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想要知道市場上比較公允的房貸利率，建議大家參考央行每個月底公布的「新承做購屋貸款利率」。 新承做購屋貸款利率是央行統計五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀）每月的新承作房屋貸款利率，也就是大部分人到銀行貸款拿到的利率的平均數字。 根據央行最新統計，2024年4月5大銀行新承做購屋貸款利率為 2.176% ，較上月上升0.09 個百分點，寫下逾15年新高。 央行官員表示，主因為3月下旬升息半碼，連動效果主要反映在4月，加上郵政存款利率調升，連帶推升購屋貸款利率。 4月五大銀行新承做購屋貸款金額為955.66億元，繼去年12月以來、創下史上次高紀錄，而新青安貸款金額在五大銀行新承做購屋貸款金額的占比持續攀高，4月占比為39.72%，最高紀錄則是今年1月的39.86%，接近4成的比重。
本資料僅供參考，實際利率以各銀行揭示之牌告利率為準> 請選擇查詢條件。 ？
2024年1月19日 · 但辦理房屋貸款時的利率要如何計算呢？台灣銀行、中國信託、土地銀行等國內各家金融機構，目前房貸利率分別為多少、誰最低？下面提供你完整的房貸利率試算方法，還有各大銀行利率比較表。
2 前日金融機構牌告存放款利率異動資訊 3 「五大銀行平均存款利率」與「五大銀行平均基準利率」 4 金融機構牌告利率資訊查詢專區
2024年3月21日 · 央行升息 房貸 升息半碼 ETF 信用管制. 央行今（3/21）召開2024年首度理監事會議，本次會議決第6度升息，將利率再調升半碼，房貸族的負擔進一步增加。 以貸款1000萬元30年期試算，房貸利率2.06%，本息平均攤還本來每月金額3萬7263元，升息半碼過後，房貸利率2.185%試算，則每月償還金額增加到3萬7894元，月還款多631元，每年多繳7572元。 若以6次升息來計算，每月增加房貸金額高達13638元，一年則是要增加163656元，累積升息所額外增添的負擔相當驚人。
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13 自然人名下經查詢已有1戶「房貸」，本次申辦特定地區第2戶購屋貸款，如其所購房屋不含基地(例如土地為向國有財產局承租者)，是否應受本規定限制？
新承作房貸利率為中央銀行統計五大行庫台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀每月的新承作房屋貸款利率，並於每月月底公佈。 央行升息，房貸利率傾向上升，不利房市；反之，央行降息，房貸利率傾向下降，有利房市。
我們假設你買了台北市的房子，向銀行借了 800 萬元，設定貸款期限 30 年（沒有寬限期），並以一般房屋貸款「 本息均攤 」的方式來計算，一個月最低大約需要繳 30,000～34,000 元，其中還不含申請房貸的費用以及其他貸款條件，且各銀行的利率也不盡相同
實際利率，以營業單位牌告利率為準。. 自民國（下同）95年1月1日起，本行之基本放款利率改為隨基準利率固定加碼連動，該固定加碼為94年12月30日本行牌告基本放款利率減同日之本行牌告基準利率之差幅（即4.125％）。. 但以原富邦商業銀行基本放款利率計息之 ...
