理條例第10條第1項規定，這時公寓大廈漏水修繕責任歸屬於該特定住戶。 若是漏水管線屬於公共管線，依據公寓大廈管理條例第10條第2項的規定，該公寓大廈漏水修繕責任歸屬於管委會，資金則由公共基金或是全體住戶按比例支出。 （延伸閱讀： 公共管線漏水損害賠償找誰？ 律師分享漏水正確求償4步驟 ） 釐清公寓大廈漏水修繕責任歸屬後該向誰請求賠償？
2023年10月23日 · 簡單來說，如果是特定住戶使用範圍內的管線出現漏水問題，則漏水的修繕與造成相關的損害均應由該住戶負責；若漏水的部分是源自於兩戶共用牆壁或是上下層共用的地板夾層，則應由共用牆壁之住戶或共用地板的住戶共同負責；而若漏水的管線是公共區域
（一）有關「頂樓平台」漏水之修繕責任，依法應由誰負擔？ （二）依法應經區分所有權人會議決議之事項，管委會有無權利自行決議辦理？ （三）「公共排水管線」之修繕責任，應由誰負擔？ 茲就案例二，說明如下：
若漏水之管線專屬於你個人使用，依公寓大廈管理條例第10條第1項規定，由你負責修繕。 坡道機械停車位維修費用之負擔，要看 區分所有權人會議或規約是否另有規定。
2022年11月11日 · （一）樓上漏水求償要找誰？釐清漏水源頭及原因後，根據樓上漏水法律相關條文，也就是公寓大廈管理條例第10條與12條規定，會有相應的負擔修繕、賠償的對象，像是樓上漏水管委會要負責的原因，不外乎為公共管線漏水，而如果是專有部分、約定 ...
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漏水管線誰負責修繕?
漏水修繕責任歸屬於誰?
室內漏水誰負責?
漏水發生在上下兩層樓之間,該如何協調?
2024年5月8日 · 修繕責任在管委會：如非屬前述修繕責任在鄰居之情形，原則上應由管理負責人或管理委員會負修繕或管理維護之責，除非該滲漏，是可歸責於區分所有權人或住戶，則例外由該區分所有權人或住戶負擔修繕責任。
2023年12月26日 · (一)公寓社區公共區域漏水誰負責？ 假設漏水處在社區住戶都可以共同使用的空間，也就是法律上的「共用部分」，如：頂樓、外牆（含對外窗）、樓梯間等，原則上應由公寓大廈的管委會負責處理，但如果規約中有特別約定，則需參考規約來判斷。 (二)居家內部
