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2024年5月6日 · 純網銀沒有實體分行的成本,業者透露,信貸利率的確有機會比同業便宜一點,但整體而言,核貸利率主要看2項指標,一是個人所得以及公司是否為績優公司,二是聯徵分數,如果指標都很完美,才有機會拿到地板價的信貸利率。 信貸貢獻給純網銀的獲利有限,主要是為了招攬潛在客戶....
2022年12月5日 · 買房想和銀行申辦到比較優良的貸款成數與利率,該怎麼做? (示意圖/取自Unsplash) 在低利的環境下,大多數人買房會向銀行申辦房貸,此時銀行就會透過聯徵中心調閱申辦人的信用評分,再以此評估貸款成數與利率,因此若想申辦到比較優良的貸款成數與利率的話,良好的信用評分就是依據之一。...
2021年11月19日 · 1.收入高≠借款成數高. 樂威表示,借房貸最常有的迷思是「我收入這麼高,怎麼可能借不到錢」,但事實是銀行因為主要在賺長久的利息錢,所以 更看重的是你戶頭裡有沒有穩定、持續的收入。 因此,如果像是夜市擺攤,沒有401報表或扣繳憑單這種狀況,銀行就會給得有所遲疑或折扣。 而像是業務性質的工作,底薪少、獎金多但不固定,也屬於同樣的情形。 (延伸閱讀:...
2022年12月6日 · 申辦貸款買房通常有三種貸款途徑,最常見的便是房貸,其次是「裝潢修繕貸款」,再來則是「信用貸款」;不過,信貸利率偏高,多數人會把信貸當作最後備案,房貸和裝潢貸款才是優先選擇。...
2020年10月5日 · 台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,中古屋貸款成數通常在7至8成居多,但一般銀行核房貸主要是考量借款人年齡、還款能力、財務狀況以及負債比等條件,區域也是貸款成數的主要考量、若以桃園市來說,中正藝文特區或其他房市熱門區域,有機會享有較高的貸款條件。 民眾購屋須注意房貸占收入比例避免過高....
2021年12月20日 · 多家銀行推出40年房貸,拉長房貸還款期,藉此減輕年輕首購族群負擔。. 不過,銀行列出申貸條件,除了將審查房屋物件狀況,也會審核申貸人年齡 ...
2023年10月2日 · 聰明的你可能已經反應過來了,在通貨膨脹率3%的情況下,只要銀行貸款利率低於3.44%,我們跟銀行借的錢愈晚還,獲利就愈多,時間是站在我們這一邊的,若超過3.44%,貸款時間愈長就對銀行愈有利。...