代償二胎借款 相關
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- 代償二胎是指需要先準備一筆資金來清償原本的房屋二胎貸款，進行塗銷程序後，再轉成貸款利率較低的房屋二胎貸款作抵押設定；至於二胎貸款則是在不動產已經設定第一順位給銀行的狀況下，再用該不動產向另一家銀行金融機構或是民間貸款公司申請第二次抵押貸款。
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- 代償二胎常見q&A
「代償二胎」是由「代為清償」與「二胎房貸」二件事所組成。申請方式為，向第三家貸款機構，申請一筆利率較低的二胎房貸，代為清償原先利率較高的二胎房貸所剩款項，因此也有人稱為「二胎代償」。 代償二胎的資金運用原理，其實與房屋轉增貸以及債務整合的觀念接近，都是可以減輕還款壓力的一種方式。其優點有以下4項： 1. 節省利息的支出 因為是以低利率二胎貸款，代償原先較高利率的二胎房貸，所以可以有效節省利息費用的支出。 2. 減輕還款的壓力 省下了利息支出，也表示可以減少每個月的還款金額。 3. 延長還款的期限 因為二胎代償，是重新申請一筆二胎房貸，所以可以延長還款的期限，分攤還款的壓力。 4. 多餘資金可運用 代償完前筆二胎房貸後，若是還有剩餘的資金，即可靈活運用。
將還有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房屋貸款，即稱為二胎房貸。相較於二胎代償，二者為截然不同的觀念。假如原先的二胎房貸利率較高，可以利用二胎代償的方式，向第三家貸款機構，申請一筆利率較低的二胎房貸，然後用這筆資金，清償前筆較高利率的二胎房貸。簡單來說，就是用一筆低利率貸款，償還利率較高的貸款，其原理接近於債務整合的觀念。
Q民間代償二胎好嗎？民間二胎代償審核寬鬆，容易申請過件。不過須慎選申請管道，以降低貸款申請上的風險。申辦 代書代償二胎 的貸款條件非常簡單，只要你名下自有房屋土地，不限屋齡、不限坪數大小、更不看個人信用是否瑕疵、銀行貸款是否有遲繳記錄、更不受月薪22倍的限制，債務協商中，甚至是信用記錄空白…等等皆可以申辦。 代償案例：房貸遲繳信用紀錄不佳，二胎可代償. 賈先生因為誤信朋友遊說，向金融機構申辦貸款300萬做生意投資卻失敗賠大錢，導致貸款多次遲繳留下信用不良紀錄，當初所辦的二胎貸款利息又很高，每月都為錢而疲於奔命。 為了度過難關而 找上新光代書代償二胎申辦服務，用名下的房屋順利申請通過，先將原本的高利息貸款改為較低的利息每月0.85% ，還可以彈性還款，總算減輕了他每月繳費的負擔。 二胎轉代案例：收入不穩，先清償再辦二胎.
代償二胎 是指在房子已有申辦貸款的情況下，再次申辦新的貸款方案，申辦完成後先清償原本的二胎房屋貸款， 進行代墊塗銷後再轉為貸款利率較低的貸款抵押設定。 申請代書代償二胎的條件有以下幾點： 年滿18歲. 名下有房屋、前次貸款繳款正常. 免聯徵、免保人. 信用瑕疵、有貸款遲繳紀錄也可辦. 無須提供薪資或財力證明. 房屋只要有殘值，不限屋齡、坪數. 二胎貸款.
代償二胎是指，將還有貸款的房屋，向另一家銀行或融資公司，再申請一筆房屋貸款 。 貸款方將房屋增值的部分，或已償還部份房貸而產生的可貸額度，以貸款的方式借錢給你。 讓你在不必變賣房子的情況下，還有一筆資金可以運用。 以上3點為次順位房貸的優點與特色，建議有較大額度且急需資金週轉的民眾，可以考慮申請二順位房貸。 三、代償二胎缺點有哪些？ 雖然二順位房貸的優點很多，但還是有它的缺點存在，其說明如以下所述。 申請管道優劣不一. 代償二胎申請管道有3種，可以向銀行、融資公司與民間貸款機構提出申請。 以風險性來說，銀行與融資公司因為受到政府的監督，貸款的風險較低 ；不過，若是向民間貸款機構提出次順位房貸的申請，則有可能會面臨到未知的風險。
2024年3月12日 · 代償二胎則是在代償的基礎上，尋求第三方協助清償原本的二胎貸款， 完成後可再辦理更低利率的房屋二胎貸款，不僅能降低每月負擔，若清償後仍有餘額，還能獲得額外資金 。 代償二胎的優點. 節省利息支出. 以低利率的二胎貸款來代償原先的高利率貸款，有效節省利息支出。 減輕還款壓力. 申辦後可減少每個月的還款金額，降低還款壓力。 延長還款期限. 通常辦理代償二胎後，會再申請一次新的二胎房貸，等同還款期限被延長。 多出可用資金. 代償完前一筆二胎房貸後，若有剩餘資金能提供貸款人靈活運用。 哪些情況需要代償二胎. 若為以下3種狀況，建議盡快申請代償二胎： 申辦到非法高利貸， 想盡快清償貸款. 想降低原貸款利息，將原貸款清償後轉移至其他利率較低的貸款公司.
2023年12月14日 · 代償二胎適合哪些情況？想要申辦銀行二胎，因此需要先將民間二胎貸款清償，才能順利過件。想要清償高利率的二胎貸款，因此申請代償二胎，避免利滾利的情況。想要進行二胎轉貸，因此申請代償二胎，清償原貸款後再轉移到其他利息較低的貸款公司。
