大額貸款 相關
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搜尋結果
2021年6月23日 · 凱基銀行與遠傳電信攜手打造「凱基銀行X遠傳搶付」大額貸款，貸款金額最高達新台幣50萬元，同時提供開辦費0元、及12個月固定0.01%的優惠利率，等於50萬的貸款金額一年利息只需要50元。 無論遠傳電信既有用戶、攜碼戶或新申辦遠傳門號的用戶皆可申請，核貸後並完成遠傳門號的專案申辦即可享低利優惠。...
2023年2月18日 · 編按：近日行政院通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」來減輕房貸族壓力，符合資格就可領每戶3萬元房貸補助。 不過，這項政策卻引起許多民眾批評「看得到吃不到」，根本沒辦法讓房貸族、無殼族順利有一間房子。 撇除你今天有個富爸爸可以幫你全現金買房，不然一般人買房大多需要貸款。 即便知道要買房，但對於貸款這件事，其實很多人沒什麼概念。...
- 零元購屋集團是怎麼操作？
- 案例1
- 結論
那麼...坊間某集團鼓吹的「零元買房」到底是怎麼操作的呢？所謂的受害者又是怎麼產生的呢？ 他們大部分會鼓吹買方用原本的自有房產去「增貸」來付頭期款，有些人被灌迷湯後，一個月內買了好幾間，結果銀行核貸成數不足，又變相轉鼓吹用高利率的信貸來提高自備金。 萬一買方不同意或拿不出足額頭期款，就會面臨違約以及無法取回定金的困境。桃園市政府消費者保護室在2020/10就分享了兩個血淋淋的案例，值得大家參考：
A女士申訴，其經朋友介紹到仲介公司，原打算將3房2廳的房屋出售換2房的房屋，以多出的餘款作為未來養老費用，卻被推銷0元購屋法。隨即前往看屋，並於當日簽約購買2間房屋。嗣後因年齡關係（65歲）銀行不同意貸款致無法履約，仲介表示須給付賣方違約金及支付仲介服務費等。
1. 零元買房，並不代表「買房不用錢」， 而是透過「貸款操作」省去頭期款，貸款操作的正規管道包括了：原屋融資、信用貸款、二胎貸款、購屋後再轉增貸、副擔保貸款、建商貸款等方式。 2. 即使是正規管道的操作，仍要小心貸款的財務壓力(如：本身無力購買、房子賣不掉、利率回升導致利息增加等)，而不正規管道的操作，則可能會面臨法律風險。 3. 零元購屋通常需再搭配房屋出租，用租金繳納貸款，若其中一個環節破功(如：出租不順利、租金太低等)，就可能面臨巨大的財務壓力，不可不慎！ 購屋看完以上各種零元買房的操作手法以及風險後，你還想要零元購屋嗎？建議你在購屋之前，務必審慎評估自身財務狀況囉！ PS: 看完這篇後，也強烈推薦你看另一篇 房貸成數不足，定金被沒收還得賠數百萬超悲劇？做到這3點，不怕賠違約金！避免買...
其他人也問了
什麼是小額貸款?
如何辦小額信貸?
如何辦理貸款?
月薪多少可以貸款?
- 增加銀行往來紀錄。買房想跟銀行申辦房貸，最怕的就是完全沒有沒有紀錄的小白，由於沒有使用信用卡，所以也沒有評分，因此國泰銀行房貸專員就建議，民眾若想提高信用評分，應從買房的前半年到一年開始增加信用，首先可以先從薪轉銀行或是信用卡銀行等目前較常往來的銀行開始累積信用，做到長期刷卡並按時繳錢，同時增加與銀行的互動，不過得注意的是，盡量不要刷滿甚至刷爆，且平時做到定期存款，累積帳戶餘額，讓整體記錄看起來比較好看。
- 成為銀行VIP客戶。除了增加與銀行往來可以提高信用評分外，成為銀行的VIP客戶也能談到比較好的貸款成數與利率，不過想成為銀行的VIP客戶每間資格不同，國泰銀行房貸專員指出，以國泰為例，若想成為銀行的VIP客戶需要台幣或美金存款總額到達新台幣300萬元以上，因此，建議民眾可以直接把頭期款放在要申辦房貸的銀行，或是先跟家人商借一筆錢存入銀行，成為銀行的VIP客戶，未來向銀行申貸時，條件也會比較優惠。
- 避免預借現金或小額信貸。為了增加與銀行往來，部分民眾可能會因此先和銀行預借現金或是小額信貸後再還款，不過House123房產平台執行長邱愛莉表示，如此一來恐會被銀行認為財務管理有問題，尤其更應避免在半年內申辦50萬元以下的小額信貸，不僅會被銀行認為申辦人在沒有房貸的情況下都要辦信貸，可能是資金有問題，再來則是會懷疑房子的頭期款就是從信貸而來。
- 按時繳納帳單。要提高信用評分，再來就是要檢視信用卡的使用狀況，銀行在承辦房貸時，會看近一年的信用卡使用狀況，應要保持全額繳清無遲繳的紀錄，另外，常見的迷思就是民眾遇到周年慶或是買家電等大額付款時使用的分期付款，是否會影響信用卡評分，對此，聯徵中心指出，由於消費分期及帳單分期比較屬於消費行為，所以雖然會有紀錄，但並未直接納入評分考量。
2023年7月13日 · 人氣. 贊助本文. 新版青安貸大放利多，專家認為專案條件相當吸引人，確實可以提高小資族、首購族買房意願。 （盧逸峰攝） 行政院院會今（13）日拍板通過「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，由政府加碼補貼1碼，利率下殺至1.775％，貸款額度從800萬元拉高到1000萬元，年限也拉長到40年。...
2022年10月7日 · 30年房貸好處是每月還款金額比較少，手邊有多餘資金也可以先償還部分本金，同時30年期房貸也可以讓自己手上有寬鬆資金可運用 ，比較不會被卡太緊。 假如一開始先選20年後續想再延長會相對困難，屬於進可攻退可守類型。 不過，30年房貸要注意通常會有綁約1年至3年的情況，在這期間如果想提前清償部分本金，會加收0.5%到1%不等的提前清償違約金。...
2023年5月16日 · 內政部長林右昌今（16）日說， 中低薪房貸支持方案6月1日起在營建署網站正式開放申請， 諮詢專線今天啟動， 預計首批符合資格的貸款戶，最快7月就可獲3萬元定額支持金； 將可嘉惠55萬戶房貸族。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 林右昌與營建署長吳欣修上午舉行「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」準備上路記者會。...
