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- 在科技業擴廠效應下，為台南科學園區帶來龐大就業人口，同時帶來大量房市需求，加上近年台南市政府也積極完備各項建設，東森房屋永康奇美加盟店店東卓豐章表示，緊鄰南科所在地的永康區內重劃區討論熱度高，加上生活機能完善、學區完整，是近年台南市自外縣市遷入人數最多的區域，目前透天新案總價突破兩千萬元，其中東橋重劃區內電梯大樓新案「三發橋」每坪開價45萬至52萬元，新成屋「仁發總圖滙」平均每坪成交價約41萬元，顯見購屋門檻隨著南科效應越來越高。
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台南南科有房價嗎?
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台南房市怎麼分?
2023年8月31日 · 台南市中心房價站穩4字頭，不過台南外圍具有南科議題的行政區，近年交易量大，單價更屢創新高。 根據實登，新市近期房價再上攻達45.3萬元，與精華區相差無幾。 以預售表現來看，2021年成交均價23.2萬元，今年則來到34.4萬元，等於晚2年買每坪貴11萬元。 《地產詹哥老實說》EP168／1坪價差80萬！ 聰明買天龍國蛋黃區門牌 這些路段藏增值潛力....
2024年5月7日 · 最近也因為台積電可能要到 南科 （台南園區）設廠的消息，不斷推升這區域的房價成長。 到底「 南科 」未來發展真的會好嗎？ 如果要買這附近區域應該買哪？ 交通機能、生活機能如何？ 一起來看看吧！ 編按：因台積電先進製程基地在南科，2023 年竹科、中科、南科等 3 大科學園區的營業額，僅南科維持正成長，年營業額高達 1 兆 5,855 億元，首度超越竹科登上台灣龍頭寶座。 南科特定區A、B、C、D、E、N、O 區區段徵收終於啟動！ 地上物查估作業在 2024 年 5 月 6 日開始辦理！ 南科特定區工程預計在 2025 年開工、力拼 2029 年完工！ 究竟「 南科 」是如何規劃的？ 「 南科 」未來機能、交通發展會有何種影響？ 一起到內文看看吧！
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台南科學園區的崛起，加上台商製造業大量回流，新建工廠、擴廠效應，帶動台南的錢財、人才，到底為什麼南科能替台南帶來如此驚人的房價漲幅，目前房價現況是如何？ 到南科就業自住又該如何挑選？ 還有哪些地方可以投資？ 內文將詳細說明： 目錄 一、南科近年房價分析. 二、南科為什麼會崛起. 三、南科交通建設. 四、具發展潛力的6大重劃區 南科建案整理南科正核心三大地區 ．. 善化建案-LM特區建案 ．新市建案-新和重劃區建案 ．永康建案-鹽行國中建案 北外環道路受惠區. 安南建案-史博館建案. 安南建案-九份子建案. 台南高鐵軌道經濟. ．歸仁建案-台南高鐵建案 五、總結在南科置產/自住挑選的2大重點. ! 一、近年台南房價暴衝，未來房價會跌? 會漲? 全台南房價正核心，正在「往東」偏移.
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25.7萬/坪. 哪個社區更適合我？. 優缺點免費諮詢. 591實價登錄 >. 台南市 >. 新市區 >. 世界南科A. 591實價登錄為您提供：世界南科A房價、實價登錄2.0，世界南科A成交走勢、社區基本資料，世界南科A在售中古屋，出租物件供對比、選擇；世界南科A所在的新和重劃區 ...
三房. 其他. 36.8萬/坪 近1年. 成交均價 . 43.0萬/坪 議價率16%
