土地銀行房貸試算 相關
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2024年2月28日 · 金管局指，價值3,000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3,500萬港元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。 而為了避免適用按揭成數出現驟降情況，價值3,000萬至3,500萬港元之間的物業的按揭比率會以漸進形式遞減。 此外，非自用住宅物業的按揭成數上限由五成調升至六成。 即時停按揭壓測. 美國聯儲局近期表示，美國加息周期可能步入尾聲，未來一段時間本港按揭息率進一步上升的機會較低。 金管局認為，現適宜暫停實施物業按揭貸款假設利率上升200基點的壓力測試要求。 金管局余偉文見記者時表示，該局會繼續密切留意市場發展，並會因應物業市場的最新情況，推出合適措施保障銀行體系穩定。
2024年8月8日 · 建設銀行有望再試之前6元高位. 分享：. 雖然市場擔心內地房地產市場一直未能止跌，尤其是在多個支持內房市場的政策出台後，內房的整體銷售 ...
2024年3月7日 · 差餉一般是按照物業的應課差餉租值再乘以一個百分率徵收（2021-2022財政年度的徵收率為5%），至於應課差餉租值，則是假設相關物業如在指定估價依據日期租出，可以獲得的合理年租，有關租值的估算會參考附近類似單位的市值租金，再按照估值單位的面積、位置、質素，甚至交通和康樂設施等不同因素作出調整。 差餉正常會分四期，於每一季都會徵收，業主或租客會於每季初收到繳費通知，並需於1、4、7及10月底前繳交。 香港大部分物業，包括公共房屋在內，都需要繳交差餉，只有部分用作務農的土地及建築，新界村/丁屋，因為歷史原因而可獲豁免評估差餉。 差餉物業估價署每年都會重估應課差餉租值，如業表或需交差餉的租客對估值有不滿，可以透過郵寄建議書（表格R20A）或電子表格（表格e-R20A）向署長提出反對。 +4.
2024年4月23日 · 分享：. MPF提取教學｜強積金符合條件6項條件可提早拎錢，一文睇清提取方法。. （am730製圖）. MPF／強積金｜退休保障非常重要，目前香港打工仔便 ...
2024年6月14日 · NOVO LAND第3B期懶人包 一文睇清價錢、樓書平面圖、示範單位、周邊配套. 新鴻基地產 (016)旗下 屯門區約20年以來最大型私人發展項目「NOVO LAND」分6期發展，涉及14座住宅大樓，合共提供4,585伙，迄今累沽近2,800伙屬近兩年銷量最佳新盤，項目第3B期新近以「無敵貼市價」登場，創目前系內最平一期。 am地產特意為讀者準備「NOVO LAND」第3B期懶人包，一文睇清「NOVO LAND」第3B期價單、樓書平面圖、示範單位、呎價、價單、戶型、配套設施、交通與位置等重要資訊。 NOVO LAND第3B期戶型分布、平面圖、車位. 「NOVO LAND」第3B期設2座住宅大樓，包括第1座及第2座，其中第2座細分相連的A、B兩翼。 第1座標準樓層每層設12伙及3部升降機。
2024年7月18日 · 我們不斷提升公屋的品質是為了什麼？ 增加吸引力嗎？ 如果公屋與私人房產在品質和生活標準上的差距縮小，市民向上流動的動力會減少，導致申請公屋的人數增多，形成惡性循環。 故此政府應該考慮增加私營房屋供應，調整現有的比例至6:4 甚至5：5，滿足不同收入層次市民的需求。 筆者認為調整比例有以下好處。 第一，減少政府的財政負擔。 根據房委會的預算和財政預測文件，租住房屋運作帳目將會連續4年 (2024/25–2027/28)錄得赤字，有關虧損將從11億6千萬上升至42億8千萬。 再加上預算案中提及已覓得足夠土地興建約30.8萬個單位，勢必進一步增加政府的財政負擔，和影響財政的可持續性。 第二釋放土地價。
內銀港銀房貸風險可控. 分享：. 中銀香港在內地房地產貸款1,065億元，佔整體貸款7%。. (資料圖片) 銀保監表明要千方百計推動「保交樓」，要求銀行 ...
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