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最新消息. 民宿如何課徵房屋稅? 更新日期：113-04-10. 發佈單位：新竹縣政府稅務局. 近來常有業者詢問，房屋如作為民宿用途，應如何課徵房屋稅呢？ 新竹縣政府稅務局進一步說明，民眾如利用自用住宅空閒房屋，結合當地人文、自然景觀、生態環境資源及農林漁牧生產活動，提供鄉野生活的住宿處所，經合法申請民宿登記，空客房數量在5間以下、客房總面積不超過150平方公尺、且自行經營未雇用員工，將民宿視為家庭副業，就可適用非自住住家用稅率課徵房屋稅。 但如果未經合法登記客房的數量或面積超過限制，或有雇用員工，甚至是經營日租套房的短期住宿，無論房屋為自有或承租，均應按營業用稅率3%課徵房屋稅。
臺南市政府財政稅務局表示，依民宿管理辦法申請登記供民宿使用者，客房數量在「5間以下」，客房總面積「不超過150平方公尺」，且自行經營「未雇用員工」，可將民宿視為家庭副業，若僅有1戶，則適用非自住住家用稅率最低1.5％課徵房屋稅。 該局進一步說明，若是房屋未依民宿管理辦法申請登記或客房數量、面積超過限制，還是有雇用員工，甚至是經營日租套房的短期住宿，無論房屋為自有或承租，均依實際供民宿使用面積，按營業用稅率3％課徵房屋稅。 該局提醒納稅義務人，房屋使用情形如有變更，應於事實發生日起30日內，向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報，以維護自身權益。 更多相關資訊. 快來參加「來嘉e識稅」網路有獎徵答. 113-05-27. 以個人名義設立不同之獨資商號，係屬同一權利個體，欠稅會合併計算!
該局進一步說明，房屋如供作為民宿使用，如該民宿經合法申請登記、客房數量在5間以下、客房總面積不超過150平方公尺、且自行經營未雇用員工，將民宿視為家庭副業，就可適用非自住住家用稅率1.5%課徵房屋稅。 但如果客房的數量或面積超過限制，還是有雇用員工，甚至是經營日租套房的短期住宿，無論房屋為自有或承租，均應按營業用稅率3%課徵房屋稅。 該局提醒納稅義務人，房屋使用情形如有變更，應於事實發生日起30日內，向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報，以維護自身權益。 民眾如有任何疑問，歡迎利用免費服務電話0800-000321，或撥打（04）22585000按1轉接客服中心，該局將有專人竭誠為您服務，也可上該局網站（ http://www.tax.taichung.gov.tw ）查詢相關資料。
最新消息. 線上查繳113年房屋稅，方便又快速! 更新日期：113-04-26. 發佈單位：桃園市政府地方稅務局. 桃園市政府地方稅務局表示，113年房屋稅繳款書已於4月18日寄出，為便利納稅義務人繳納稅款，不管有沒有收到繳款書，都可於113年4月26日至6月3日期間，透過自然人/工商/金融憑證、已註冊健保卡或行動自然人憑證 (TW-Fido)登入 地方稅網路申報作業網站 ，選擇「房屋稅線上查繳」，再選擇欲繳納房屋標的之「電子繳稅」選項，系統將自動帶出繳款類別、銷帳編號、繳款金額、繳納截止日、期別代號等資料，只須選擇繳納方式 (如:信用卡、活期 (儲蓄)存款帳戶、晶片金融卡)進行繳稅，即完成繳稅動作。 該項網路繳稅服務24小時不打烊，歡迎民眾多加利用。
房屋出租約定的租金，顯然比當地一般租金還低，國稅局可以參考當地一般租金情況調整，計算租賃收入。 上面所說「當地一般租金」，係由國稅局查明後報經財政部核定的租金，計算方式是這樣的：如果是供住家使用，則把房屋評定現值乘以財政部核定的比率，就是全年的當地一般租金；至非 ...
財政部電子申報繳稅服務網 (國稅) 地方稅網路申報作業 (另開連結視窗) 小規模營業人導入行動支付專區 (連結至財政部北區國稅局) 稅捐稽徵法修正專區 (連結至財政部南區國稅局) 單一窗口查詢金融遺產暨遺產稅申報稅額試算服務專區 (連結至財政部臺北國稅局)
1.房屋無出租使用。 2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。 3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。 該處貼心提醒民眾，自112年起滿18歲為成年，若名下有三戶以內之自住房屋可單獨申請自住優惠稅率。 該處表示，如自行興建或新取得 (買賣、贈與、繼承……)之房屋符合上述自住房屋要件者，無論本人、配偶及未成年子女全國合計是否為3戶以內，皆須向房屋所在地稽徵機關申請，經稽徵機關審核通過後，始可適用自住用稅率；另原超過3戶不符自住規定之房屋，因部分房屋出售後，而符合自住規定者，亦應提出申請始可適用。
