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2023年11月8日 · 當管委會對設置充電樁的安全性等問題有所疑義或採取反對立場，該怎麼辦呢？. 文：黃牧毅（台灣公寓大廈管理顧問協會常務理事、執業律師）. 近年來環保意識抬頭，電動汽車已逐漸成為選購趨勢，許多民眾購買電動汽車後，而衍伸出在自家停車空間 ...
- 3-10 平面、機械、倉儲，停車位該怎麼選
- 停車位不只挑價錢、樓層，還有這些細節要注意！
- 這些停車位條件不錯，記得優先選擇！
- 書籍介紹
這個主題乍看之下很小，但其實對買房的人來說，車位若沒選好，那可是會造成未來生活莫大的麻煩。小至位置、大至出入口等，都有差別，選車位時的細節其實大有學問。我們先從2013年7月1日頒布的《建築技術規則》內容解說，這次頒布的規則，對停車位及車道尺寸規定都有更詳細的說明，如下： 另外，在停車位前方的預留空間，車道角度要大於60度，前方應設寬5公尺、深6公尺的空間。車道寬度的部分，基地面積只要大於453.75坪，車位數超過50個，車道寬度就要有5.5公尺雙車道的標準。如果是在同一個社區裡，可以有1/5的車位做成小車位，但條件是不可以在鄰牆旁設置、也不可以連續設置。 這些都是大家在挑車位時，就一定要先知道的資訊。此外，有些車位會分成小型、標準或加大，這時可依需求自行量尺寸。
很多人在挑車位時，可能只會挑樓層、挑價錢，但其實「好不好停」很重要，畢竟等到入住時才發現車位很難停，每天上下班回家停車都像是在考駕照一樣，難免住起來會有些影響生活。此外，停車場畢竟屬於公共空間，有些安全性的問題也得注意，至於到底要如何做才能挑到「好車位」，以下提供五大考量重點： 1. 不只挑「好停」，還要挑「安全」的車位 在選位置時，除了要好停外，一定要注意車位的「監視安全」，大樓停車場都配有監視器，但監視器都有它的死角，再者，地下停車場的照明絕不可能像一樓或其他樓層般燈光充足。如果因為監視器死角、燈光不足，或是監視器的畫質不理想等，造成停車時遇到糾紛，就比較難處理。 2. 離電梯近生活方便，但要注意別讓車體擦傷 很多人喜歡選電梯附近的位置，大家的想法大多相同，像是去大賣場採購、小朋友要坐嬰...
既然選車位有這麼多但書，那有哪些好車位是適合選的呢？首先是「獨立車位」，即左右都是柱子，中間有一個車位，且開門不會撞到別輛車。再來是「右轉彎處的拐角車位」，這種位置通常會有樑柱在副駕駛座旁，爭取的就是駕駛座位旁能有最大空間。此外，位於柱子旁且能擋住隔壁車位，或離隔壁車愈遠愈好的位置也不錯。 最後要提醒的是，優先選「平面車位」，機械車位次之，最差的是倉儲車位。原因在於機械車位一定有其不便之處，比方當機、出錯或損壞，在維修上較麻煩。此外，機械式車位都需要領車，當你上下班要回家停車時，如果已有很多住戶在排隊，時間也就這樣耗掉了。總而言之，選車位要把握三大要素，即進出的空間、安全性、進出的角度，就能選到不錯的位置。
本文摘錄自《【圖解】35線上賞屋的買房實戰課：房價走勢・看屋心法・議價重點，43個購屋技巧大公開！》，聯經出版 作者：Ted 1. momo網路書店 2. Readmoo讀墨電子書 3. Pubu電子書城結帳時輸入TNL83，可享全站83折優惠（部分商品除外，如實體、成人及指定優惠商品，不得與其他優惠併用） 4. 透過以上連結購書，《關鍵評論網》將由此獲得分潤收益。 累積觀看人數超過2500萬！ 最好看的不動產頻道「35線上賞屋」首度出書！ 專門寫給新手的購屋全指南，教你從0開始，打造有殼人生！ ──沒有十全十美的房子，但你一定能買到最適合你的房子！── 〔本書特別適合這些人〕 首次買房的【首購族】 觀望是否要買房的【上班族】 想換新屋的【有房族】 財務自主並開始看房的【理財族】 想買房，但...
2021年6月1日 · 法律文章寫起來好像解法很單純，不過其實關於停車位性質的確認、大樓規約內容的分析、分管契約性質的釐清（很多時候，車位是從建商處轉了N手才到當事人手上），都需要看個案資料具體釐清，並沒有那麼簡單，也因此很多民眾自己處理車位訴訟在 ...
2021年9月30日 · 我們想讓你知道的是. 其實在公寓大廈裡，除了非常少數有獨立出入口或車庫鐵門，而有獨立產權的車位外，大部分以持分約定專用的大樓車位，都必須受〈公寓大廈管理條例〉第15條第1項之規定，地下停車空間就是停車用，依法是不得堆放雜物的。 文： 林明忠律師. 林律師，我的社區有住戶雖然買了停車位，但都沒有在用，把車位當作私人儲藏室堆滿了雜物，偏偏他都是堆在自己車格內，他說這是他買的車位，誰都管不了。 有些住戶也開始有樣學樣，真是受不了。 管委會可不可以限制停車位只能停車、不能堆雜物阿？ Tags： 車位. 停車位. 公寓大廈管理條例.
2023年3月29日 · 高雄車站站東路，違規停車科技執法設備建置完成，即將於4月1日開始執法。 從4月1日起，只要在該處停車超過3分鐘的車輛，將會被自動錄影拍照依法逕行舉發，違規停車者，將依據道路交通管理處罰條例第56條規定，遭處新臺幣600元以上1200元以下罰鍰。
2021年5月11日 · 我們想讓你知道的是. 公寓條例修正草案一讀通過，除有正當理由否則管委會不得拒絕充電樁設置，而據統計目前全台最多管委會明確拒絕的地區，則以新竹市東區居冠。 為順應減碳潮流，民進黨立委趙天麟等 提案 修法，除非有「正當理由」，否則管委會不得拒絕安設充電樁。 此修正 草案 一讀通過，預計會成為推動電動車發展的霸王條款。 而根據統計目前全台最多社區管委會明確拒絕設置充電樁數量，以新竹市東區居冠，雙北是南港、文山、內湖、汐止、新莊以及中和區名列前茅，高雄則是三民區居首。 公寓大廈爭議事件調處委員饒後樂表示，政府若想排除增設充電樁的障礙，首要應先擬定幾套兼顧多方利益立場的方案。 買特斯拉的關鍵不是錢，而是要搞定充電樁？ 最新發展：
2015年12月1日 · 2015/12/01, 新聞. 讓每個人都找的到停車位！ 北市上萬停車格即日起全面收費. Photo Credit: 民視新聞截圖. TNL 編輯. TNL編輯部專用帳號，發表每天整理的新聞、重點新聞分析整理。 訂閱作者. 收藏本文. 柯文哲表示，停車收費最主要的目的是管理、讓道路更順暢，而非「收費」。 目前新增的收費停車格均已設立告示牌，告知收費細節。 解決找不到車位的問題！ 北市停車收費至今 預估年增3.9億 8年前. 柯文哲表示，停車收費最主要的目的是管理、讓道路更順暢，而非「收費」。 目前新增的收費停車格均已設立告示牌，告知收費細節。
