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3 天前 · 台北市房價節節攀高，根據台北市地政局最新住宅房價指數，標準住宅單價再創新高，民眾購屋壓力大，根據統計顯示，總價1000萬元至2000萬元的住宅仍是台北市交易主力，總價2000萬以下占比更逾5成。 房仲業者根據實價登錄資料，統計近1年台北市各總價帶交易占比，發現住宅總價1000萬元至2000萬元交易占比高達39.3%最高；其中最熱銷行政區為文山、內湖及北投，且行政區內交易量占比皆逾4成；此外，位處台北市蛋黃區的中山區及信義區，總價1000萬元至2000萬元交易量也名列第4、第5。 觀察台北市近一年房市交易總價帶占比，1000萬元以下占比12.7%、1000萬元~2000萬元占比39.3%，兩者占比合計高達52%，顯示台北市住宅仍以2000萬元以下為主流。
2023年11月8日 · 近 10 年來，台北三種總價帶房屋的平均總價都沒有明顯上，在「 7000 萬 ～10000 萬元」區間，平均總價 10 年間僅上漲 2.9% 。 「 3000 萬 ～7000 萬元」和「 3000 萬元以下」區間帶的房屋平均總價反而還下跌，分別下跌 0.7% 和 5.3% 。 但若以單價來看，總價帶越低的房屋，平均單價漲越兇，「 3000 萬元以下」總價區間的房屋平均單價，在近 10 年間每坪增加 16.2 萬元，飆漲 28.4% ；而總價帶越高的房屋，平均單價的漲幅卻越顯和緩。 「 3000 萬 ～7000 萬元」區間的房屋平均單價， 10 年間每坪增加 8.4 萬元、漲幅為 11.2% ；「 7000 萬 ～10000 萬元」區間的房屋平均單價，則增加 3.7 萬元、漲幅 3.8% 。
2020年4月9日 · 台北市地政局公布最新一期住宅價格指數，根據資料顯示，台北市住宅均價已經連續走揚6個月，且住宅單價自2018年5月以來站上5字頭長達20個月，其中又以中山區成交量最大達212件，其次為內湖區、大安區。
2024年2月21日 · 松山區2023年全年成交量達757件，平均單價也從2021年的78.4萬到2023年的86.3萬，雙位數漲幅居台北市之冠。陳金萍表示，台北市房價高漲，基期相對較高，因此房價漲勢有限，不過榜單中前五名漲幅仍有5%以上，顯見台北市門牌魅力不墜，吸引許多北漂族
2024年3月5日 · 大台北房價高，很多購屋者會選擇在新北市買房，根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，去年Q3新北市平均購屋總價約1420.3萬，代表一般民眾在新北買房，可能預算就在1500萬上下。 不過，1500萬的購屋預算，實際上能買的區域有那些呢?需要的頭期款與每月還款金額約多少? 對此，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，近年全台房價上漲速度加劇，北市外環第一圈新案、新屋房價動輒6~7字頭，甚至不少預售案已頻繁出現7~9字頭，以30坪新屋住宅來說，1500萬的購屋預算在北市外圍第一圈已經明顯不夠用，購屋者恐怕只能退到北市外圍第二圈、三圈才能有機會買到夠大、夠舒適的房子。
2024年2月15日 · 台北市小套房出現每坪220.8萬元新天價，顯見北市房價相當驚人。 （住展提估） 台北市房價高，就連小套房房價也高不可攀。 位在鄰近信義安和路口的預售案「耑岫」，近期揭露了頂樓戶交易，20.8坪賣出每坪220.8萬元的小宅新天價，再次印證台北居大不易。 進一步觀察台北市15坪以下套房表現，依據內政部揭露不動產交易實價資訊，近兩年的平均單價高漲，2022年均價在105.1萬元，2023年則來到122.1萬元，漲幅16.2%；量體方面，2022年揭露了116筆超過單價百萬元的交易，到2023年則增長6成8，來到195筆，買方與建商對於小坪數物件的熱衷，顯然激盪出量價表現。
2024年4月15日 · 台灣房屋根據實價登錄資料，統計2023年台北市15~30坪住宅平均月租及成交總價，並以新青安40年期、貸款8成、一段式利率1.775%、無寬限期，試算出首都小宅每月的平均房貸金額約3.73萬元，與平均月租3.16萬元相較，房貸比租金多出近6000元，但在大同區與中山區若轉租為買，每月房貸還比租金便宜逾2000元，是首都唯二「租不如買」的小宅樂購區。
